Головна
Адвокатура Росії / Адвокатура України / Адміністративне право Росії і зарубіжних країн / Адміністративне право України / Арбітражний процес / Бюджетна система / Цивільний процес / Цивільне право / Цивільне право Росії / Договірне право / Житлове право / Земельне право / Конституційне право / Криміналістика / Лісове право / Міжнародне право (шпаргалки) / Нотаріат / Оперативно-розшукова діяльність / Правова охорона тваринного світу (контрольні) / Правознавство / Правоохоронні органи / Підприємницьке право / Прокурорський нагляд в Україні / Судова бухгалтерія України / Судова психіатрія / Судова експертиза / Теорія держави і права / Транспортне право / Трудове право України / Кримінальне право Росії / Кримінальне право України / Кримінальний процес / Фінансове право / Господарське право України / Екологічне право (курсові) / Екологічне право (лекції) / Економічні злочини
ГоловнаПравоЦивільне право Росії → 
« Попередня Наступна »
Е. А. Суханов. Цивільне право: У 2 т. Том I Підручник / Відп. ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е вид., перераб. і доп. - М.: Видавництво БЕК, 1998.-816с., 1998 - перейти до змісту підручника

2. Зміст правомочностей власника



У п. 1 ст. 209 ЦК правомочності власника розкриваються за допомогою традиційної для російського громадянського права "тріади" правомочностей: володіння, користування і розпорядження. Під правомочність володіння розуміється заснована на законі (тобто юридично забезпечена) можливість мати у себе дане майно , утримувати його в своєму господарстві (фактично володіти ним, числити на своєму балансі і т. п.). Правомочність користування являє собою засновану на законі можливість експлуатації, господарського чи іншого використання майна шляхом вилучення з нього корисних властивостей, його споживання. Воно тісно пов'язане з правомочність володіння, бо в більшості випадків можна користуватися майном, тільки фактично володіючи ним. Правомочність розпорядження означає аналогічну можливість визначення юридичної долі майна шляхом зміни його приналежності, стану або призначення (відчуження за договором, передача у спадщину, знищення і т. д.) .
У своїй сукупності названі правомочності вичерпують всі надані власнику можливості. Теоретичні спроби доповнити цю "тріаду" іншими правомочностями, наприклад правомочием управління, виявилися безуспішними. При більш ретельному розгляді такі "правомочності" виявляються не самостійними можливостями , наданими власнику, а лише способами реалізації вже наявних у нього правомочностей, тобто формами здійснення суб'єктивного права власності.
У власника одночасно концентруються всі три зазначених правомочності. Але порізно, а іноді і всі разом вони можуть належати і не власнику, а іншому законному власнику майна, наприклад орендарю. Адже останній не тільки володіє і користується майном власника-орендодавця за договором з ним, але і має право з його згоди здати майно в піднайом (суборенду) іншій особі або, наприклад , внести в майно значні поліпшення, суттєво змінивши його первинний стан, тобто у відомих рамках розпорядитися ним. Отже, сама по собі "тріада" правомочностей ще недостатня для характеристики прав власника.
Більше того , позначення правомочностей власника як "тріади" можливостей властиво лише нашому національному правопорядку. Вперше воно було законодавчо закріплено в 1832 р. в ст. 420 т. X ч. 1 Зводу законів Російської імперіі1, звідки потім за традицією перейшло і в Цивільні кодекси 1922 і 1964 рр.., і в Основи цивільного законодавства 1961 і 1991 рр.., і в ГК РФ. У зарубіжному законодавстві є інші характеристики цього права. Так, згідно
§ 903 Німецького цивільного уложення власник "може розпоряджатися річчю на свій розсуд і усувати інших від будь-якого впливу на неї "; відповідно до ст. 544 Французького цивільного кодексу власник" користується і розпоряджається речами найбільш абсолютним чином "; в англо-американському праві, що не знає в силу свого прецедентного характеру легального (законодавчого ) визначення права власності, його дослідники нараховують до 10-12 різних правомочностей власника, причому здатних в різних поєднаннях одночасно перебувати у різних ліц2, і т. д.
