Головна
Адвокатура Росії / Адвокатура України / Адміністративне право Росії і зарубіжних країн / Адміністративне право України / Арбітражний процес / Бюджетна система / Цивільний процес / Цивільне право / Цивільне право Росії / Договірне право / Житлове право / Земельне право / Конституційне право / Криміналістика / Лісове право / Міжнародне право (шпаргалки) / Нотаріат / Оперативно-розшукова діяльність / Правова охорона тваринного світу (контрольні) / Правознавство / Правоохоронні органи / Підприємницьке право / Прокурорський нагляд в Україні / Судова бухгалтерія України / Судова психіатрія / Судова експертиза / Теорія держави і права / Транспортне право / Трудове право України / Кримінальне право Росії / Кримінальне право України / Кримінальний процес / Фінансове право / Господарське право України / Екологічне право (курсові) / Екологічне право (лекції) / Економічні злочини
ГоловнаПравоЦивільне право Росії → 
« Попередня Наступна »
Е. А. Суханов. Цивільне право: У 2 т. Том II. Напівтім 1: Підручник / Відп. ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е вид., Перераб. і доп. - М.: Видавництво БЕК, 2000. -704с., 2000 - перейти до змісту підручника

3. Відповідальність сторін за договором продажу підприємства



Основні негативні наслідки для продавця пов'язані з передачею підприємства з недоліками і передбачені ст. 565 ГК.
Наслідки передачі продавцем і прийняття покупцем за передавальним актом підприємства, склад якого не відповідає передбаченому договором продажу підприємства, в тому числі щодо якості переданого майна, визначаються на підставі правил, передбачених ст. 460-462,466,469,475,479 ЦК, якщо інше не випливає з договору або не передбачено законом. У разі, коли підприємство передано і прийнято за передавальним актом, в якому зазначено відомості про виявлені недоліки підприємства і за втраченим майні, покупець має право вимагати відповідного зменшення купівельної ціни підприємства, якщо право на пред'явлення в таких випадках інших вимог не передбачено договором продажу підприємства.
Покупець має право вимагати зменшення покупної ціни у випадку передачі йому в складі підприємства боргів (зобов'язань) продавця, які не були зазначені в договорі продажу підприємства або передавальному акті, якщо продавець не доведе, що покупець знав про такі боргах (зобов'язаннях) під час укладення договору і передачі підприємства.
Продавець у випадку одержання повідомлення покупця про недоліки майна, переданого в складі підприємства, або відсутності в цьому складі окремих видів майна, які підлягають передачі, може без зволікання замінити майно неналежної якості або надати покупцеві відсутню майно
Покупець має право в судовому порядку вимагати розірвання або зміни договору продажу підприємства і повернення того, що виконано сторонами за договором, якщо встановлено, що підприємство зважаючи недоліків, за які продавець відповідає, непридатне для цілей, названих у договорі продажу , і ці недоліки не усунені продавцем на умовах, в порядку і в строки, які встановлені ГК, іншими законами, іншими правовими актами або договором, або усунення таких недоліків неможливо (п. 5 ст. 565 ЦК).
У зв'язку з викладеним виникає питання, що розуміється під належною якістю підприємства? Теоретично якість підприємства визначається двома критеріями.
По-перше, належною якістю майна, що становить в комплексі підприємство.
По-друге, перебуванням самого комплексу в стані, придатному для цілей використання, а саме для виробництва товарів або надання послуг.
