| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
§ 2. Застава |
||
|
Застава являє собою правовідносини, в силу якого кредитор за забезпеченим заставою зобов'язанням (заставодержатель) має право у разі невиконання цього зобов'язання боржником (заставодавцем) отримати задоволення з вартості закладеного переважно перед іншими кредиторами, за винятками, встановленими законом. Заставодержатель має право отримати на тих же засадах задоволення з страхового відшкодування за втрату або пошкодження заставленого майна незалежно від того, на чию користь воно застраховано, якщо тільки втрата або повреж- дення не відбулися з причин, за які заставодержатель відповідає (п. 1 ст. 334 ГК РФ). Механізм забезпечення виконання зобов'язання заставою може бути представлений таким чином. Припустимо, укладений кредитний договір (застава використовується, насамперед, при кредитуванні). У забезпечення зобов'язання, що виникло на підставі договору, боржник передає кредитору (банку) житловий будинок. Боржнику (позичальнику) відомо, що в разі, якщо він своєчасно не поверне банку суму кредиту, стягнення може бути звернено на предмет застави, тобто житловий будинок буде проданий, а виручена сума співай-дет на погашення боргу банку. При цьому боржник понесе до-ти додаткові витрати у зв'язку про тим, що розгляд справи В СУДІ, реалізація майна також вимагають витрат. З урахуванням викладеного, можна констатувати, що застава забезпечує виконання зобов'язання за допомогою двох функцій: 1) стимулює боржника до виконання своїх обов'язків, оскільки в іншому випадку настануть несприятливі для нього наслідки - стягнення буде звернено на предмет застави і, як правило, будуть понесені додаткові витрати (стимулююча функція); 2) при невиконанні боржником своїх обов'язків реалізується можливість звернення стягнення на заставлене майно з метою компенсації всіх втрат кредитора (компенсаційна функція). Заставодержатель отримує задоволення за рахунок вартості заставленого переважно перед іншими кредітерамі. Це означає, що якщо заставодавець є боржником по двох або більше зобов'язаннями і не виконав їх, то за рахунок заставленого майна задовольняються інтереси передусім кредитора-заставодержателя. Лише в деяких випадках, передбачених законом, заставодержатель не користується перевагою або воно дещо обмежено. Так, при ліквідації юридичної особи вимоги кредиторів за зобов'язаннями, забезпеченими заставою, задовольняються в третю чергу (після вимог громадян про відшкодування шкоди, заподіяної життю або здоров'ю, та розрахунків з працівниками ліквідованого юридичної особи та виплати винагород за авторськими договорами, але перед погашенням заборгованості по обов'язкових платежах до бюджету і в позабюджетні фонди і розрахунками з іншими кредиторами-п.1 ст. 64 ГК РФ). Серед найбільш важливих рис застави можна відзначити наступні. 1. Права заставодержателя (право застави) є права на чуже майно. 2. Право застави слід за річчю (перехід права власності або права господарського відання від заставодавця до іншої особи не припиняє заставних відносин). 3. Застава похідний від основного зобов'язання: заставне зобов'язання виникає остільки, оскільки існує ос-ловного. 4. Застава залежимо від основного зобов'язання, що чітко відображено в законі. Найбільш загальне правило включено в п. 4 ст. 4 Закону РФ "Про заставу '", відповідно з яким доля прав заставодержателя знаходиться в залежності від долі забезпечуваного заставою зобов'язання. Залежність застави виявляється і в тому, що ним може забезпечуватися тільки дійсне вимога - якщо недійсне основне зобов'язання, то недійсне і угоду про заставу. Якщо договір, який породжує основне зобов'язання, повинен бути укладений у нотаріальній формі, то в таку ж (нотаріальну) форму слід наділити і договір про заставу. Припинення основного зобов'язання припиняє і право застави і т. д. Производность і залежність заставного відносини від основного обумовлені призначенням застави - забезпечувати основне зобов'язання. Заставні зобов'язання (юридичні відносини, що опосередковують заставу) є акцесорними (додатковими). Правове регулювання заставних відносин здійснюється, насамперед, Цивільним кодексом РФ (ст. 334-358) і Законом "Про заставу" (останній застосовується в частині, що не суперечить ГК РФ). Досить широке поширення має передача громадянам у короткострокове користування спортінвентарю, іграшок, велосипедів, човнів і т. д. "під заставу" документів, що засвідчують особу, певної суми грошей, годинників, ювелірних виробів тощо д. Зазвичай це практикується в парках, будинках відпочинку, пансіонатах, човнових станціях і т. п. Законодавство про заставу такі суспільні відносини не регулює. Точно так само не підпадає під дію даного законодавства видача посуду в їдальнях, чаркової, закусочних і т. п. "під заставу" певної суми (наприклад, 5 рублів - "запорука" за склянку). Ніякого відношення до застави не мають і "заставні ціни". Підставою