|
Сторони несуть відповідальність за невиконання чи неналежне виконання зобов'язань, що випливають з цього договору, відповідно до законодавства Російської Федерації і цим договором. 6.2. За порушення строків внесення орендної плати, передбачених цим договором, Орендар зобов'язаний сплатити Орендодавцю пені з розрахунку 0,3% від суми невнесеної в термін орендної плати за кожний календарний день прострочення, починаючи з дня, наступного за днем настання строку платежу, до дня фактичного погашення заборгованості. Пені, зазначені в цьому пункті, сплачуються Орендарем при погашенні заборгованості з орендної плати або в порядку, встановленому рішенням суду, або утримуються Орендодавцем з суми наданого Орендарем завдатку. 6.3. За порушення передбачених цим договором строків оплати комунальних послуг, що споживаються Орендарем та особами, зазначеними в п. 1.4 договору, відповідно до показань приладів обліку, а також за користування знаходяться в квартирі телефоном понад щомісячної абонентської плати (підпункт "з" п. 2.1 цього договору) Орендар зобов'язаний сплатити Орендодавцю пені з розрахунку 0,5% від суми невнесених в строк платежів за кожний календарний день прострочення, починаючи з дня, наступного за днем настання строку платежу, до дня фактичного погашення заборгованості з оплати зазначених комунальних послуг та послуг телефонної мережі.
Пені, зазначені в цьому пункті, сплачуються Орендарем при черговому внесення орендної плати або в порядку, встановленому рішенням суду або утримуються Орендодавцем з суми наданого Орендарем завдатку. 6.4.Орендар несе повну майнову відповідальність перед Орендодавцем за шкоду, заподіяну квартирі і знаходиться в ній рухомого майна Орендодавця діями (бездіяльністю) Орендаря (працівників Орендаря), а також діями (бездіяльністю) громадян, які постійно проживають в квартирі відповідно до п. 1.4 цього договору, і третіх осіб, що перебувають або перебували у квартирі з відома Орендаря або осіб, зазначених у п. 1.4 цього договору, за згодою або без згоди Орендодавця. Орендар зобов'язаний відшкодувати Наймодавець заподіяну шкоду в повному обсязі. 6.5. У разі заподіяння Орендарем та (або) особами, за дії яких він відповідає (п. 6.4 цього договору), шкоди загальному майну в багатоквартирному будинку, в якому розташована квартира, а одно шкоди майну сусідів Орендар зобов'язаний самостійно і за свій рахунок відшкодувати заподіяну шкоду в повному обсязі. 6.6. За несвоєчасне повернення квартири і знаходиться в ній рухомого майна Орендодавця (п. 3.5 та п. 5.8 договору) Орендар зобов'язаний сплатити Орендодавцю пені з розрахунку 1% від суми щомісячної орендної плати за кожний календарний день прострочення, починаючи з дня, наступного за днем настання строку повернення майна, до дня фактичної передачі майна за правилами п.
3.5 цього договору. Пені, зазначені в цьому пункті, сплачуються Орендарем добровільно, а в разі його відмови від добровільної оплати утримуються Орендодавцем з суми наданого Орендарем завдатку. Якщо суми завдатку недостатньо для утримання пенею, то Орендодавець має право звернутися до суду з вимогою про стягнення з Орендаря суми пенею. 6.7.Ризик випадкової загибелі та (або) випадкового пошкодження квартири і (або) знаходиться в ній рухомого майна Орендодавця протягом терміну дії даного договору найму несе Орендар. 6.8. Відповідальність сторін за повне або часткове невиконання зобов'язань за цим договором, викликане дією непереборної сили, регулюється законодавством Російської Федерації. 6.9. Спори, що виникають при виконанні цього договору, можуть вирішуватися шляхом переговорів між сторонами. При цьому зазначені переговори не розглядаються в якості обов'язкового досудового порядку врегулювання спорів. При неможливості досягнення згоди між сторонами в результаті переговорів, а одно за відсутності бажання однієї із сторін проводити переговори виникли спори вирішуються в суді (вказати найменування і місце знаходження суду)
|
- Що слід розуміти під колективними трудовими спорами та який порядок їх дозволу?
