Головна
Адвокатура Росії / Адвокатура України / Адміністративне право Росії і зарубіжних країн / Адміністративне право України / Арбітражний процес / Бюджетна система / Цивільний процес / Цивільне право / Цивільне право Росії / Договірне право / Житлове право / Земельне право / Конституційне право / Криміналістика / Лісове право / Міжнародне право (шпаргалки) / Нотаріат / Оперативно-розшукова діяльність / Правова охорона тваринного світу (контрольні) / Правознавство / Правоохоронні органи / Підприємницьке право / Прокурорський нагляд в Україні / Судова бухгалтерія України / Судова психіатрія / Судова експертиза / Теорія держави і права / Транспортне право / Трудове право Україна / Кримінальне право Росії / Кримінальне право України / Кримінальний процес / Фінансове право / Господарське право України / Екологічне право (курсові) / Екологічне право (лекції) / Економічні злочини
ГоловнаПравоЖитлове право → 
« Попередня Наступна »
Л. В. Тихомирова, М. Ю. Тихомиров. ЮРИДИЧНИЙ ДОВІДНИК з житлових питань, 2011 - перейти до змісту підручника

III. Термін дії договору. Порядок передачі квартири і знаходиться в ній рухомого майна

3.1. Термін безоплатного тимчасового користування квартирою за цим договором становить календарних днів.

Примітка. Договір укладається на термін, визначений договором. Якщо термін безоплатного користування в договорі не визначено, то договір вважається укладеним на невизначений термін.

Цей договір набирає чинності "" 20_ р. і діє до "" 20_ р.

включно.

Закінчення строку дії цього договору не звільняє Позичкодавця і Користувача від виконання тих своїх зобов'язань за договором, що не були виконані або були виконані ними неповністю протягом терміну дії даного договору. Ссудодатель і Ссудополучатель в таких випадках має право вимагати від іншої сторони повного виконання нею не виконаних повністю або частково зобов'язань за цим договором.

При вселенні Користувача в квартиру протягом трьох днів з дати набрання чинності цього договору Позикодавець передає, а Ссудополучатель приймає квартиру і знаходиться в ній рухоме майно Позичкодавця по Акту здачі-приймання квартири і знаходиться в ній рухомого майна, підписуються сторонами.

Факти передачі Позичкодавцем та прийняття Користувачем квартири і знаходиться в ній рухомого майна Позичкодавця підтверджуються підписами відповідно Позичкодавця і Користувача на Акті, зазначеному у цьому пункті.

У день підписання сторонами Акта здачі-приймання квартири і знаходиться в ній рухомого майна Позикодавець передає Користувачу ключі від вхідних дверей в квартиру і ключ від під'їзду багатоквартирного житлового будинку, в якому знаходиться квартира, після чого зобов'язання сторін з передачі та приймання квартири і знаходиться в ній рухомого майна Позичкодавця вважаються виконаними повністю.

При виселенні Користувача з квартири Ссудополучатель передає, а Позикодавець приймає квартиру і знаходиться в ній рухоме майно Позичкодавця по Акту здачі-приймання квартири і знаходиться в ній рухомого майна, підписуються сторонами, протягом строків, встановлених у п. 5.8 цього договору.

Ссудополучатель зобов'язаний передати квартиру і знаходиться в ній рухоме майно Позичкодавця в стані, в якому Ссудополучатель прийняв квартиру і зазначене майно, з урахуванням нормального зносу.

Факти передачі Користувача та прийняття Позичкодавцем квартири і знаходиться в ній рухомого майна Позичкодавця підтверджуються підписами відповідно Користувача і Позичкодавця на Акті, зазначеному у цьому пункті.

У день підписання сторонами Акта здачі-приймання квартири і знаходиться в ній рухомого майна Ссудополучатель передає Позичкодавцеві ключі від вхідних дверей в квартиру і ключ від під'їзду багатоквартирного житлового будинку, в якому знаходиться квартира, після чого зобов'язання сторін з передачі та приймання квартири і знаходиться в ній рухомого майна Позичкодавця вважаються виконаними повністю.

При виселенні Користувача Позикодавець до підписання Акту здачі-приймання квартири і знаходиться в ній рухомого майна повідомляє Користувача про вартість ремонту квартири, який повинен був здійснити, але не справив Ссудополучатель, про розмір заподіяної винними діями Користувача і (або) осіб, за дії яких він відповідає (п. 6.4 цього договору), позадоговірні шкоди рухомого і нерухомого майна Позичкодавця. Ссудополучатель до підписання Акту здачі-приймання квартири і знаходиться в ній рухомого майна зобов'язаний відшкодувати відповідні грошові суми Позичкодавцеві в повному розмірі.

У разі якщо Ссудополучатель відмовляється відшкодувати Позичкодавцеві зазначені суми, Позикодавець має право витребувати їх від Користувача в судовому порядку.

« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " III. Термін дії договору. Порядок передачі квартири і знаходиться в ній рухомого майна "
  1. III. Термін дії договору. Порядок передачі квартири і знаходиться в ній рухомого майна
    терміну дії цього договору не звільняє Наймодавця і Наймача від виконання тих своїх зобов'язань за договором, що не були виконані або були виконані ними неповністю протягом терміну дії цього договору. Наймодавець і Наймач в таких випадках має право вимагати від іншої сторони повного виконання нею не виконаних повністю або частково зобов'язань за цим
  2. III. Термін дії договору. Порядок передачі квартири і знаходиться в ній рухомого майна
    термін, визначений договором. Якщо термін оренди в договорі не визначений, то договір оренди вважається укладеним на невизначений строк. У цьому випадку кожна зі сторін має право у будь-який час відмовитися від договору, попередивши про це іншу сторону за три місяці (при оренді нерухомого майна). Законом або договором може битьустановлен інший строк для попередження про припинення договору
  3. III. Термін дії договору. Передача квартири і знаходиться в ній рухомого майна. Переважне право наймача на укладення договору на новий термін
    термін один рік і більше, але не перевищує п'яти років. Якщо в договорі термін не визначено, то договір вважається укладеним на п'ять років. Цей договір набирає чинності "" 20 р. і действуетдо "" 20 р. включно. Закінчення строку дії цього договору не звільняє Наймодавця і Наймача від виконання тих своїх зобов'язань за договором, що не були виконані або
  4. I. Предмет договору
    термін, встановлений цим договором, за плату квартиру, що знаходиться за адресою:, квартира N (далі у цьому договорі - квартира), що належить Орендодавцю на праві власності. Загальна площа квартири становить кв. м. Квартира складається з наступних приміщень (перерахувати житлові кімнати і приміщення допоміжного призначення із зазначенням площі кожного приміщення,
  5. I. Предмет договору
    термін, встановлений цим договором, за плату квартиру, що знаходиться за адресою:, квартира N (далі у цьому договорі - квартира), що належить наймодавця на праві власності. Загальна площа квартири становить кв. м. Квартира складається з наступних приміщень (перерахувати житлові кімнати і приміщення допоміжного призначення із зазначенням площі кожного приміщення, вказати
  6. I. Предмет договору
    термін, встановлений цим договором, у безоплатне тимчасове користування квартиру, що знаходиться за адресою:, квартира N (далі у цьому договорі - квартира), що належить Позичкодавцеві на праві власності, а Ссудополучатель зобов'язується повернути квартиру в тому стані, в якому він її отримав, з урахуванням нормального зносу. Загальна площа квартири становить кв. м. Квартира
  7. VI. Відповідальність сторін і порядок вирішення спорів 6.1.
    строків внесення орендної плати, передбачених цим договором, Орендар зобов'язаний сплатити Орендодавцю пені з розрахунку 0,3% від суми невнесеної в термін орендної плати за кожний календарний день прострочення, починаючи з дня, наступного за днем ??настання строку платежу, до дня фактичного погашення заборгованості. Пені, зазначені в цьому пункті, сплачуються Орендарем при погашенні
  8. VI. Відповідальність сторін і порядок вирішення спорів 6.1.
    терміну дії даного договору Ссудополучатель несе ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження квартири, якщо квартира загинула або була зіпсована у зв'язку з тим, що він використав її не відповідно до цього договору або передав її третьемуліцу без згоди Позичкодавця. Ссудополучатель несе також ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження квартири, якщо з урахуванням
  9. Вміст загального майна в комунальній квартирі
    квартирі присвячена ст. 43 Кодексу. Дана стаття відтворює принципові положення ст. 39 Кодексу, що регулює вміст загального майна в багатоквартирному будинку, стосовно до утримання спільного майна в комунальній квартирі. Власники кімнат у комунальній квартирі несуть тягар витрат на утримання спільного майна в даній квартирі. Частка обов'язкових витрат на
  10. VII . Забезпечення виконання зобов'язань. Угода про завдаток 7.1.
    строків внесення плати за житлове приміщення, передбачених цим договором (п. 6.2 договору); з оплати пенею за порушення строків оплати комунальних послуг, що споживаються Наймачем відповідно з показаннями приладів обліку, а також за користування перебувають у квартіретелефоном понад щомісячної абонентської плати (п. 6.3 договору); по внесенню плати за житлове приміщення (п. 4.2
  11. VII. Забезпечення виконання зобов'язань. Угода про завдаток 7.1.
    строків внесення плати за житлове приміщення, передбачених цим договором (п. 6.2 договору); з оплати пенею за порушення строків оплати комунальних послуг, що споживаються Наймачем відповідно до показань приладів обліку, а також за користування перебувають у квартіретелефоном понад щомісячної абонентської плати (п. 6.3 договору); по внесенню плати за житлове приміщення (п. 4.2
  12. VI. Відповідальність сторін і порядок вирішення спорів 6.1.
    строків внесення плати за житлове приміщення, передбачених цим договором, Наймач зобов'язаний сплатити наймодавця пені з розрахунку 0,3% від суми невнесеної в термін плати за житлове приміщення за кожний календарний день прострочення, починаючи з дня, наступного за днем ??настання строку платежу, до дня фактичного погашення заборгованості з оплати житлового приміщення. Пені, зазначені в цьому пункті,