5. Призначення і правовий режим територій та об'єктів містобудівної діяльності особливого регулювання

До територій, на яких містобудівна діяльність підлягає особливому регулюванню, можуть ставитися території об'єктів історико-культурної спадщини; особливо охоронювані природні території; території традиційного проживання корінних нечисленних народів; території вільних економічних зон; території, схильні до дії надзвичайних ситуацій природного і техногенного характеру; території зон надзвичайних екологічних ситуацій, екологічного лиха; території депресивних районів і інші території.

516 XXI. Правовий режим охоронних та інших спеціальних зон і територій

Об'єкти містобудівної діяльності, що підлягають особливому регулюванню, можуть бути федерального значення, значення суб'єктів РФ і місцевого значення. Віднесення зазначених об'єктів до об'єктів федерального значення, значення суб'єктів РФ і місцевого значення здійснюється з підстав та в порядку, встановленим законодавством РФ і законодавством суб'єктів Федерації.

До поселенням, які є об'єктами містобудівної діяльності особливого регулювання, можуть бути віднесені міські та сільські поселення, які розташовані в регіонах з екстремальними природно-кліматичними умовами або особливо несприятливими екологічними умовами внаслідок радіоактивного забруднення, підвищеної сейсмічності або що піддані впливу надзвичайних ситуацій природного і техногенного характеру.

Особливе регулювання містобудівної діяльності на територіях і в поселеннях здійснюється за допомогою:

- введення спеціальних державних стандартів, державних містобудівних нормативів і правил;

- введення особливого порядку розроблення, погодження та затвердження містобудівної документації;

- видачі спеціальних дозволів на будівництво.

Відповідно до ст. 9 Містобудівного кодексу РФ вимоги безпеки територій і поселень та їх захисту від впливу надзвичайних ситуацій природного і техногенного характеру встановлюються нормативними правовими актами РФ, а також нормативно-технічними документами федеральних органів архітектури та містобудування, федеральних органів з охорони навколишнього природного середовища, санітарно-епідеміологічному нагляду , цивільної оборони, попередження та ліквідації надзвичайних ситуацій, земельних ресурсів та землеустрою, охорони надр, вод, атмосферного повітря, грунтів, нормативно-технічними документами інших федеральних органів державного контролю та нагляду, нормативними правовими актами суб'єктів Федерації (п.

Для територій і поселень, що піддаються впливу надзвичайних ситуацій природного і техногенного характеру, розробляються спеціальні схеми і проекти захисту територій та поселень від зазначених впливів відповідно до вимог, передбачених п. 2 ст. 9.

Стаття 10 Кодексу регулює забезпечення при здійсненні містобудівної діяльності дотримання вимог охорони

5. Призначення і правовий режим територій містобудівної діяльності ... 517

навколишнього природного середовища та санітарних правил. Власники, власники, користувачі та орендарі земельних ділянок та інших об'єктів нерухомості при здійсненні містобудівної діяльності зобов'язані дотримуватися вимог охорони навколишнього природного середовища та екологічної безпеки, передбачені містобудівною документацією, а також санітарні правила.

Території, забруднені хімічними та біологічними речовинами, шкідливими мікроорганізмами понад гранично допустимих концентрацій, радіоактивними речовинами в кількостях понад гранично допустимих рівнів, у випадках, якщо проживання населення і провадження господарської та іншої діяльності на таких територіях створюють загрозу здоров'ю людини, підлягають консервації та спеціальній обробці в порядку, встановленому законодавством РФ про охорону навколишнього природного середовища. Відповідні вимоги встановлені Положенням про порядок консервації деградованих сільськогосподарських угідь і земель, забруднених токсичними промисловими відходами і радіоактивними речовинами, затвердженим постановою Уряду РФ від 5 серпня 1992

Залежно від ступеня забруднення і способу оздоровлення зазначених територій може бути введений особливий режим їх використання або встановлено інше функціональне призначення. У випадках, якщо державні або суспільні інтереси вимагають здійснення господарської та іншої діяльності на територіях, неблагополучних в екологічному відношенні, допускається тимчасове проживання населення на таких територіях з встановленням особливого регулювання містобудівної діяльності відповідно до містобудівної документації.

Містобудівний кодекс РФ передбачає зонування територій для забезпечення сприятливого середовища життєдіяльності, захисту територій від впливу надзвичайних ситуа-1Й природного і техногенного характеру; запобігання надмірній концентрації населення і виробництва, забруднення екружающей природного середовища; охорони та використання особливо охоронюваних природних територій, в тому числі природних ландшафтів, територій історико-культурних об'єктів, а також сільськогосподарських земель і лісових угідь.

Згідно ст. 37 Кодексу при розробці містобудівної документації про містобудівну плануванні розвитку територі-

518 XXI. Правовий режим охоронних та інших спеціальних зон і територій

торій і поселень і про їх забудові розробляються схеми зонування територій, що визначають вид використання територій та встановлюють обмеження на їх використання, для здійснення містобудівної діяльності.

