Застава житла за проектом Житлового Кодексу допускається під отримання кредитів для будівництва нового. Але не зрозуміло, як діятимуть кредитори у випадку, коли позичальник не виконає своїх боргових зобов'язань і не збудує нового житла.
Невже, відповідно до законів України про заставу, про виконавче провадження, про виконавчу службу на це майно буде звернуто стягнення і ці мешканці будуть виселені з житла, яке вони зайняли? Чи буде в цих випадках держава нести ризик за цими угодами, чи дозволить громадян позбавити житла, що було предметом застави? Проект нового Житлового Кодексу відповіді на ці запитання не дає.
|
- Законодавча база приватної нотаріальної діяльності в Україні
застави (сума гр. 16, 17 - 20), в тому числі: 16 - нерухомого майна 16а - з них квартир та одноквартирних будинків 17 - транспортних засобів 18 - космічних об'єктів 19 - товарів в обороті або в переробці 20 - інші договори застави 21 Шлюбні контракти 22 Інші договори 23 Посвідчено заповітів 24 Вжито заходів до охорони спадкового майна
- 24. Право наймача на обмін житлового приміщення. Умови, за яких обмін житловими приміщеннями не дозволяється.
застави, у разі обміну житла державного житлового фонду з квартирою (будинком), що перебуває у приватній власності. 8. Якщо будинок підлягає капітальному ремонту з переобладнанням або переплануванням жилого приміщення, що обмінюється. 9. Якщо жиле приміщення є службовим або розміщується в гуртожитку. 10. За загальним правилом обмін не допускається, якщо одне з приміщень розміщується у будинку
- Словник-довідник
застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Збитки - витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які
- Поняття, класифікація цінних паперів і операцій з ними
заставні; г) сертифікати ФОН; 4) приватизаційні цінні папери - цінні папери, які посвідчують право власника на безоплатне одержання у процесі приватизації частки майна державних підприємств, державного житлового фонду, земельного фонду; 5) похідні цінні папери - цінні папери, механізм випуску та обігу яких пов'язаний з правом на придбання чи продаж протягом строку, встановленого договором, цінних
- Тема 9. Адміністративно-правовий примус
житлових приміщень та ін.). Оскільки в адміністративній науці виділяють такий вид адміністративного примусу, як заходи адміністративного попередження, слід звернути увагу на те, що це єдині заходи, які не зв'язані з адміністративним проступком, так як направлені на його недопущення. До таких заходів можна віднести: перевірку документів; огляд речей та особистий огляд; введення карантину у
- № 8. Наймання жилого приміщення.
житлового приміщення 1 сторона (наймодавець) зобов'язана надати іншій стороні (наймачу) за плату житлове приміщення для проживання в ньому. Двосторонній, оплатний, консенсуальний. Особливості: 1) підставою є отримання наймачем у встановленому порядку ордера на право зайняття житлового приміщення; 2) предмет - тільки житлове приміщення; 3) стороною може бути тільки громадянин; 4) договір є
- № 101. Форма угоди.
застави; неустойка; поручительство; 3. Нотаріальні (кваліфікована) письмові - у випадках прямо зазначених, а також будь-яка угода може бути викрита в нотаріальну форму. (Доручення; купівлі-продажу; міни; дарування житлового будинку чи квартири на праві приватної власності; договір дарування понад 500 руб і валютні цінності понад 50 руб). Недотримання необхідної законом форми угоди спричиняє
- № 129. Договір довічного утримання.
житловий будинок чи інше житлове приміщення, що належить відчужувателю на праві приватної власності, а інша сторона - набувач, зобов'язується надати довічне матеріальне забезпечення в натурі у виді житла, харчування, догляду і необхідної допомоги. Відмінності: предмет - завжди житлове приміщення; сторонами виступають громадяни; житлове приміщення за цим договором передається тільки у власність;
- № 143. Наймання житлового приміщення.
житлового приміщення 1 сторона (наймодавець) зобов'язана надати іншій стороні (наймачу) за плату житлове приміщення для проживання в ньому. Двосторонній, оплатний, консенсуальний. Особливості: 1) підставою є отримання наймачем у встановленому порядку ордера на право зайняття житлового приміщення; 2) предмет - тільки житлове приміщення; 3) стороною може бути тільки громадянин; 4) договір є
- 3. Законодавство про нотаріат
заставу" від 2 жовтня 1992 р., Закон України "Про внесення змін до Закону України "Про заставу" від 21 жовтня 1997 р., Закон України "Про плату за землю" від 3 липня 1992 р. зі змінами на 19 вересня 1997 р. та ін. Значну роль у регулюванні нотаріального законодавства відіграють постанови Верховної Ради України, як-от: "Про порядок введення в дію Закону України "Про нотаріат" від 2 вересня 1993
|