348. 3. Торгова експлуатація ділянки.

речами в силу їх призначення. Таке становище устаткування готелю, театральних декорацій, коней і фургонів для доставки товарів покупцям, прилавків і полиць в магазинах. Те ж слід сказати і про речі, поміщених власником у прибутковому будинку (килими на сходах, устаткування ванних кімнат, душі і т. п.).

349. Друга група. Речі, назавжди пов'язані з земельною ділянкою. Навіть якщо ділянка не експлуатується власником, нерухомими речами в силу їх призначення стають вага рухомі речі, поміщені власником на ділянці назавжди (ст. 524, in fine). Як розпізнається такий намір власника? Стаття 525 відповідає: власник вважається приєднали назавжди до своєї ділянки рухомі речі, коли вони прикріплені гінея, вапном або цементом або коли вони не можуть бути відокремлені без пошкодження або погіршення цих речей або без ломки або погіршення тієї частини земельної ділянки, до якої вони приєднані.

Проте надалі це правило пом'якшується тією ж статтею для двох категорій речей.

поміщеними назавжди, якщо їх дерев'яна обшивка становить одне ціле з дерев'яною панеллю стіни, хоча в такому випадку ці речі можуть бути переміщені без пошкодження як їх самих, так і будівлі. Друга категорія - це статуї, які визнаються нерухомістю, якщо вони поміщені в спеціально для цього спорудженої ніші, хоча б ці статуї могли бути переміщені без поломки і пошкоджень.

Ці положення повинні тлумачитися з урахуванням тих змін, які відбулися в способах прикраси квартир. Так, наприклад, тепер дзеркала прикріплюються чи не до дерев'яним панелям, а безпосередньо до стін за допомогою особливих лапок. Однак вони повинні вважатися нерухомістю в силу їх призначення.

Але за винятком цих випадків судова практика продовжує дотримуватися критерію, встановленого частиною I статті 525, і вважає нерухомими речами в силу їх призначення тільки речі, вклеєні або принаймні невіддільні від певного декоративного цілого. Так, не визнаються нерухомими речами в силу їх призначення килимки для очищення взуття, які кладуться перед вхідними дверима, електричні дзвінки, які можна перемістити без їх пошкодження.

350. Різниця між нерухомими речами в силу їх призначення та речами, включеними до складу нерухомості. Треба також розрізняти речі, нерухомі в силу їх призначення, і речі, які втратили індивідуальний характер внаслідок їх включення до складу нерухомості. Так, Сцвсрі, віконниці, вікна є частиною нерухомості, так само як будівельні матеріали, використані для зведення степ. Звідси випливає наступне відмінність: якщо наймач встановить в найнятому приміщенні дзеркала або дерев'яні рами або поставить там статую, то ці речі не стануть нерухомими, бо вони поміщені не самим власником наймач зможе відокремити ці речі від нерухомості по закінченні найму за умови приведення приміщення в первісний стан . Якщо ж він за свій рахунок покрив би будинок нової дахом, пробив вікна і поставив стулки або віконниці, то він не міг би відокремити ці речі від дому, бо з вклю-

246 Основні поняття, які стосуються особам та майном

Майна

247

чением їх до складу нерухомості вони втратили свою індивідуальність.

Інформація, релевантна " 348. 3. Торгова експлуатація ділянки. "

1. 16. Концесії. Угоди про розподіл продукції
   Концесії є специфічною формою інвестування, здійснюваного на підставі концесійних договорів, які укладаються з інвесторами органом виконавчої влади або місцевого самоврядування, уповноваженими на це Кабінетом Міністрів України або органами місцевого самоврядування (Закони від 1 -6.07.99 р. "Про концесії" та від 14.12.99 р. "Про концесії на будівництво та експлуатацію
   
2. 4. Виборчі дільниці
   Це територіальні одиниці, об'єднуючі виборців загальним місцем голосування. Вони мають чисто технічне значення, і часто регулювання їх організації здійснюється не законом, а підзаконним актом аж до інструкції міністерства внутрішніх справ. У Франції виборчими ділянками є комуни - низові одиниці політико-адміністративного поділу території країни. В Іспанії такі
   