Обмеження на використання територій для здійснення містобудівної діяльності встановлюються:

- в зонах охорони пам'яток історії та культури, історико-культурних комплексів та об'єктів, заповідних зон;

- в зонах особливо охоронюваних природних територій, в тому числі округів санітарної (гірничо-санітарної) охорони;

- в санітарних, захисних та санітарно-захисних зонах;

- у водоохоронних зонах та прибережних захисних смугах;

- в зонах санітарної охорони джерел водопостачання;

- в зонах залягання корисних копалин;

- на територіях, підданих впливу надзвичайних ситуацій природного і техногенного характеру;

- в зонах надзвичайних екологічних ситуацій та екологічного лиха;

- в зонах з екстремальними природно-кліматичними умовами;

- в інших зонах, встановлених відповідно до законодавства РФ і законодавством суб'єктів Федерації.

Відповідно до ст. 40 Кодексу на територіях міських і сільських поселень можуть встановлюватися рекреаційні зони. Рекреаційні зони призначені для організації місць відпочинку населення і включають в себе парки, сади, міські ліси, лісопарки, пляжі, інші об'єкти. У рекреаційні зони можуть включатися особливо охоронювані природні території та природні об'єкти. На територіях рекреаційних зон не допускаються будівництво і розширення діючих промислових, комунальних і складських об'єктів, безпосередньо не пов'язаних з експлуатацією об'єктів оздоровчого та рекреаційного призначення.

Інформація, релевантна " 5. Призначення і правовий режим територій та об'єктів містобудівної діяльності особливого регулювання "

1. 4. Призначення і правовий режим зон санітарної охорони джерел водопостачання і водопроводів господарсько-питного призначення
   призначення », затвердженими постановою Госкомсанепіднадзора РФ від 10 квітня 1995 р., які визначають санітарно-епідеміологічні вимоги до організації та експлуатації зон санітарної охорони джерел водопостачання і водопроводів господарсько-питного призначення. Зони санітарної охорони джерел водопостачання організовуються у складі трьох поясів: перший пояс (суворого режиму) включає
   
2. 42. Правовий режим воєнного стану
   призначення, а також тимчасове відселення мешканців у безпечні райони з обов'язковим наданням таким жителям стаціонарних або тимчасових житлових приміщень. 83 Для забезпечення режиму воєнного стану в порядку, встановленому нормативними правовими актами Президента РФ, можуть бути притягнуті Збройні Сили РФ, інші війська, військові формування та органи, які виконують певні
   
3. 24. Режим ЗЕД для іноземних суб'єктів господарської діяльності я його види
   правові режими: національний; найбільшого сприяння; спеціальний. Національний режим означає, що іноземні суб'єкти господарської діяльності мають обсяг прав та обов'язків не менший, ніж суб'єкти господарської діяльності України. Такий режим застосовується до всіх видів господарської діяльності іноземних суб'єктів цієї діяльності, пов'язаної з їх інвестиціями на території
   
4. 5. Правовий режим пам'яток природи, дендрологічних парків і ботанічних садів
   режим пам'яток природи, дендрологічних парків ... 497 Росії і виконавчими органами суб'єктів РФ за поданням спеціально уповноважених на те державних органів у галузі охорони навколишнього природного середовища. Пам'ятки природи знаходяться у веденні державних органів, їх заснували. Але вони можуть бути передані спеціально уповноваженим на те державним органом РФ в
   
5. 2. Призначення і правовий режим санітарно-захисних зон
   призначена для: забезпечення зниження рівня впливу до необхідних гігієнічних нормативів за всіма чинниками впливу за її межами; створення санітарно-захисної та естетичного бар'єру між територією підприємства (групи підприємств) і територією житлової забудови; організації додаткових озеленених площ, що забезпечують екранування, асиміляцію і фільтрацію забруднювачів
   
6. 4. Правовий режим державних природних заказників
   режим особливо охоронюваних природних територій та об'єктів суб'єктів РФ і спеціально уповноваженого на те державного органу РФ в області охорони навколишнього природного середовища. А державні природні заказники регіонального значення утворюються органами виконавчої влади відповідних суб'єктів РФ за погодженням з відповідними органами місцевого самоврядування. При цьому
   
7. 6. Призначення і правовий режим територій традиційного природокористування
   правової держави. 6. Призначення і правовий режим територій традиційного природокористування 519 Положення про традиційний природокористуванні є формою юридичного опосередкування звичаїв як регуляторів відносин з охорони природи і раціонального природокористування, що сформувалися в суспільстві задовго до появи сучасних писаних правил. Звичаї нечисленних народів досі
   
