Головна
Адвокатура Росії / Адвокатура України / Адміністративне право Росії і зарубіжних країн / Адміністративне право України / Арбітражний процес / Бюджетна система / Вексельне право / Цивільний процес / Цивільне право / Цивільне право Росії / Договірне право / Житлове право / Земельне право / Конституційне право / Корпоративне право / Криміналістика / Лісове право / Міжнародне право (шпаргалки) / Нотаріат / Оперативно-розшукова діяльність / Правова охорона тваринного світу (контрольні) / Правознавство / Правоохоронні органи / Підприємницьке право / Прокурорський нагляд в Україні / Судова бухгалтерія України / Судова психіатрія / Судова експертиза / Теорія держави і права / Транспортне право / Трудове право України / Кримінальне право Росії / Кримінальне право України / Кримінальний процес / Фінансове право / Господарське право України / Екологічне право (курсові) / Екологічне право (лекції) / Економічні злочини
ГоловнаПравоГосподарське право України → 
« Попередня Наступна »
Волкобой І.. Шпаргалки по Цивільному праву України (загальна частина), 2009, 2009 - перейти до змісту підручника

85. Порядок отримання громадянами у власність квартир з Державного житлового фонду.



Про приватизацію державного житлового фонду
Стаття 1. Поняття приватизації державного житлового фонду
Приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це
відчуження квартир (будинків), кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де
проживають два і більше наймачів, та належних до них господарських
споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. п.) державного житлового
фонду на користь громадян України.
Стаття 2. Об'єкти приватизації
1. До об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків,
одноквартирні будинки, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де
проживають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які
використовуються громадянами на умовах найму.
Стаття 3. Способи приватизації.
Приватизація здійснюється шляхом:
безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми
21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та
додатково 1О квадратних метрів на сім'ю;
продажу надлишків загальної площі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в
них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.
Стаття 4. Житлові чеки
1. Житлові чеки - це приватизаційні папери, які одержуються всіма громадянами
Україна і використовуються при приватизації державного житлового фонду.
Вони можуть також використовуватись для приватизації частки майна
державних підприємств, земельного фонду.
Номінальна вартість житлового чеку визначається відновною
вартістю наявного державного житлового фонду з урахуванням загального індексу
зростання вартості майна - 10, прийнятого для розрахунків в Державній
програму приватизації державного майна (6О6 млрд. руб . по
станом на 1 липня 1992 року), з розрахунку на кожного громадянина України - 12
тис. рублів. Ця сума підлягає періодичній індексації відповідно до
рішеннями Кабінету Міністрів України.
Стаття 5. Порядок розрахунків при приватизації квартири (будинку)
1. Якщо загальна площа квартир (будинків) , що підлягають приватизації,
відповідає площі, передбаченій абзацом другим статті 3 цього
Закону, зазначені квартири (будинки) передаються наймачеві та членам його сім'ї
безоплатно.
У членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які постійно
проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими
зберігається право на житло.
2. Якщо загальна площа квартири менше площі, яку має право отримати
сім'я наймача безоплатно, наймачу та членам його сім'ї видаються
житлові чеки, сума яких визначається виходячи з розміру недостатньої
площі та відновної вартості одного квадратного метра.
3. Якщо загальна площа квартири (будинку) перевищує площу, яку має право
отримати сім'я наймача безоплатно, наймач здійснює доплату цінними
паперами, одержаними для приватизації державних підприємств чи землі,
а в разі їх відсутності - грошима. Сума доплат визначається добутком
розміру надлишкової загальної площі на вартість одного квадратного метра.
4. Право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з
використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно
проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих
поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.
5. Кожен громадянин України має право приватизувати займане ним житло
безоплатно в межах номінальної вартості житлового чека або з частковою
доплатою один раз.
