Головна
Адвокатура Росії / Адвокатура України / Адміністративне право Росії і зарубіжних країн / Адміністративне право України / Арбітражний процес / Бюджетна система / Цивільний процес / Цивільне право / Цивільне право Росії / Договірне право / Житлове право / Земельне право / Конституційне право / Криміналістика / Лісове право / Міжнародне право (шпаргалки) / Нотаріат / Оперативно-розшукова діяльність / Правова охорона тваринного світу (контрольні) / Правознавство / Правоохоронні органи / Підприємницьке право / Прокурорський нагляд в Україні / Судова бухгалтерія Україна / Судова психіатрія / Судова експертиза / Теорія держави і права / Транспортне право / Трудове право України / Кримінальне право Росії / Кримінальне право України / Кримінальний процес / Фінансове право / Господарське право України / Екологічне право (курсові) / Екологічне право (лекції) / Економічні злочини
ГоловнаПравоЦивільне право Росії → 
« Попередня Наступна »
Е. А. Суханов. Цивільне право: У 2 т. Том II. Напівтім 1: Підручник / Відп. ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е вид., Перераб. і доп. - М.: Видавництво БЕК, 2000. -704с., 2000 - перейти до змісту підручника

2. Предмет права утримання



Предметом права утримання може бути тільки річ, що є власністю боржника (або належить йому на іншому титулі), тобто чужа для кредитора річ. Об'єктом утримання не може бути власна річ ретентора, що підлягає передачі боржникові, наприклад, у випадку допущеної покупцем речі прострочення платежу, так як абсурдно саме припущення, що власник речі повинен отримати задоволення своїх грошових вимог за рахунок вартості власної речі. Тому "утримання" власної речі може розглядатися виключно як форма призупинення виконання зобов'язання або відмови від виконання, передбачена п. 2 ст. 328 ГК.
Якщо утримувана річ відноситься до речей, обмеженим в обігу, її ретентор повинен мати законні повноваження на володіння нею (наприклад, належно оформлене право на використання та зберігання вибухових матеріалів і т. п.).
1 Б. М. Гонгало вважає, що про виникнення права власності кредитора на утримувану річ можна говорити, тільки застосовуючи за аналогією норми про при-обретательной давності (див.: Гонгало Б. М. Указ. соч. С. 40)
Якщо річ знаходиться у особи без законних підстав (наприклад, викрадена), воно не може утримувати її з метою спонукання власника до виконання будь-яких грошових вимог, тим більше отримати задоволення за рахунок її вартості. Отже, предметом права утримання можуть бути тільки ті речі, якими ретентор володіє на законній підставі.
Відповідно до норми п. 1 ст. 359 ГК об'єктом утримання може бути лише річ, що підлягає передачі боржникові. Отже, інші об'єкти цивільних прав, зазначені у ст. 128 ЦК, зокрема майнові права, роботи та послуги, інформація, результати інтелектуальної діяльності та нематеріальні блага, не можуть бути об'єктом утримання.
Разом з тим до речей належать гроші та цінні папери. Як іноземна валюта, так і документарні цінні папери можуть бути предметами права утримання. Бездокументарні цінні папери не можуть бути об'єктом права утримання, так як є різновидом майнових прав. Гроші (маються на увазі рублі РФ), незважаючи на те що закон відносить їх до речей, не можуть бути предметом права утримання в силу його сутності і цілей, що стоять перед ним. При допущенні утримання грошей створювалася б ситуація, при якій у кредитора-ретентора і боржника були б зустрічні однорідні вимоги: з боку ретентора - вимога з оплати, відшкодування витрат або збитків, а з боку боржника - вимога про видачу грошей, що належать йому. Але два однорідних вимоги можуть бути зараховані, в результаті чого зобов'язання припиняться повністю або частково (ст. 410 ЦК). Отже, кредитор, який утримує грошові кошти боржника, може задовольнити свої вимоги шляхом заяви про залік. Сказане справедливо відносно як готівки, так і безготівкових грошей. Останні до того ж не можуть бути об'єктом права утримання, так як є різновидом майнових прав.
