| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
3. Суб'єкти заставного правовідносини |
||
|
Суб'єктами заставного правовідносини є заставодавець і заставодержатель. Заставодавець - це особа, що надала майно в заставу. Заставодержатель - це особа, яка прийняла майно в заставу. В якості залогодателей і заставодержателів можуть виступати як юридичні, так і фізичні особи. 1ВВС РФ 1992 № 23 Ст 1239 2 Слід зауважити, що до цього російське законодавство давало інше визначення твердої застави Так, відповідно до п 2 ст 49 Закону про заставі за угодою заставодержателя із заставодавцем "предмет закладу може бути залишено у заставодавця під замком та печаткою заставодержателя (тверда застава)" Індивідуально-визначена річ може бути залишена у заставодавця з накладенням знаків, які свідчать про закладі Особистість кредитора і заставодержателя збігається у всіх випадках, тобто заставодержателем може бути тільки сам кредитор. Заставодавцем відповідно до закону може бути як сам боржник, так і третя особа (п. 1 ст. 335 ЦК). У випадках, коли предметом застави є майно третьої особи, ця особа повинна здійснювати операцію застави не від імені боржника, а від власного імені. Відносини між третьою особою - заставником і боржником за основним зобов'язанням не є заставними, права та обов'язки, що виникають між ними, не входять у зміст заставного правовідносини. Між боржником за основним зобов'язанням і третьою особою, що заклав своє майно в забезпечення цього зобов'язання, може бути укладений договір, що визначає права третьої особи на отримання відшкодування у разі звернення стягнення на заставлене майно. При відсутності подібного договору третя особа - заставодавець у разі звернення стягнення на заставлене майно має право вимагати від боржника відшкодування збитків за правилами про безпідставне збагачення. Але слід також мати на увазі, що третя особа - заставодавець, щоб уникнути накладення стягнення на заставлене майно, може виконати за боржника забезпечується зобов'язання. У цьому випадку до третьої особи-заставодавцю перейдуть в силу вказівки закону (ст. 387 ЦК) права кредитора по забезпечуваному зобов'язанням. Передача майна в заставу являє собою акт розпорядження майном. Тому заставодавцем може бути в першу чергу власник майна (п. 2 ст. 335 ЦК). У деяких випадках власнику, бажаючому передати своє майно в заставу, необхідно враховувати особливі вимоги закону, що визначають межі та порядок здійснення права власності. Наприклад, для здійснення угоди застави нерухомого майна, що належить подружжю на праві спільної сумісної власності, необхідно отримати нотаріально засвідчена згода другого з подружжя (п. 3 ст. 35 СК) 1. Заставодавцем може бути особа, якій майно належить на праві господарського веденія2 (п. 2 ст. 335 ЦК). Такойсуб'ект може закласти рухоме майно без згоди власника, а нерухоме майно - тільки з його згоди (п. 2 ст. 295 ЦК). 2 У чинному законодавстві, і зокрема в п 1 ст 298 ГК, містяться розпорядження, які породили дискусію про те, чи можуть Чи виступати в ролі залогодателей установи, які займаються у встановленому законом порядку комерційною діяльністю Докладніше про це див Гонгало Б М Указ соч З 79-82 Заставодавцем права може бути тільки особа, якій належить закладається право. Застава права оренди або іншого права на чужу річ не допускається без згоди її власника або особи, яка має на неї право господарського відання, якщо законом або договором заборонено відчуження цього права без згоди зазначених осіб (п. 3 ст. 335 ЦК). У тих випадках, коли заставодавцем є сам боржник за основним (забезпечуваному) зобов'язанню і коли суми, вирученої при реалізації заставленого майна, недостатньо для покриття вимоги заставодержателя, за відсутності іншої вказівки в законі або договорі заставодержатель має право отримати суму, з іншого майна боржника, не користуючись перевагою, заснованим на заставі (п. 5 ст. 350 ЦК). Дане право кредитора-заставодержателя пояснюється тим, що заставодавець залишається боржником за основним зобов'язанням (за заставодавцем зберігається особисте зобов'язання). У тих випадках, коли заставодавцем є третя особа, тобто особа, особисто не зобов'язана кредитору-заставодержателю за основним зобов'язанням, і коли заставодержатель не може повністю задовольнити свої вимоги, забезпечені заставою, за рахунок вартості предмета застави, він не може вимагати звернення стягнення на інше майно заставодавця. Вимога кредитора-заставодержателя до заставодавця, яка не є боржником за основним зобов'язанням, обмежується сумою, вирученої від реалізації предмета застави, так як заставодавець не має особистих зобов'язань перед заставодержателем. У подібних випадках прийнято говорити про відповідальність закладеного майна. На одне і те ж майно права заставодержателя можуть належати кільком особам. Така ситуація найчастіше виникає через те, що закладене майно може бути передано в заставу повторно (втретє і т. д.) Таке явище називається подальшим заставою або перезалогу. Згідно п. 1 ст. 342 ЦК, якщо майно, що перебуває в заставі, стає предметом ще одного застави в забезпечення інших вимог (наступний заставу), вимоги наступного заставодержателя задовольняються з вартості цього майна після вимог попередніх заставодержателів. У наведеній нормі отримав віддзеркалення один з основоположних принципів заставного права - принцип старшинства, відповідно до якого право попереднього заставодержателя на заставлене майно вважається старшим, які мають перевагу по відношенню до прав наступних заставодержателів на цю річ. При наступному заставі нерухомості (іпотеку) черговість заставодержателів встановлюється на підставі даних єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним про момент виникнення іпотеки, що визначається відповідно до правил п. 5, 6 ст. 20 Закону про іпотеку. Закон передбачає несприятливі наслідки в разі порушення заставодавцем правил про наступну заставу. Відповідно до п. 2 ст. 351 ГК заставодержатель має право вимагати дострокового виконання забезпеченого заставою зобов'язання, а якщо його вимога не буде задоволена, звернути стягнення на предмет застави. Інші наслідки передбачені для випадків порушення правил у подальшій іпотеці. Закон про іпотеку в п. 3 ст. 43 встановлює, що наступний договір про іпотеку, укладений незважаючи на заборону, встановлене попереднім договором про іпотеку, може бути визнаний судом недійсним за позовом заставодержателя за попереднім договором незалежно від того, чи знав заставодержатель щодо подальшого договором про такий заборону. Від наступних заставодержателів необхідно відрізняти спільних заставодержателів. Спільні залогодержатели - це особи, які мають частку в праві застави на відоме майно. Наприклад, до поручителя, який виконав зобов'язання, переходять права кредитора по цьому зобов'язанню і права, що належали кредитору як заставодержателю, в тому обсязі, в якому поручитель задовольнив вимогу кредитора (п. 1 ст. 365 ЦК). Отже, якщо особа, ручатися перед кредитором за виконання боржником основного зобов'язання, в якої частини виконає за боржника дане зобов'язання, то в цій частині до нього в силу вказівки закону перейде відповідна частка у праві застави, спочатку належав у повному обсязі кредитору як заставодержателю. У цьому випадку буде мати місце множинність осіб на стороні заставодержателя. Спільні залогодержатели представляють одну сторону в заставному правовідношенні. Ніхто з них не має права старшинства. Виходячи із суті заставного права, всі вимоги по відношенню до заставленого майна вони можуть реалізувати тільки спільними, погодженими і одночасними діями. Вимоги спільних заставодержателів підлягають задоволенню пропорційно їх частці у праві застави. |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна " 3. Суб'єкти заставного правовідносини " |
||
|
||