Належна якість майна, що є елементом складу підприємства, якщо стосовно неї немає ніяких особливих вимог, обумовлених продавцем і покупцем, має означати придатність даного майна для використання за своїм призначенням (п. 2 ст. 469 ГК ). Другий критерій застосуємо до підприємства в цілому і поширюється на всі матеріальні та нематеріальні елементи підприємства, разом узяті
Одним з найскладніших питань при визначенні якісних характеристик підприємства є питання про те, чи є прибутковість (прибутковість), обсяг товарообігу підприємства показниками якості підприємства. Теоретично прибутковість (прибутковість), обсяг товарообігу підприємства не можуть вважатися звичайними показниками якості підприємства Такими вони можуть вважатися тільки у випадках, коли відповідні умови сформульовані сторонами в договорі продажу підприємства у формі спеціальної гарантії продавця
Останній висновок підтверджується судовою практикою країн з усталеними ринковими традиціями
У зв'язку з цим особливий інтерес представляє прецедентний випадок із судової практики, описаний німецьким юристом Г Мюллером У ході переговорів з приводу продажу ювелірної справи (майстерні та магазину) продавець надав покупцеві дані про те, що середньорічний товарообіг за три роки, що передували укладенню договору, дорівнював 200 000 DM Але після укладення договору і передачі підприємства покупець дізнався, що фактичний товарообіг за попередні три роки склав за третій - 92000 DM, за другий - 88 000 DM і за останній попередній рік - всього 14 000 DM Покупець звернувся до суду, оскаржуючи угоду і обгрунтовуючи позов умисними обманними діями продавця, так як їм був представлений показник середньорічного товарообігу в 200 000 DM Рішення суду було таким (злий умисел у діях продавця не був доведений) "Фактична дохідність підприємства до моменту його відчуження не може і не повинна розглядатися як одна з властивостей (якостей) підприємства або як виявляється згодом якість Недолік лише в передбачуваній в договорі прибутковості по суті не представляється помилкою в оцінці підприємства Тільки у випадку відображення в договорі гарантії доходів підприємства прибутковість стає якістю речі (підприємства), властивим їй досить довгий час "1
Продаж підприємства як бізнесу, по-перше, означає продаж майнового комплексу, чий елементний склад схильний до динамічних змін в результаті використання підприємства в підприємницьких цілях, по-друге, вона часто пов'язана з безліччю соціальних проблем, у тому числі з проблемами осіб, які працюють на даному підприємстві, монополізацією ринку товарів і послуг і т п. У зв'язку з цим у цивільному законодавстві має місце норма, згідно якою правила цивільного законодавства про наслідки недійсності угод і про зміну або про розірвання договору купівлі-продажу, що передбачають повернення або стягнення в натурі отриманого за договором з одного боку або з обох сторін, застосовуються до договору продажу підприємства, якщо такі наслідки суттєво не порушують права і охоронювані законом інтереси кредиторів продавця і покупця, інших осіб і не суперечать суспільним інтересам (ст 566 ЦК).
1МіПег З Haftung und Lossagungsrecht des Veikaufers vom GmbH-Anteilen bei einsemger oder gemernsamer Fehletnschatzung der Unternehmenslage Berlin, 1980 S 60,61
Необхідно пам'ятати, що присвоєння підприємства в цілому або в частині може бути здійснено шляхом використання інших правових форм.
Тут мова в першу чергу йде про такі форми реорганізації комерційних юридичних осіб, як злиття або приєднання.
При злитті новостворена юридична особа, по суті, набуває у власність колишні самостійними підприємства, власники яких припинили своє існування в результаті злиття. Аналогічні наслідки виникають і при приєднанні однієї юридичної особи до іншої. Але, на відміну від злиття, при приєднанні власником (набувачем) збільшився підприємства стає юридична особа, що поглинуло приєднане підприємство, що належало юридичній особі, що припинила існування. Присвоєння частини підприємства може бути здійснено шляхом використання інших механізмів поділу юридичної особи та виділення зі складу юридичної особи одного або декількох юридичних осіб.
Від придбання підприємства в точному сенсі слова необхідно відрізняти випадки встановлення господарського панування над підприємством без набуття права власності на нього. Тут мова йде про так званому придбанні прав участі в юридичній особі, що є власником підприємства. Воно може бути здійснено шляхом придбання акцій акціонерного товариства або шляхом придбання часток у статутному (складеному) капіталі товариств, товариств з обмеженою (додаткової) відповідальністю і паїв в кооперативах. У зазначених випадках господарське панування над підприємством можливо, якщо суб'єкти мають необхідною кількістю голосуючих акцій акціонерного товариства, необхідною часткою в статутному (складеному) капіталі товариств, товариств з обмеженою (додаткової) відповідальністю та необхідною кількістю паїв у статутному капіталі кооперативу.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 3. Відповідальність сторін за договором продажу підприємства "
  1. 2.4 Організаційна структура служби маркетингу на підприємстві.