Спірним є питання про можливість утримання нерухомих речей. У країнах загальної системи права за загальним правилом утримання нерухомості можливо. У законодавстві окремих європейських країн можна знайти нормативні приписи, які допускають утримання тільки рухомих вещей1.
1 Див, наприклад:
§ 369 Німецького Торгового уложення / / Німецьке право. Ч. 2 Цивільне Торговельне укладення та інші закони. М., 1996. С. 134.
Разом з тим Цивільний кодекс Нідерландів надав орендарю нерухомості право утримувати її в разі невиплати власником належного в певних випадках орендарю відшкодування (ст. 100 Книги 5 Цивільного кодексу Нідерландів) 1.
Буквальне тлумачення п. 1 ст. 359 ГК приводить до висновку, що утримання нерухомої речі не заборонено законом. Разом з тим слід мати на увазі, що відповідно до принципу обов'язковості (внесення) усі права на нерухомість повинні бути внесені до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, після чого вони стають обов'язковими для всіх третіх ліц2. Однак ні Закон РФ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним", ні ст. 131 і 164 ЦК прямо не говорять про реєстрацію права утримання. Право утримання, безсумнівно, можна віднести до обмежень (обтяжень), стесняющим правовласника при здійсненні права власності або інших речових прав на конкретний об'єкт нерухомого майна (сервітут, іпотека, довірче управління, оренда, арешт майна тощо) 3. Тому право утримання підлягає обов'язковій державній реєстрації на вимогу ретентора як зацікавленої особи відповідно до п. 1 ст. 4 Закону РФ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" 4. Отже, право утримання нерухомого майна може мати місце, але стає обов'язковим для третіх осіб тільки після його реєстрації як обтяження на нерухоме майно.
Практична доцільність утримання нерухомого майна видно із наступного прикладу. Банк уклав договір оренди і справив за згодою орендодавця перебудову орендованого приміщення під банківський офіс, вклавши в ремонт і поліпшення великі кошти. Після закінчення договору оренди власник відмовився від його пролонгації та відшкодування банку у відповідності з умовами договору оренди вартості перебудови і невіддільних поліпшень. Банк відмовився звільнити приміщення, посилаючись на ст. 359 ГК.
1 Див: Цивільний кодекс Нідерландів Нова кодифікація / Відп. ред Ф. Й. М. Фельдбрюгге. Лейден, 1996. С. 267. Зазначена норма породила чимало проблем у цивільному праві Голландії, і зараз ведуться дискусії про введення реєстрації цього права орендаря (див.: Сарбаш С. В. Указ. Соч. С. 157).
2 Див: п. 1 ст. 2 Закону РФ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" / / Відомості Верховної. 1997. № 30 Ст. 3594.
3см.: Ст. 1 Закону РФ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним"
4 Реєстрація права утримання цілком відповідає правилам п. 43-61 Правил ведення Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним , затверджених 18 лютого 1998 Урядом РФ / / СЗ РФ. 1998. № 8 Ст 963.
Предметом права утримання можуть бути як індивідуально-визначені речі, так і речі, які визначаються родовими ознаками. Припустимо, хранитель уклав з поклажодавцем договір зберігання зерна в елеваторі (договір зберігання речей ззнеособлення - ст. 890 ЦК). При настанні терміну видачі зерна у зберігача виникає обов'язок повернути поклажодавцеві обумовлене в договорі кількість зерна того ж роду і якості. Однак охоронець може застосувати право утримання проти по-клажедателя у зв'язку з тим, що йому не було оплачено витрати, пов'язані із зберіганням. При цьому він утримує саме є предметом договору зберігання з знеособлення обумовлену кількість речей певного роду і якості. У разі їх виставлення на торги з метою задоволення вимог зберігача вони відповідним чином індивідуалізуються, в силу чого боржник може понести майнові втрати, що не виходять за межі вартості обумовленого договором кількості речей певного роду і якості.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 2. Предмет права утримання "
  1. Адміністративні стягнення
    предмета, який став знаряддям вчинення або безпосереднім об'єктом адміністративного правопорушення. 4) конфіскація предмета, який став знаряддям вчинення або-посереднім об'єктом адміністративного правопорушення 5) позбавлення спеціального права, наданого даному грома-данина 6) виправні роботи 7) адміністративний арешт 8) адміністративне видворення за межі РФ
  2. Основні напрямки контролю над організованою економічною злочинністю у сфері економічних відносин.
