| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
2. Виконання договору продажу підприємства |
||
|
Виконання договору продажу підприємства можна звести до трьох найбільш важливим діям сторін: 1. повідомлення кредиторів за зобов'язаннями, включеним до складу підприємства; - передача підприємства продавцем покупцеві; - оплата покупцем вартості підприємства. Повідомлення кредиторів за зобов'язаннями, включеним до складу підприємства, здійснюється за домовленістю між сторонами однієї з них в порядку, передбаченому ст. 562 ГК. Повідомлення кредиторів за зобов'язаннями, включеним до складу підприємства, має бути зроблено у письмовій формі до передачі підприємства продавцем покупцеві. При цьому слід мати на увазі, що повідомленням кредитору фактично робиться пропозиція про переведення боргу з продавця підприємства на його покупця. Тому відповідно до п. 2 ст. 391 ЦК та п. 1 ст. 389 ЦК відповідь кредитора буде вважатися належним чином оформленим, якщо йому буде надана письмова форма. Кредитор, сповіщений належним чином, має право в письмовій формі повідомити продавцеві про свою згоду на переведення боргу. При цьому слід мати на увазі, що кредитор, сповіщений належним чином, може, не повідомляючи нічого продавцю, вимагати протягом трьох місяців з дня отримання повідомлення або припинення або дострокового виконання зобов'язань та відшкодування продавцем завданих цим збитків, або визнання договору продажу підприємства недійсним повністю або у відповідній частині (п. 2 ст. 562 ЦК). Зазначений вище тримісячний строк за своєю природою є скороченим терміном позовної давності. Якщо кредитор, сповіщений належним чином, або нічого не повідомить продавця, або не заявить одне з перерахованих вимог, то він вважатиметься кредитором, не дала згоди на переведення боргу з продавця на покупця підприємства Внаслідок цього стороною за такими зобов'язаннями залишається продавець підприємства. Однак якщо зобов'язання буде виконано покупцем підприємства, то кредитор відповідно до п. 1 ст. 313 ЦК буде зобов'язаний прийняти таке виконання. Більше того, обов'язок покупця виконати кредиторам продавця зобов'язання, включені до складу підприємства, може бути внесена до договір продажу підприємства. Кредитор же зберігає право дати згоду на переведення боргу До тих пір поки кредитор не дасть такої згоди або зобов'язання не будуть належним чином виконані, продавець і покупець несуть перед кредитором солідарну відповідальність (п. 4 ст. 562 ЦК) 1. У тих випадках, коли кредитор не був належним чином повідомлений про продаж підприємства, він має право протягом року з дня, коли він дізнався або повинен був дізнатися про передачу підприємства продавцем покупцеві, заявити одне з наступних вимог: а) про припинення або дострокове виконання зобов'язань та відшкодування продавцем завданих цим збитків, б) про визнання договору продажу підприємства недійсним повністю або у відповідній частині Зазначений річний термін є позовною. Якщо до складу підприємства, переданого покупцем продавцю, будуть включені зобов'язання (борги), які були переведені на покупця без згоди кредитора, то перед таким кредитором продавець і покупець несуть солідарну відповідальність. Відповідно до п 1 ст. 563 ГК передача підприємства боржником здійснюється за передавальним актом, в якому зазначаються дані про склад підприємства і про повідомлення кредиторів про продаж підприємства, а також відомості про виявлені недоліки переданого майна та перелік майна, обов'язки з передачі якого не виконані продавцем зважаючи на його втрати. Підготовка підприємства до передачі, включаючи складання та подання на підписання передавального акта, є обов'язком продавця і здійснюється за його рахунок, якщо інше не передбачено договором. Підприємство вважається переданим з дня підписання передавального акта обома сторонами. З цього моменту на покупця переходить ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження майна у складі підприємства У зв'язку з переходом на покупця зазначеного ризику до нього переходить і право на використання майна, що увійшов до складу підприємства, в підприємницьких цілях. Виниклі в результаті цього майнові прирощення увійдуть до складу переданого підприємства Останнє положення логічно випливає з правила п. 3 ст. 564 ЦК, згідно з яким у випадках, коли договором передбачено збереження за продавцем прав власності на передане покупцеві