3. 5. Права на земельну ділянку при продажу знаходиться на ньому нерухомості
   При укладенні та виконанні договору продажу будівлі або споруди обов'язково виникає питання про право покупця на земельну ділянку, пов'язаний з продаваної нерухомістю. Справа в тому, що будова і земельну ділянку під ним утворюють деяку єдність: єдиний будівельно-технічний об'єкт, єдиний господарсько-експлуатаційний об'єкт. Для правильної експлуатації будівлі (технічної та
   
4. Експлуатація
   - привласнення додаткової вартості як результату використання чужого неоплаченого праці, характерне для всіх докомуністичної суспільно-економічних формацій. Експлуатація може бути здійснена не тільки через володіння засобами виробництва, а й через видачу кредитів і позик (лихварство), через здачу власності в оренду тощо, а також через накопичення грошей і зайвих
   
5. 18. Поняття, зміст і види торгового патенту
   Торговий патент - державне свідоцтво, яке засвідчує право суб'єкта підприємницької діяльності чи його структурного (відокремленого) підрозділу займатися певними видами діяльності. Торговий патент придбавається суб'єктами підприємницької діяльності, предметом діяльності яких є вищевказані види. Підставою для придбання торгового патенту
   
6. Функції державного управління в сфері охорони та використання земель в РК.
   З метою реалізації норм чинного законодавства Земельним кодексом РК передбачені ряд заходів:-землеустрій;-земельний кадастр;-моніторинг земель;-нормативи гранично допустимих концентрацій шкідливих речовин у грунті ;-екологічні, санітарно-гігієнічні та інші спеціальні вимоги до проектування та вводу в експлуатацію будівель (споруд, будівель)
   
7. § 2. Право постійного користування земельною ділянкою
   Іншим обмеженим речовим правом, передбаченим у ст.21б ЦК, є право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою. Зміст цього права розкрито в ст. 268-270 ЦК. До його характеристиці ми зараз і переїдемо. Право постійного користування земельною ділянкою надається як громадянам, так і юридичним особам, причому надається на підставі рішення державного або
   
8. 4.1. Ліцензійно-договірні основи права користування надрами
   Питання про ліцензійне (дозвільному) порядку користування надрами вирішується в Залежно від характеру корисних копалин, виду робіт, пов'язаних з надрами, та виду користування надрами. Так, власники земельних ділянок, землевласники, землекористувачі та орендарі можуть використовувати для потреб господарства наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини вільно, без
   
9. 1. Права на земельну ділянку при оренді будови
   Традиційно в російській цивілістиці будівлі та споруди позначалися терміном "будова". При цьому під будовою розумілася і розуміється споруда, міцно юридично пов'язана з земельною ділянкою. Тому будова і земельну ділянку під ним розглядаються як якийсь єдиний будівельно-технічний і господарсько-експлуатаційний об'єкт. Нерухомістю визнається і будівлю, розташовану на
   
10. § 1. Право довічного успадкованого володіння
    Інститут довічного успадкованого володіння земельною ділянкою був широко представлений в початковій редакції Земельного кодексу Російської Федерації. Надалі, однако. Указом Президента РФ від 24 грудня 1993 р. № 2287 із Земельного кодексу були виключені які б то не було згадки про довічне успадковане володінні , з чого міг слідувати висновок, що земельні ділянки в довічному
    
11. 4.3. Ліцензійно-договірні основи права користування лісами
    Права користування лісовими ресурсами згідно з Лісовим кодексом 'РФ виникають на підставі договору оренди ділянки лісового фонду, договору безоплатного користування ділянкою лісового фонду, договору концесії ділянки лісового фонду, а також лісорубного квитка, ордера або лісового квитка. Договір оренди ділянки лісового фонду може бути укладений між лісгоспом федерального органу управління