Нарешті, навіть визнання за власником "тріади правомочностей "не завжди свідчить про широту змісту наданих йому можливостей.
1 Докладніше про це див: Рубанов А. А. Проблеми вдосконалення теоретичної моделі права власності / / Розвиток радянського цивільного права на сучасному етапі. М. , 1986. С. 105-106.
2 Докладніше про це див: Кікот' В. А. Сучасні тенденції і протиріччя вчення про право власності в розвинених капіталістичних країнах (науково-аналітичний огляд) / / Актуальні проблеми сучасного буржуазного цивільного права. Збірник науково-аналітичних оглядів. М., 1983. С. 41-43; Рубанов А. А. Еволюція права власності в основних країнах Заходу: тенденції та перспективи / / СДП. 1987. № 4.
Так, відповідно до російського законодавства приватний власник не має права використовувати наданий йому земельних ділянку не за цільовим призначенням або відчужувати його особам, які не зможуть забезпечити продовження такого використання (наприклад, для сільськогосподарського виробництва). При недотриманні екологічних вимог та нераціональному землекористуванні він ризикує взагалі позбутися своєї ділянки землі. Строго цільове призначення мають також житлові приміщення - житлові будинки, квартири і т. д. Оскільки житлові приміщення призначені лише для проживання громадян, їх використання в інших цілях, зокрема для розміщення різних контор (офісів), складів, виробництв і т. д., хоча б і з волі або за згодою їх власника, допускається тільки після перекладу цих приміщень у нежитлові в установленому законом порядку (п. 2 і 3 ст. 288 ЦК). Адже використання названих-мого завжди так чи інакше не тільки зачіпає інтереси сусідів або інших навколишніх власника осіб, а й має велике соціальне значення в умовах їх зберігається дефіциту. Тому встановлення цільового призначення для відповідних об'єктів і пов'язане з цим обмеження можливостей їх власників слугує забезпеченню важливого публічного інтересу. При цьому власник зовсім не позбавляється своїх правомочностей. Йдеться про встановлення законом визначених меж змісту самого права власності, яке в будь-якому випадку не може бути беспредельним1.
Можливі й обмеження (межі) здійснення права власності, передбачені законом або договором. Так, права набувача (власника) нерухомого майна (платника ренти) за договором довічного утримання з утриманцем (ст. 601 ЦК) виключають для нього можливість відчужувати або іншим чином розпоряджатися придбаним у власність майном без згоди свого контрагента ( одержувача ренти). Це служить однією з гарантій інтересів останнього на випадок припинення зобов'язання через серйозне порушення своїх обов'язків платником ренти (ст. 604, 605 ЦК).
1 Разом з тим право власності хоча і не безмежне, але є найбільш широким за обсягом правомочностей речовим правом. На цьому заснована традиційно відзначається в німецькій цивілістиці презумпція того, що власник діє в межах свого права, а той, хто посилається на їх порушення власником, повинен довести наявність відповідних обмежень (див. : Schwab К. М., Pruning H. Sachenrecht. Em Studienbuch. 26. Aufl. Miinchen, 1996. S. 130).
У такій же ситуації знаходиться і заставодавець, який залишається власником відданої в заставу речі, але за загальним правилом позбавлений можливості розпоряджатися нею без згоди заставодержателя (п. 2 ст. 346 ЦК).
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна "2. Зміст правомочностей власника"
  1. § 2. Складові елементи права власності
    змісту суб'єктивного права власності як речового права його необхідно зіставити з правами на чужі речі (обмеженими речовими правами). На відміну від інших речових прав право власності надає своєму носієві щодо об'єкта права таке число юридичних можливостей, яке тільки може бути встановлено правовою нормою на користь володаря права на річ. Хоча громадянське
  2. 38. Загальносоціальні та спеціальні функції права. Функції права і функції правосвідомості.