Стаття 6. Безоплатна передача квартир (будинків) незалежно
від розміру їх загальної площі
1. Незалежно від розміру загальної площі безоплатно передаються у
власність громадян займані ними:
однокімнатні квартири;
квартири (будинки), одержані у разі знесення або відселення всіх сімей з будинків
(частин будинків), які належали їм на праві власності, якщо колишні
власники не одержали за ці будинки (частини будинків) грошову компенсацію;
квартири (будинки), в яких проживають громадяни, котрим встановлена ??ця
пільга Законом України "Про статус і соціальний захист громадян, постраждалих
внаслідок Чорнобильської катастрофи";
квартири (будинки), в яких проживають громадяни, удостоєні звання Героя
Радянського Союзу, Героя Соціалістичної Праці, нагороджені орденом Слави
трьох ступенів, ветерани Великої Вітчизняної війни, воїни-
інтернаціоналісти, інваліди I і II груп , інваліди з дитинства, ветерани праці,
пропрацювали: не менше 25 років - жінки, ЗО років - чоловіки, ветерани
Збройних Сил та репресовані особи, реабілітовані згідно із Законом
України "Про реабілітацію жертв політичних репресій в Україні";
квартири (будинки), в яких мешкають сім'ї загиблих при виконанні
державних і громадських обов'язків та на виробництві;
квартири (будинки), в яких мешкають військовослужбовці, котрим встановлена ??
пільга Законом України "Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та
членів їх сімей ";
квартири (будинки), в яких мешкають багатодітні сім'ї (сім'ї, що мають трьох
і більше неповнолітніх дітей ).
Стаття 8. Організація проведення приватизації та оформлення права власності
1. Приватизація державного житлового фонду здійснюється
уповноваженими на це органами , створеними місцевою державною
адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними
підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні
або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.
2. Передача займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або
часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів
сім'ї, які постійно проживають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово
відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим
визначенням уповноваженого власника квартири (будинку).
3. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на
підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не
пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.
4. Підготовка та оформлення документів про передачу у власність громадян
квартир (будинків) можуть бути покладені на спеціально створювані органи
приватизації (агентства, бюро, інші підприємства).
5. передачі квартир (будинків) у власність громадян з доплатою,
безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього
Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок),
яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального
посвідченні.
6. Оплата вартості приватизованого житла може провадитись
громадянами в розстрочку на 1О років за умови внесення первинного внеску в
розмірі не менше 1О відсотків суми, що підлягає виплаті. При цьому громадянин
дає органу приватизації письмове зобов'язання про погашення суми
вартості, що залишається несплаченою.
7. Органи приватизації, що здійснюють приватизацію державного
житлового фонду, мають право на діяльність по оформленню та реєстрації
документів про право власності на квартиру (будинок). Це право засвідчується
ліцензією, яка видається в порядку, що встановлюється Кабінетом Міністрів
Україна.
8. Вартість послуг за оформлення документів на право власності на
квартири (будинки) оплачується громадянами за розцінками, що
встановлюються місцевими органами державної виконавчої влади.
9. Державний житловий фонд, який знаходиться у повному господарському
віданні або оперативному управлінні державних підприємств, організацій та
установ, по їх бажанням може передаватись у комунальну власність за
розташування будинків з наступним здійсненням їх приватизації
органами місцевої державної адміністрації та місцевого самоврядування
згідно з вимогами цього Закону.
В разі банкрутства підприємств, зміни форми власності або
ліквідації підприємств, установ, організацій, у повному господарському
веденні яких перебуває державний житловий фонд, останній (крім
гуртожитків) одночасно передається у комунальну власність
відповідних міських, селищних, сільських Рад народних депутатів.
Нежитлові приміщення житлового фонду, які використовуються підприємствами
торгівлі, громадського харчування, житлово-комунального та побутового
обслуговування населення на умовах оренди, передаються у комунальну
власність відповідних міських, селищних, сільських Рад
народних депутатів.
Порядок передачі житлового фонду, що перебував у повному господарському
віданні підприємств, установ чи організацій, у комунальну власність
визначається Кабінетом Міністрів України.
10. Органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) в
приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених
пунктом 2 статті 2 цього Закону.
11. Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) державного
житлового фонду, вирішуються судом або арбітражним судом відповідно до
їх компетенцією.