виникнення права застави зазвичай є договір (п. 2 ст. 334 ГК РФ). Наприклад, банк готовий надати кредит, але під заставу якого майна. Полягає кредитний договір і договір про заставу. Останній і є той юридичний факт, який породжує право застави. Якщо ж 1 майно, що є предметом договору, підлягає пере-дачі заставодержателю, то право застави виникає з моменту передачі, оскільки інше не передбачено договором (п. 1 ст. 341 1 ЦК України). Так, договором може бути встановлено, що право застави і в цьому випадку виникає з моменту укладення договору (до передачі майна). а) юридичні факти, за наявності яких автоматично (в силу закону) виникає право застави; б) предмет застави; в) забезпечується заставою зобов'язання (п. 3 ст. 335 ГК РФ). Крім названих, в законі, який може бути основа-ням виникнення права застави, іноді містяться і інші вказівки. Наприклад, якщо інше не передбачено договором купівлі-продажу, то в силу п. 5 ст. 488 ГК РФ: товар, проданий в кредит, визнається які у заставі у продавця (позначений юридичний факт, який породжує право застави - договір купівлі-продажу, і предмет застави - товар, проданий в кредит); Зазначений товар визнається які у заставі у про-давця з моменту його передачі покупцеві і до оплати (уста новлен період існування права застави у продавця); названий товар визнається предметом застави для забезпечення обов'язки по його оплаті (зазначено що забезпечується заставою зобов'язання). Відповідно до п. 1 ст. 587 ГК РФ при передачі під виплату ренти нерухомого майна одержувач ренти в забезпечення зобов'язання платника набуває право застави на це майно. До застави, яка виникає на підставі закону, застосовуються правила про заставу, що виникає в силу договору, якщо законом не встановлено інше (п. 3 ст. 334 ГК РФ). Законом або іншим актом, що містить норми цивільного права, може передбачатися, що зобов'язання певного роду забезпечується заставою. Підставою виникнення застави в таких випадках є договір. Закон, інший правовий акт лише наказують укладення договору про заставу, але на підставі закону (автоматично) застава не виникає. Учасниками заставного правовідносини є заставодержатель і заставодавець. Заставодержателем є особа, якій в заставу передається майно. Це - кредитор за забезпечуваному заставою (основного) зобов'язанням. Заставодавцем виступає особа, яка передає майно в заставу. Звичайно їм є боржник за основним (забезпечуваному заставою) зобов'язанням. Однак заставодавцем може бути і третя особа (п. 1 ст. 335 ГК РФ). Наприклад, акціонерне товариство передає в заставу належне йому майно на забезпечення зобов'язань виробничого кооперативу, що виникли на підставі кредитного договору даного кооперативу з банком. У цьому випадку боржником за основним зобов'язанням (з кредитного договору) є кооператив, а заставодавцем за договором, що забезпечує дане зобов'язання, виступає третя особа (яка не бере участь в основному зобов'язанні). Заставодавцем речі може бути її власник або особа, яка має на неї право господарського відання (п. 2 ст. 335 ГК РФ.). Іноді до закону включаються і деякі інші умови. Так, платник ренти має право передати в заставу нерухоме майно, отримане ним у забезпечення довічного утримання, тільки з попередньої згоди одержувача ренти (ст. 604 ЦК РФ). Заставодавцем права може бути особа, якій належить закладається право. Предметом застави може бути всяке майно, в тому числі речі і майнові права (вимоги). З цього правила є два винятки. По-перше, не допускається передача в заставу: а) майна, вилученого з обороту (п. 1 ст. 336, п. 2 ст. 129 ГК РФ), б) вимог, нерозривно пов'язаних з особою кредитора, зокрема, про аліменти , про відшкодування шкоди, заподіяної життю або здоров'ю, та інших прав, уступка яких іншій особі заборонена законом (п. 1 ст. 336 ГК РФ), в) окремих видів майна у випадках, передбачених законом (наприклад, не можна передавати в заставу окремі види майна громадян, на які відповідно до цивільного процесуального законодавства не допускається звернення стягнення (п, 2 ст. 336 ГК РФ); не можуть бути предметом застави культурні цінності, що зберігаються в державних і муніципальних музеях, картинних галереях, архівах, бібліотеках, інших державних організаціях культури. По-друге, застава окремих видів майна може бути обмежений (п. 2 ст. 336 ГК РФ). Так, передача в заставу нерухомого майна, що перебуває у господарському віданні підприємства, допускається лише за згодою власника (п. 2 ст. 295 1 ЦК України). Федеральним законом "Про акціонерні товариства" встановлено особливий порядок прийняття рішення про заставу майна у разі, якщо вартість його перевищує 25 відсотків балансової вартості активів товариства (ст. 78, 79) . Іноді залежно від правового режиму того чи іншого майна законодавство встановлює обмеження, що стосуються суб'єктного складу заставних відносин, умов відповідних угод. Якщо договір про заставу укладено з порушенням приписів закону про заборону або обмеження