    змісті юридичних норм; без інформації про законі не може бути і ставлення до нього. правообразующей (оцінна, емоційна) - припускає оціночне ставлення до законодавства, співвіднесення правових норм зі своїми поглядами на правове, обов'язкове, необхідне. Регулююча (установча) - передбачає співвідношення поведінки людей з чинною в суспільстві системою правових приписів;
  3. 8. Поняття і види цивільних правовідносинах.
    змісту, цивільні правовідносини поділяються на майнові і немайнові. Майнові правовідносини мають економічний зміст. Їх об'єктом є майно (матеріальні блага). У свій чергу вони поділяються на правовідносини, що опосередковують статику суспільних зв'язків (наприклад, правовідносини власності), і правовідносини, опосредуюшіе динаміку суспільних зв'язків
  4. 11. Здійснення цивільних прав і виконання обов'язків. Наслідки неналежного здійснення права.
    змістом і т.п. У таких випадках до уповноваженій (і одночасно - зобов'язаному) особі може бути пред'явлена ??вимога про здійснення права (реалізації права-обов'язки). Способи здійснення суб'єктивних прав можуть бути різними . Так, їх розрізняють залежно від того, за допомогою якого виду дій - юридичних або фактичних-реалізуються права. Юридичні дії полягають, як
  5. 21. Держава Україна та адміністративно - територіальні одиниці як суб'єкти цивільного права .
    зміст і межі. Разом з тим, беручи участь у майнових відносинах, держава повинна дотримуватися встановлених ним же правила, обумовлені самою природою регульованих відносин. Воно не може використовувати свої владні прерогативи для того, щоб довільно міняти в своїх інтересах цивільно-правові норми або нав'язувати контрагентам свою волю в конкретних правовідносинах, інакше ринковий
  6. 70. Загальні положення про право власності. Власність і право власності.
    зміст . З першої ознаки випливає, що власність - це завжди майнове ставлення, причому в ряді майнових відносин вона займає чільне місце. Наявність другої ознаки зумовлює необхідність характеристики такої категорії як "воля власника", встановлення меж його волевиявлення. У зв'язку з цим слід зазначити, що власник може зробити щодо
  7. 71. Зміст права власності.
    правомочностей власника: 1) права володіння; 2) права користування; 3) права розпорядження річчю. 1) Право володіння - це юридична можливість фактичного володіння річчю. Володіння буває законним - заснованим на законі і незаконним - протиправним. Нерідко в літературі з цивільного права неточно вказують, що даний розподіл відноситься і до володіння, як елементу права власності 42.
  8. 88. Право комунальної власності: зміст, підстави виникнення.
    Власника - територіальна громада, якій і належить право комунальної власності. Тому комунальну власність слід розглядати не як різновид державної, а як самостійну форму власності. Право комунальної власності - це право територіальної громади володіти, користуватися і розпоряджатися належним їй майном, здійснюване
  9. 91. Право колективної власності: поняття, зміст, підстави виникнення, об'єкти, суб'єкти.
    Зміст права колективної власності, слід згадати про те, що в літературі пропонувалося виділяти ще одне (четверте по відношенню до класичної "тріаді") правомочність колективних утворень щодо належного їм майна. Це правомочність управління власністю (майном). Однак більш правильним представляється вважати управління не четвертим елементом змісту права
  10. § 1. Суб'єктивне цивільне право в системі суміжних правових явищ
    зміст його суб'єктивного права, і забезпечує їх своєю охороною. Крім того, об'єктивне право встановлює обмеження тих чи інших юридичних можливостей особи з тим, щоб гарантувати дотримання прав та інтересів інших осіб і суспільства в цілому. Виникнення суб'єктивного цивільного права зв'язується цивільно-правовою нормою з наявністю або відсутністю передбачених у ній