    Відповідально, виникають звичайні тертя і безладдя, що й можна очікувати за відсутності єдиноначальності. Ці труднощі можна подолати під час встановлення чітких меж повноважень та відповідальності функціональних керівників і керівників програм. Останні наділяються зазвичай всю повноту відповідальності за здійснення всієї програми. Вони, як правило, встановлюють контакти з
  2. 8. Форма і зміст зовнішньоекономічного контракту купівлі-продажу товарів
    відповідальності; санкції та рекламації; арбітраж; юридичні адреси та підписи
  3. 13. Відповідальність сторін у контракті
    відповідальності. Сторона, що зазнала впливу зазначених обставин, може поступитися своєю контракт третій особі за певну ціну, тобто продати свій контракт і, у всякому разі, відшкодувати витрати, які вона понесла при його укладенні. Природно, що поступка контракту повинна робитися лише за згодою сторін. Стаття "Звільнення від відповідальності" або "Форс-мажорні
  4. 16. Предмет і зміст зовнішньоторговельного агентської угоди
    відповідальність перед замовником буде нести в цьому випадку тільки перший агент. В особливо складних випадках, при неясності ситуації і т.п. надання агенту права наймати субагентів може тільки сприяти більш успішному виконанню агентської угоди. У конкретній ситуації може з'явитися необхідність, крім позначення території, чітко позначити коло клієнтів, з якими агент буде
  5. 23. Поняття правил ІНКОТЕРМС
    відповідальність сторін за виконання контракту. Призначення "ІНКОТЕРМС" полягає в тому, щоб забезпечити зведення міжнародних правил для роз'яснення найбільш часто використовуваних умов продажу у зовнішній торгівлі. Таким чином, невизначеності різних інтерпретацій таких умов у різних країнах можна уникнути або, принаймні, звести до мінімуму. - Сфера дії ІНКОТЕРМС обмежена
  6. 29. Базисні умови ІНКОТЕРМС і договори перевезення
    відповідальність як перевізник для транспортування. Іншими словами, термін "перевізник" включає як виконуючий, так і укладає контракт (договір) перевезення. Оскільки положення щодо експедитора вантажу змінюється від країни до країни, відповідно до практики експедиторської індустрії, преамбула містить нагадування, що продавець повинен, слідувати інструкціям покупця, щоб доставити товари
  7. Зміст
    відповідальність у сфері ліцензування 17. Патентування деяких видів підприємництва 18. Поняття, зміст і види торгового патенту 19. Порядок придбання торгового патенту 20. Поняття і види суб'єктів підприємницької діяльності 21. Установчі документи суб'єктів підприємництва 22. Поняття і види підприємств 23. 'Правовий статус господарських товариств 24. Відокремлені
  8. § 1. Цивільне законодавство та його система
    відповідальності за пропажу з номерів готелю речей, що не зданих в камеру зберігання. Тим часом це правило суперечить ст. 925 ЦК, яка встановлює, що готель як хранитель і без особливого про те угоди з проживають в ній особою (постояльцем) відповідає за втрату, нестачу або пошкодження його речей, внесених до готелю, крім грошей, інших валютних цінностей, цінних паперів та інших
  9. § 1. Поняття юридичної особи
    відповідально цього різко збільшується обсяг законодавства про юридичних осіб та почасти підвищується його якість. Наука цивільного права відносить до числа центральних проблеми теорії юридичної особи, вдосконалення та практичного застосування цього інституту. Які ж цілі переслідує законодавче регулювання статусу юридичних осіб сьогодні? Відповідь на це питання зрозуміле з аналізу тих
  10. § 4. Господарські товариства і суспільства
    відповідальність за зобов'язаннями фірми всім своїм майном. Тому в товариствах, на відміну від товариств, засновники, як правило, приймають особисту участь у справах підприємства. З цієї ж причини особа може бути повним товаришем лише в одному товаристві. Коло засновників зазвичай набагато вужче, ніж у суспільствах, в силу особисто-довірчих відносин між ними. Принципові положення,