застави, він недійсний (ст. 168 ГК РФ). Як відомо, приналежність слід долю головної речі, якщо договором не встановлено інше (ст. 135 ЦК РФ). Тому при передачі в заставу головної речі вважається закладеної і її приналежність (право застави поширюється на приналежність), якщо інше не встановлено договором про заставу (п. 1 ст. 340 ГК РФ); наприклад, договором може бути передбачено, що приналежність до складу предмета застави не входить, або встановлено, що право застави поширюється не на всі, а лише на деякі приналежності і т. д. Навпаки, плоди, продукція, доходи, отримані в результаті використання заставленого майна, за загальним правилом, в предмет застави не включаються (право застави на них не поширюється). Інше може бути передбачено Логовором про заставу (п. 1 ст. 340 ГК РФ). Так, договір може поширити право застави на плоди, продукцію, доходи, але встановити вартісні обмеження або вказати види плодів, продукції, доходів, які увійдуть до предмет застави, а також тих з них, які в заставу не включаються, і т. д. Предметом застави може бути майно, яке заставодавець набуде в майбутньому. Так, при отриманні кредиту може бути укладений договір про заставу житлового будинку, який буде побудований; квартири, яка буде придбана за договором купівлі-продажу, і т. д. (п. 6 ст. 340 ГК РФ). Одне і те ж майно (річ, право) може бути предметом застави ряду послідовно укладених договорів, якщо наступний заставу не заборонений попереднім договором (п. 2 ст. 342 ГК РФ). У період дії договору про заставу право власності на закладене майно або право господарського відання їм може перейти від заставодавця до іншої особи в результаті возмездного або безоплатного відчуження цього майна (за договорами купівлі-продажу, міни, дарування тощо.) Або в порядку універсального правонаступництва (при спадкуванні майна, реорганізації юридичної особи). Такий перехід не тягне припинення договору про заставу; відповідне майно і раніше залишається предметом застави (п. 1 ст. 353 ГК РФ). При цьому правонаступник отримує всі права і несе всі обов'язки заставодавця. Інше може бути передбачено угодою з заставоутримувачем, досягнутим при вирішенні питання про відчуження предмета застави, або згодом (після відчуження або переходу майна у порядку правонаступництва. Практично в цьому випадку мова йде про зміну договору про заставу). Якщо майно заставодавця, що є предметом застави, перейшло в порядку правонаступництва до кількох осіб, кожен з правонаступників (набувачів майна) несе пов'язані із заставою зобов'язання пропорційно перейшла до нього частці зазначеного майна. Однак, якщо предмет застави неподільний або з інших підстав залишається у спільній власності правонаступників, вони стають солідарними заставодавцями (п. 2 ст. 353 ГК РФ). Передача заставленого майна в довірче управ-ня не позбавляє заставодержателя права звернути стягнення на це майно: воно як і раніше залишається предметом застави (ст. 1019 ЦК РФ). Використання тих чи інших критеріїв дозволяє виділяти різні види застави. Традиційним є подрузі-поділ на заставу без передачі і з передачею майна зало-годержателю. Відповідно до загального правила, встановлений ним п. 1 ст. 338 ГК РФ, закладене майно залишається у заставодавця. Договором може бути визначено інше (предмет застави передається заставодержателю, третій особі на зберігання і т. д.). У відносно застави нерухомості та товарів в обороті п. ст. 338 ЦК України містить імперативну норму: зазначені об'єкти заставодержателю не передаються. Предмет застави може бути залишено у заставодавця з позбавленням можливості користуватися і розпорядитися ним - під замком та печаткою заставодержателя. Іноді предмет застави залишається у заставодавця з накладенням знаків, які свідчать про заставу (тверда застава). Якщо предмет застави переданий заставодавцем у тимчасове володіння або користування третій особі (в оренду, Безоплатно користування, на зберігання і т. п.), то вважається, що він залишений у заставодавця (п. 3 ст. 338 ГК РФ). : Правова значимість розмежування цих видів застави полягає, зокрема, в тому, що за відсутності іншої угоди право застави на майно, яке має бути передане заставодержателю, виникає з моменту такої передачі (п. 1 ст. 341 ГК РФ); сторона, яка володіє предметом застави, несе обов'язки по його утримання та збереження, якщо інше не стаю законом або договором (ст. 343 ГК РФ); вирішення низки інших питань також залежить від того, у якій із сторін перебуває закладене майно (див., наприклад, п. 2 ст. 344, п. 1, Зет. 346, 1 ст. 347, ст. 351 ГК РФ). При встановленні правил про заставу не можна не враховувати специфіку його предмета. Тому є підстави виділяти такі види, як заставу нерухомості (іпотеку), заставу товарів в обороті, заставу прав і т. д. Для того щоб договір вважався укладеним, необхідно згоди з усіх істотних умов договору (ст. 432 ГК РФ). |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна "§ 2. Застава" |
||
|
||