8. 2. Проектування та вишукування для капітального будівництва
   правових актах. Такі, наприклад: - Містобудівний кодекс Російської Федерації від 7 травня 1998 р.; 1. Закон Російської Федерації від 17 листопада 1995 р. "Про архітектурну діяльність в Російській Федерації"; 2. постанову Ради Міністрів - Уряду РФ від 20 червня 1993 р. "Про державну експертизу містобудівної та проект-но-кошторисної документації та затвердження проектів будівництва" 1;
   
9. 1. Адміністративно-правова норма
   призначення адміністративно-правових норм полягає насамперед у забезпеченні ефективної реалізації конституційного призначення виконавчої влади. 4. Адміністративно-правові норми встановлюють і забезпечують-вають режим законності і державної дисципліни в суспільних відносинах, що виникають у процесі державно-управлінської діяльності. 5. Адміністративні відносини
   
10. 3. Правовий режим національних та природних парків
      призначена для організації екологічної освіти та ознайомлення з визначними об'єктами національного парку; - рекреаційна, призначена для відпочинку; - охорони історико-культурних об'єктів, в межах якої забезпечуються умови для їх збереження; 494 XX. Правовий режим особливо охоронюваних природних територій та об'єктів - обслуговування відвідувачів, призначена
    
11. ПРОГРАМА КУРСУ «ЕКОЛОГІЧНЕ ПРАВО» ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА
      призначення. Призначення і правовий режим територій та об'єктів містобудівної діяльності особливого регулювання. Призначення і правовий режим територій традиційного природокористування. ПРАВОВІ ОСНОВИ ПОВОДЖЕННЯ З речовин, матеріалів і ВІДХОДАМИ Правове регулювання поводження з потенційно небезпечними речовинами і матеріалами. Правові вимоги та заходи щодо поводження з потенційно
    
12. 6. Правовий режим лікувально-оздоровчих місцевостей, курортів і рекреаційних зон
      режиму особливої охорони лікувально-оздоровчих місцевостей і курортів встановлено заборону або обмеження в межах лікувально-оздоровчих місцевостей і курортів діяльності, яка може призвести до погіршення якості і виснаження природних ресурсів та об'єктів, які мають лікувальні властивості. Специфічною мірою збереження природних факторів, сприятливих для організації лікування та профілактики
    
13. 10. Гарантії правового режиму і гарантії при зміні законодавства
      правові гарантії: гарантії правового режиму інвестиційної діяльності та гарантії при зміні законодавства. Особливе значення вони мають при іноземному інвестуванні. Так, підприємці-іно-дивні громадяни користуються тими ж правами і несуть такі ж обов'язки, що й громадяни України, якщо інше не випливає з Конституції України та законодавчих актів України (ст.16 Закону від
    
14. 3. Призначення і правовий режим водоохоронних зон водних об'єктів та їх прибережних захисних смуг
      призначення. Загальні вимоги про створення цих зон і їх правовий режим передбачені ст. 111 ВК РФ. Порядок встановлення розмірів і меж водоохоронних зон та їх прибережних захисних смуг, а також режиму їх використання регулюється Положенням про водоохоронних зонах водних об'єктів та їх прибережних захисних смугах, затвердженим постановою Уряду РФ від 23 листопада 1996 р. № 1404. Розміри і
    
15. 2. Правовий режим державних природних заповідників
      правовий режим охорони мають державні природні заповідники. Вони є особливо охоронюваними природними територіями федерального значення. Історично заповідники - перша форма особливо охоронюваних природних територій. Рішення про заснування державного природного заповідника у відповідності зі ст. 8 Закону про особливо охоронювані природні території приймає Уряд РФ при
    
16. 1. Поняття патентного права
      режиму їх використання, матеріальним і моральним стимулюванням та захистом права їх авторів і патентовласників. У суб'єктивному сенсі патентне право являє собою майнове або особисте немайнове право конкретного суб'єкта, пов'язане з певним винаходом, корисною моделлю чи промисловим образцом1. Потреба в патентному праві обумовлена неможливістю прямої охорони
    
17. 1. Особливості договору підряду на будівництво об'єктів "під ключ"
      призначення і великих громадських будівель і споруд та ін До основних обов'язків генерального підрядника відносяться: - забезпечення розробки будівельної частини проектно-кошторисної документації власними силами або за договором з проектними організаціями, - забезпечення своєчасного і якісного виконання будівельних, монтажних та інших спеціальних будівельних робіт; - комплектація
    
18. 1. Призначення і правовий режим зелених зон
      призначення. Основними елементами правового режиму зелених зон є: - заборона на відповідних територіях господарської та іншої діяльності, що надає негативний вплив і перешкоджає здійсненню ними функцій екологічного, санітарно-гігієнічного та рекреаційного призначення; - у лісах зелених зон поселень і господарських об'єктів як лісах першої групи можуть бути в