12. Посадові особи та громадяни при порушенні вимог цього Закону
несуть дисциплінарну, цивільно-правову або кримінальну відповідальність
згідно з чинним законодавством.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна" 85. Порядок отримання громадянами у власність квартир з Державного житлового фонду. "
  1. Види і стадії адміністративного права
    1. Поняття і система стадій і етапів провадження по справах про ад-міністратівного правопорушення. 2. Адміністративне розслідування. 3 . Розгляд справ про адміністративні правопорушення. 4. Перегляд постанов. 1. Стадія провадження у справах про адміністративні правопорушення - це відносно самостійна частина виробництва, кото-раю поряд із загальними завданнями провадження має
  2. 3.2. Контракт - основа посилення цивільно-правових відносин у силових структурах
    Контракт військовослужбовця в системі будівництва оновлених Збройних Сил Російської Федерації є найважливішим інститутом, який встановлює та регулює правовідносини військовослужбовця з державою. У зв'язку з тим, що оборона і безпека віднесені Конституцією до ведення РФ (п. «м» ст. 71) і військова служба є видом федеральної державної служби, можна сказати, що
  3. 95. Поняття, зміст спільної сумісної власності. Право спільної сумісної власності подружжя.
    При спільної сумісної власності розміри часток заздалегідь не визначені, хоча і передбачається, що вони рівні. Загальна спільна власність виникає у випадках, безпосередньо передбачених у законі (наприклад, спільна сумісна власність подружжя, спільна сумісна власність членів фермерського господарства), а також на підставі угоди учасників спільної часткової власності. Загальна
  4.  3. Початок II російської революції. Лютий 1917
      Перебудова нашої історичної науки в світлі нових можливостей для історичних досліджень дала чимало підстав для критичної оцінки праць радянських істориків з названої проблеми. Визначився цілий ряд «білих плям», догматичних уявлень і застарілих схем, низький теоретичний рівень багатьох робіт, прагнення згладити гострі кути в історії другої російської революції. Було б
  5.  6. ПОРЯДОК РЕАЛІЗАЦІЇ МАЙНА
      З метою створення єдиної системи реалізації арештованого, конфіскованого та іншого майна і забезпечення ефективного державного контролю за процесом його реалізації Уряд Російської Федерації наділило виключно Російський фонд федерального майна функціями спеціалізованої організації з реалізації майна, арештованого на виконання судових актів чи актів інших
  6.  3. Судочинного принципи арбітражного процесуального права
      Принцип диспозитивності виводиться зі змісту цілого ряду норм арбітражного процесуального права і являє собою таке правило, згідно з яким зацікавлені в результаті справи особи мають право самостійно розпоряджатися належними їм суб'єктивними матеріальними правами і процесуальними засобами їх захисту. Принцип диспозитивності є, за образним висловом М.А. Гурвича,
  7.  4. Особи, які беруть участь у виконавчому провадженні
      Серед осіб, що беруть участь у виконавчому провадженні, можна виділити: Сторони - стягувач і боржник. Стягувач - громадянин або організація, на користь або в інтересах яких видано виконавчий документ. Боржник - громадянин або організа-1 Пост. Уряду РФ від 19.04.02 № 260 / / Російська газета від 24.04.02. ція, зобов'язані за виконавчим документом вчинити певні дії
  8.  6. Порядок реалізації майна
      З метою створення єдиної системи реалізації арештованого, конфіскованого та іншого майна і забезпечення ефективного державного контролю за процесом його реалізації Уряд Російської Федерації наділило виключно Російський фонд федерального майна функціями спеціалізованої організації з реалізації майна, арешт-ванного на виконання судових актів чи актів інших
  9.  50. Основ-ні функції і повноваження органів місцевого самоупр.
      Зміст і межі функцій органів місцевого управління визначаються насамперед поєднанням інтересів приватного підприємництва та центральної влади, що породжене-ет дисбаланс відцентрових і ЦЕНТРОБУД-мітельних тенденцій в організації управління. Повноваження органів місцевого управління зазвичай встановлюються спеціальними законами про місцеве управління і законами, які регулюють окремі
  10.  54. Поняття і призначення застосування права. Ідеологія застосування права.
      Реалізація права в більшості випадків відбувається без участі держави, його органів. Громадяни та організації добровільно, без примусу, за взаємною згодою вступають у правові відносини, в рамках яких використовують суб'єктивні права, виконують обов'язки і додержуються встановлені законом заборони. Разом з тим у деяких типових ситуаціях виникає необхідність державного