Сторін соціально-трудової відносин у процесі врегулювання колективних трудових спорів, що виникли між ними. Так, в 1949 р. МОП прийняла Конвенцію № 98 ИО право на організацію та на ведення колективних переговорови, яка передбачає свободу та право ведення колективних переговорів. Потім була прийнята Конвенція МОП № 154 і Рекомендація № 163 (1981 р.) ИО колективних переговорахи,
- 1. ЗНАЧЕННЯ І ПОРЯДОК доарбітражного врегулювання спорів
сторони, що подала претензію, - у разі її законності та обгрунтованості. Порядок пред'явлення і розгляду претензії в таких випадках має бути передбачений законом або договором. Претензія пред'являється у письмовій формі. У ній вказується вимога заявника, сума претензії, її обгрунтований розрахунок, обставини, на яких грунтується вимога, що підтверджують їх докази, а
- 1. Значення і порядок доарбітражного врегулювання спорів
сторони, що подала претензію, у разі її законності та обгрунтованості. Досудовий порядок врегулювання спору не є обов'язковим для всіх категорій спорів. Стаття 4 АПК РФ передбачає: якщо федеральним законом встановлено для певних категорій спорів досудовий (претензійний) порядок врегулювання або він передбачено договором, суперечка може бути переданий на розгляд
- Тема 4. ОДВЕДОМСТВЕННОСТЬ І ПІДСУДНІСТЬ СПОРІВ арбітражному суду
порядок доарбітражного врегулювання спорів. Поняття підвідомчості, її види. Підвідомчість спорів арбітражному суду у сфері підприємницької та іншої економічної діяльності. Спеціальна підвідомчість справ арбітражним судам. Поняття підсудності, її види. Література Абсалямов А., Ярков В. Правила підвідомчості арбітражному суду спорів, що виникають з
- Якими повноваженнями володіє Національна служба посередництва і примирення?
Сторонами колективного трудового спору (конфлікту) та відповідними центральними або місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування. Національна служба посередництва і примирення фінансується за рахунок коштів Державного бюджету України. Питання оплати праці працівників Національної служби посередництва і примирення регламентуються Постановою Кабінету
- Які органи розглядають індивідуальні трудові спори?
Порядок розгляду трудових спорів, що виникають між працівником і власником або уповноваженим ним органом, застосовується незалежно від форми трудового договору. Установлений порядок розгляду трудових спорів не поширюється на спори про дострокове освоїть 299 бождение від виборної платної посади членів громадських та інших об'єднань громадян за рішенням їх обрали
- 7. Врегулювання розбіжностей, що виникають при укладенні договору
сторін про передачу виник або що може виникнути спору на вирішення арбітражного суду або така передача передбачена законодавством (ст. 446 ЦК). Угода сторін про передачу розбіжностей, що виникли при укладенні договору, на вирішення суду може бути досягнуто шляхом обміну листами, телеграмами. Можливий і такий варіант, коли умова про передачу розбіжностей на вирішення суду
- 37. Способи вирішення зовнішньоекономічних спорів, що випливають з контрактів
сторони повинні прагнути вирішити шляхом угоди. У разі, якщо сторони не дійдуть згоди, спори між ними розглядаються як в арбітражі, так і в суді. Сторони повинні зважити переваги і недоліки арбітражного та судового способів вирішення зовнішньоекономічних спорів і вибрати той, який вважатимуть більш кращим. Переваги арбітражу полягають, по-перше, в його
- 2. Форма зовнішньоекономічного договору (контракту)
відповідальності; - санкції та рекламації; - арбітраж; - юридичні адреси та підписи сторін. Більш докладно умови зовнішньоекономічного контракту будуть розглянуті на прикладі зовнішньоекономічного договору купівлі-продажу, який є найбільш поширеною формою контракту. Контракт - це, як правило, багатосторінковий документ, що регулює такі питання, як предмет договору, ціна, термін
- 13. Відповідальність сторін у контракті
відповідальності. Сторона, що зазнала впливу зазначених обставин, може поступитися своєю контракт третій особі за певну ціну, тобто продати свій контракт і, у всякому разі, відшкодувати витрати, які вона понесла при його укладенні. Природно, що поступка контракту повинна робитися лише за згодою сторін. Стаття "Звільнення від відповідальності" або "Форс-мажорні
- Який порядок вирішення колективних трудових спорів?
Сторонами спочатку на основі переговорів їх представників, після чого використовуються примирні процедури. Порядку вирішення колективних трудових спорів передує стадія врегулювання розбіжностей самими сторонами. Правом їх висунення володіють працівники та їх представники. Вимоги найманих працівників на виробничому рівні формуються і затверджуються загальними зборами
- Який порядок розгляду л, колективного трудового спору | в трудовому арбітражі?
Сторонами фахівців, експертів та інших осіб! і приймає рішення по суті трудового спору (кон-\ фликта). Завдання, функції та порядок формування і діяльності трудового арбітражу визначаються Зако-і ном України ИО порядок вирішення колективних трудових спорів (конфліктів) и, а також Положенням | про трудовий арбітраж від 4 травня 1999 р. № 37, затверджено-'вим наказом Національної служби
- § 6. Порядок покладання юридичної відповідальності
відповідальність, вимагає певної процедури їх виявлення і притягнення особи до відповідальності. Для юридичної відповідальності характерна чітка нормативна регламентація її здійснення. Така регламентація необхідна для максимального забезпечення та захисту прав і законних інтересів громадян та інших суб'єктів. Порядок покладання юридичної відповідальності встановлюється нормами
|