Такий договір укладається між замовником і підрядною організацією (генеральним підрядником) та передбачає виконання останнім циклу: проектування, будівельні, монтажні та спеціальні будівельні роботи, здача об'єкта в експлуатацію.
Основним обов'язком замовника є надання генеральному підряднику документації, на підставі якої проектується об'єкт: проекти забудови мікрорайонів, кварталів, містобудівних комплексів, селищ і сільських населених пунктів; затверджені техніко-економічні обгрунтування будівництва об'єктів виробничого призначення і великих громадських будівель і споруд та ін
До основних обов'язків генерального підрядника відносяться: - забезпечення розробки будівельної частини проектно-кошторисної документації власними силами або за договором з проектними організаціями,
- забезпечення своєчасного і якісного виконання будівельних, монтажних та інших спеціальних будівельних робіт;
- комплектація об'єктів обладнанням, конструкціями і матеріалами; забезпечення введення в дію об'єкту в передбачений договором строк та ін
Вартість робіт за договором визначається угодою сторін. Витрати генерального підрядника до здачі об'єкта замовнику покриваються за рахунок його власних коштів та отриманих їм кредитів банку.
Замовник розраховується з генеральним підрядником після підписання акта приймання об'єкта. Генеральний підрядник виробляє остаточні розрахунки з субпідрядниками після завершення ними комплексів робіт відповідно до ціни, встановленої при укладанні договору субпідряду.
Таким чином, в даному договорі підрядник бере на себе всі обов'язки з організації та забезпечення будівництва, звільняючи від них замовника. На останньому, по суті справи, залишається лише обов'язок оплати результату робіт, причому тільки після його приймання (без авансування). Тому договір підряду на будівництво об'єктів "під ключ" вважається однією з найбільш прогресивних форм капітального будівництва.
|
- 4. Цивільний кодекс України (загальна характеристика).
Особливо після приєднання СРСР до Всесвітньої конвенції про авторське право) багато хто - «положення даного розділу стали істотно відрізнятися від початкової редакції, а в процесі подальшого оновлення законодавства втратили силу. Останнє стосується і права на відкриття й винахідницького права. У числі новел спадкового права (розділ VII) можна назвати: встановлення черг
- 2. Поняття договору будівельного підряду
особливостей, що дозволяють виділити його з числа інших договорів з виконання робіт: 1. роботи за даним договором ведуться безпосередньо за місцем знаходження об'єкта (предмета праці); 2. специфічні предмет договору (підприємство, будівля, споруда чи інша нерухомість як кінцева продукція будівельного виробництва або закінчений комплекс певних робіт по об'єкту будівництва) та його
- 3. Різновиди договору будівельного підряду
договору будівельного підряду: 1. договори на виконання будівельно-монтажних та інших робіт по об'єкту в цілому: на нове будівництво, в тому числі будівництво об'єктів "під ключ", на розширення, реконструкцію або технічні переозброєння діючих підприємств, будівель і споруд. Такі договори укладаються замовником з генеральним підрядником, в якості якого зазвичай виступають
- 2. Права та обов'язки сторін договору будівельного підряду і їх виконання
особливістю договірних відносин за будівельним підряду є співробітництво сторін, яке тут проявляється в значно більшій мірі, ніж в інших підрядних договорах. Якщо при виконанні будівництва і пов'язаних з ним робіт виявляються перешкоди до належного виконання договору, кожна зі сторін зобов'язана вжити усіх залежних від неї розумних заходів щодо усунення таких перешкод.
- 3. Здача і приймання результату робіт, виконаних за договором будівельного підряду
особливостей, що встановлюються міністерствами Російської Федерації та іншими органами федеральної виконавчої влади за погодженням з Державним комітетом Російської Федерації з будівництва та житлово-комунальному комплексу, державними приймальними комісіями , призначуваними цими органами. Органи виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації можуть встановлювати за
- 1.2. Діалектичні закономірності реформування силових структур при переході до громадянського суспільства
особливістю реформ сучасної епохи має бути базування їх проведення на науковій основі під контролем громадянського суспільство. Що ж слід розуміти під науковим обгрунтуванням? По-перше, необхідне створення механізму, за допомогою якого держава буде проводити свою політику. Про це мова піде в монографії далі. По-друге, науковість правової військової реформи передбачає розробку
- 1. Контракти
особливо тоді, коли справа стосується різних технічних нововведень, результатів наукових досліджень і різного роду проектів. Стосовно до окремих цивільно-правовими договорами дане питання в основному вирішене самим законодавцем. Так, відповідно до ст. 762, 766, 771, 1032 ЦК обов'язки щодо забезпечення конфіденційності відомостей, що стосуються предметів таких договорів, як
- § 1. Поняття цивільного права
особливості, яких цілком достатньо для того, щоб у читача склалося чітке уявлення про громадянське право. Як і будь-яка галузь, цивільне право складається з правових норм, що регулюють відповідні суспільні відносини. Предмет цивільного права також становлять суспільні відносини. Тому поняття предмета тісно пов'язане з питанням про те, які суспільні відносини
- § 7. Некомерційні організації
особливості організаційної структури юридичної особи, способів відокремлення його майна, його відповідальності, способів виступу в цивільному обороті (хоча б один з цих аспектів) виділяють його з числа інших, то ми маємо справу з самостійною організаційно-правовою формою юридичної особи. В іншому випадку мова йде про окремі різновиди організацій в рамках однієї і тієї ж
- § 2. Форми участі держави у цивільному обороті
особливості, пов'язані з тим, що ці державні юридичні особи мають самостійними правами на таке майно. Управління та розпорядження об'єктами федеральної власності від імені держави регламентуються постановою Уряду РФ від 10 лютого 1994 р. № 96 "Про делегування повноважень Уряду РФ з управління та розпорядження об'єктами федеральної власності". В
|