підприємство до оплати підприємства або до настання інших обставин, покупець вправі до переходу до нього права власності розпоряджатися майном і правами, що входять до складу переданого підприємства в тій мірі , в якій це необхідно для цілей, для яких підприємство було придбано. Як видно із закону, мета придбання підприємства, зазвичай не входить до складу істотних умов договору, у разі, коли покупець використовує право обмеженого розпорядження переданим йому підприємством до державної реєстрації переходу права власності на підприємство, набуває характеру істотної умови, необхідного для договорів даного виду. Визначення для таких випадків цілей придбання покупцем підприємства потрібно щоб уникнути взаємних претензій сторін, а також для запобігання можливості нанесення шкоди діловій репутації підприємства Якщо яка-небудь із сторін договору продажу підприємства ухилятиметься від підписання акта передачі підприємства , то це буде вважатися відмовою відповідно продавця - від виконання зобов'язання з передачі підприємства, а покупця - від зобов'язання прийняти підприємство (п. 1 ст. 556 ЦК). Передача підприємства як цілісного майнового комплексу передбачає вчинення продавцем і покупцем маси різних угод, спрямованих на фактичне відчуження окремих елементів підприємства покупцеві. Тому на базі договору продажу підприємства можуть бути укладені різні договори1 Очевидно, що особисті права, індивідуалізують підприємство, його продукцію, роботи, послуги, виняткові права на об'єкти творчої діяльності можуть бути передані покупцеві тільки за договорами, укладеними відповідно до вимог авторського, патентного законодавства, законодавства про товарні знаки і знаки обслуговування і т. п., зокрема з вимогами до договорів про відступлення зазначених прав, до ліцензійними угодами з їх приводу і т. п. При вирішенні питання про передачу в якості елементів підприємства нерухомого майна необхідно вчинення правочинів щодо відчуження нерухомого майна та дій щодо державної реєстрації прав на вказане нерухоме майно. Великий комплекс юридично значимих дій необхідно буде здійснити сторонам договору продажу підприємства з метою переведення на покупця прав з використання природних ресурсів Передавши в складі підприємства речові елементи, продавець вичерпує своє право розпорядження ними, але зберігає право власності на них до моменту реєстрації права власності покупця на підприємство У цьому випадку права продавця підприємства аналогічні правам продавця нежитлової нерухомості. Відносно зобов'язальних прав вимог продавець продовжує залишатися їх суб'єктом. Останнє не узгоджується з тим, що покупець, який прийняв підприємство, не ставши 1В літературі давно було відзначено, що "за договором про відчуження підприємства," як цілого "повинні слідувати ті різні правові дії, які справді перенесуть на набувача окремі елементи підприємства І чим повніше угода відчуження, чим більше число тих елементів підприємства, які переходять до набувача, тим більше відповідних правових дій має піти за договором про відчуження підприємства При цьому деякими з таких дій може виявитися, в свою чергу, висновок договорів "(Флей-Шіц Е А Торгово-промислове підприємство в праві західно-європейському та РРФСР Л, 1924 З 39) його власником, може нести відповідальність за боргами підприємства, власником якого як і раніше є продавець Так, згідно п 4 ст. 562 ГК покупець після передачі підприємства несе солідарну з продавцем відповідальність по включених до складу переданого підприємства боргах, які були переведені на покупця без згоди кредитора. Внаслідок зазначеного очевидно, що в договорі продажу підприємства вимагає ретельного врегулювання питання про момент переходу прав вимог від продавця до покупця. Після передачі підприємства продавцем у покупця виникає певна можливість розпоряджатися підприємством. Це випливає з п. 3 ст. 564 ЦК, згідно з яким у випадках, коли договором передбачено збереження за продавцем права власності на підприємство, передане покупцеві, до оплати підприємства або до настання інших обставин, покупець вправі до переходу до нього права власності розпоряджатися майном і правами, що входять до складу переданого підприємства, в тій мірі, в якій це необхідно для цілей, для яких підприємство було придбано. |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна " 2. Виконання договору продажу підприємства " |
||
|
||