| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
2. Зміст правомочностей власника |
||
|
У п. 1 ст. 209 ЦК правомочності власника розкриваються за допомогою традиційної для російського громадянського права "тріади" правомочностей: володіння, користування і розпорядження. Під правомочність володіння розуміється заснована на законі (тобто юридично забезпечена) можливість мати у себе дане майно , утримувати його в своєму господарстві (фактично володіти ним, числити на своєму балансі і т. п.). Правомочність користування являє собою засновану на законі можливість експлуатації, господарського чи іншого використання майна шляхом вилучення з нього корисних властивостей, його споживання. Воно тісно пов'язане з правомочність володіння, бо в більшості випадків можна користуватися майном, тільки фактично володіючи ним. Правомочність розпорядження означає аналогічну можливість визначення юридичної долі майна шляхом зміни його приналежності, стану або призначення (відчуження за договором, передача у спадщину, знищення і т. д.) . У своїй сукупності названі правомочності вичерпують всі надані власнику можливості. Теоретичні спроби доповнити цю "тріаду" іншими правомочностями, наприклад правомочием управління, виявилися безуспішними. При більш ретельному розгляді такі "правомочності" виявляються не самостійними можливостями , наданими власнику, а лише способами реалізації вже наявних у нього правомочностей, тобто формами здійснення суб'єктивного права власності. У власника одночасно концентруються всі три зазначених правомочності. Але порізно, а іноді і всі разом вони можуть належати і не власнику, а іншому законному власнику майна, наприклад орендарю. Адже останній не тільки володіє і користується майном власника-орендодавця за договором з ним, але і має право з його згоди здати майно в піднайом (суборенду) іншій особі або, наприклад , внести в майно значні поліпшення, суттєво змінивши його первинний стан, тобто у відомих рамках розпорядитися ним. Отже, сама по собі "тріада" правомочностей ще недостатня для характеристики прав власника. Більше того , позначення правомочностей власника як "тріади" можливостей властиво лише нашому національному правопорядку. Вперше воно було законодавчо закріплено в 1832 р. в ст. 420 т. X ч. 1 Зводу законів Російської імперіі1, звідки потім за традицією перейшло і в Цивільні кодекси 1922 і 1964 рр.., і в Основи цивільного законодавства 1961 і 1991 рр.., і в ГК РФ. У зарубіжному законодавстві є інші характеристики цього права. Так, згідно Нарешті, навіть визнання за власником "тріади правомочностей "не завжди свідчить про широту змісту наданих йому можливостей. 1 Докладніше про це див: Рубанов А. А. Проблеми вдосконалення теоретичної моделі права власності / / Розвиток радянського цивільного права на сучасному етапі. М. , 1986. С. 105-106. 2 Докладніше про це див: Кікот' В. А. Сучасні тенденції і протиріччя вчення про право власності в розвинених капіталістичних країнах (науково-аналітичний огляд) / / Актуальні проблеми сучасного буржуазного цивільного права. Збірник науково-аналітичних оглядів. М., 1983. С. 41-43; Рубанов А. А. Еволюція права власності в основних країнах Заходу: тенденції та перспективи / / СДП. 1987. № 4. Так, відповідно до російського законодавства приватний власник не має права використовувати наданий йому земельних ділянку не за цільовим призначенням або відчужувати його особам, які не зможуть забезпечити продовження такого використання (наприклад, для сільськогосподарського виробництва). При недотриманні екологічних вимог та нераціональному землекористуванні він ризикує взагалі позбутися своєї ділянки землі. Строго цільове призначення мають також житлові приміщення - житлові будинки, квартири і т. д. Оскільки житлові приміщення призначені лише для проживання громадян, їх використання в інших цілях, зокрема для розміщення різних контор (офісів), складів, виробництв і т. д., хоча б і з волі або за згодою їх власника, допускається тільки після перекладу цих приміщень у нежитлові в установленому законом порядку (п. 2 і 3 ст. 288 ЦК). Адже використання названих-мого завжди так чи інакше не тільки зачіпає інтереси сусідів або інших навколишніх власника осіб, а й має велике соціальне значення в умовах їх зберігається дефіциту. Тому встановлення цільового призначення для відповідних об'єктів і пов'язане з цим обмеження можливостей їх власників слугує забезпеченню важливого публічного інтересу. При цьому власник зовсім не позбавляється своїх правомочностей. Йдеться про встановлення законом визначених меж змісту самого права власності, яке в будь-якому випадку не може бути беспредельним1. 1 Разом з тим право власності хоча і не безмежне, але є найбільш широким за обсягом правомочностей речовим правом. На цьому заснована традиційно відзначається в німецькій цивілістиці презумпція того, що власник діє в межах свого права, а той, хто посилається на їх порушення власником, повинен довести наявність відповідних обмежень (див. : Schwab К. М., Pruning H. Sachenrecht. Em Studienbuch. 26. Aufl. Miinchen, 1996. S. 130). У такій же ситуації знаходиться і заставодавець, який залишається власником відданої в заставу речі, але за загальним правилом позбавлений можливості розпоряджатися нею без згоди заставодержателя (п. 2 ст. 346 ЦК). |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна "2. Зміст правомочностей власника" |
||
|
||