    Предмета і сфери контролю розрізняють: фінансовий контроль (у тому числі - податковий, валютний, бюджетний, аудиторський і т.п.) реєстраційний контроль - контроль за дотриманням законодавства при реєстрації суб'єктів підприємницької діяльності; ліцензійний контроль і нагляд - контроль за дотриманням законодавства при здійсненні діяльності, що підлягає ліцензуванню;
  3. § 3. Визначення суб'єктивного цивільного права
    предмета виконання в альтернативному зобов'язанні (бо охоплює укладену в них правомочність правовласника на власні позитивні дії). Більш точною є дефініція, розроблена Ю.К. Толстим. "... Суб'єктивне право, - пише автор, - може бути визначене як закріплена за уповноваженою з метою задоволення її інтересів міра можливої поведінки в даному
  4. § 3. Структурні особливості обмежених речових прав
    предмета боргу. Тому право застави в переважній більшості випадків не передбачає можливості уповноваженої певним чином впливати на чужу річ і припиняється з відпаданням забезпечуваного нею зобов'язання. Однак незважаючи на єдність мети основного зобов'язального і допоміжного заставного правовідносини, право кредитора за зобов'язанням і його право на закладену річ
  5. ГЛАВА 4 ПИТАННЯ ПРО СТРУКТУРУ суб'єктивних цивільних прав У СВІТЛІ ТЕОРІЇ регулятивні та охоронні суб'єктивних прав
    предметом спору, не перечила діяв цивільному законодавству РФ і не була заборонена договором на розрахунково-касове обслуговування, укладеним між АТЗТ і Переславском відділенням СБ РФ. Виносячи рішення про відмову в позові. Ярославський обласний арбітражний суд зазначив таке: "Всі операції по зарахуванню і списанню коштів з рахунку АТЗТ здійснюються Переславском відділенням СБ в
  6. Конкретні способи захисту.
    Предметом відповідного зобов'язання, наприклад, реально передав річ, виконав роботу, надав послугу і т.п. Лише в тих випадках, коли реальне виконання стало об'єктивно неможливим або небажаним для потерпілого, даний спосіб повинен бути замінений іншим засобом захисту за вибором потерпілого. Відшкодування збитків і стягнення неустойки являють собою найбільш поширені способи
  7. § 2. Захист цивільних прав
    предмета опосередкування основними цілями цивільно-правового впливу є, по-перше, регулятивна координація поведінки учасників у звичайних відносинах, в рамках яких відбувається взаємне задоволення їх інтересів, по-друге, охоронна координація поведінки осіб у відносинах, що виникли з конфлікту їх інтересів. Нормативною основою такого цільового розмежування служить виділення в
  8. § 7. Речові права осіб, які не є власниками
    предмета і цілей діяльності, частини прибутку, одержуваної власником. Права власника щодо майна, що перебуває у господарському віданні, окреслені ст. 295 ГК РФ. Право оперативного управління означає можливість уп-равомоченного особи здійснювати в межах, встановлених законом, та у відповідності з цілями своєї діяльності, завданнями власника і призначенням майна володіння,
  9. § 3. Утримання
    предмета утримання. Кредитор має право утримувати всю річ цілком (все майно, яке підлягає передачі). Проте враховуючи, що утримання майна є право (а не обов'язок) кредитора, цілком припустимо часткове утримання; в) незамінністю предмета утримання. Відповідне майно перебуває у кредитора (а не передається з метою забезпечити виконання зобов'язання). Крім того, право кредитора
  10. Суб'єктами права утримання
    предмет утримання. Термін права утримання не обмежений: кредитор може утримувати річ до тих пір, поки боржник не виконає зобов'язання (п. 1 ст. 359 ГК РФ). Водночас право утримання не можна розглядати в якості безстрокового. По закінченні більш-менш тривалого часу кредитор зобов'язаний або віддати річ боржнику або зазначеній ним особі, або задовольнити свої вимоги за рахунок
© 2014-2021  ibib.ltd.ua