Головна
Адвокатура Росії / Адвокатура України / Адміністративне право Росії і зарубіжних країн / Адміністративне право України / Арбітражний процес / Бюджетна система / Цивільний процес / Цивільне право / Цивільне право Росії / Договірне право / Житлове право / Земельне право / Конституційне право / Криміналістика / Лісове право / Міжнародне право (шпаргалки) / Нотаріат / Оперативно-розшукова діяльність / Правова охорона тваринного світу (контрольні) / Правознавство / Правоохоронні органи / Підприємницьке право / Прокурорський нагляд в Україні / Судова бухгалтерія України / Судова психіатрія / Судова експертиза / Теорія держави і права / Транспортне право / Трудове право України / Кримінальне право Росії / Кримінальне право України / Кримінальний процес / Фінансове право / Господарське право України / Екологічне право (курсові) / Екологічне право (лекції) / Економічні злочини
ГоловнаПравоЖитлове право → 
« Попередня Наступна »
Л. В. Тихомирова, М. Ю. Тихомиров. ЮРИДИЧНИЙ ДОВІДНИК з житлових питань, 2011 - перейти до змісту підручника

Основи правового становища

Управління багатоквартирним будинком має забезпечувати сприятливі та безпечні умови проживання громадян, належне утримання спільного майна в багатоквартирному будинку, вирішення питань користування зазначеним майном, а також надання комунальних послуг громадянам, які проживають в такому будинку.

Відповідно до ст. 161 Кодексу власники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані вибрати один з названих у цій статті способів управління багатоквартирним будинком.

Управління багатоквартирним будинком товариством власників житла є досить перспективною формою управління, оскільки дозволяє власникам приміщень уникнути необгрунтованих витрат, які неминуче будуть закладені в договори з керуючими організаціями, а також ефективно контролювати використання фінансових коштів, переданих ними товариству власників житла.

У Кодексі товариствам власників житла присвячені глави 13 і 14 розділу VI. У них зроблена спроба врегулювати відносини, пов'язані із створенням та діяльністю таких товариств, організацією управління ними, а також визначити основні права та обов'язки їх членів. Положення даного розділу надзвичайно актуальні, оскільки в результаті реформування житлових відносин в нашій країні товариства власників житла повинні стати однією з найбільш масових форм некомерційних об'єднань у житловій сфері (1).

КонсультантПлюс: примітка.

Коментар до Житлового кодексу Російської Федерації із зразками правових документів (під ред. М.Ю. Тихомирова) включений до інформаційного банку відповідно до публікації - ІздательствоТіхомірова М.Ю., 2007.

(1) Про товариства власників житла див. також Коментар до Житлового кодексу Російської Федерації із зразками правових документів / За ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-воТіхомірова М.Ю., 2011 (http://www.urkniga.ru).

Однак розділ VI, на нашу думку, є одним з найневдаліших розділів Кодексу. Створюється враження, що тут законодавець не тільки сприйняв основні недоліки ФЗ від 15.06.1996 "Про товариства власників житла" (1), а й значною мірою посилив їх. На деякі із зазначених недоліків ми звернемо увагу читача. Представляється, що в ст. ст. 135 - 152 Кодексу потрібне внесення такого безлічі змін, що весь розділ VI бажано викласти в новій редакції, виключивши колізійні та позбавлені смислового навантаження правові норми, а також систематизувавши нормативний матеріал з позицій формальної логіки. В якості основи при цьому можна було б використовувати структуру розділу V Кодексу, присвяченого житловим кооперативам.

(1) СЗ РФ. 1996. N 25. Ст. 2963; 2002. N 1. Ст. 2; N 12. Ст. 1093. Втратив чинність з 01.03.2005. Див: Відомості Верховної. 2005. N 1 (ч. I). Ст. 15.

Порівняно з РК 1983 р. і Основами положення розділу VI Кодексу є новими. У той же час право власників квартир багатоквартирного будинку на освіту товариства власників квартир (житла) для забезпечення експлуатації багатоквартирного будинку, користування квартирами та спільним майном до введення в дію Кодексу було передбачено в п. 1 ст. 291 ГК РФ. Відповідно до п. 2 цієї статті товариство власників житла є некомерційною організацією, що створюється і діє відповідно до Закону про товариства власників житла.

Таким чином, згідно зі ст. 291 ГК РФ регулювання даного виду некомерційних організацій має здійснюватися спеціальним законом (таким законом був ФЗ від 15.06.1996 "Про товариства власників житла"). Законодавець включив до Кодексу більшість норм ФЗ від 15.06.1996 "Про товариства власників житла", і відповідно до ст. 2 введеного закону вказаний Федеральний закон втратив чинність з моменту введення в дію Кодексу (з 01.03.2005).

При цьому слід мати на увазі, що п. 3 ст. 1 ФЗ від 12.01.1996 N 7-ФЗ "Про некомерційні організації" (1) було недвозначно констатовано, що вказаний Федеральний закон не поширюється на споживчі кооперативи, товариства власників житла, садівничі, городницьких об'єднання громадян.

(1) СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 145; 1998. N 48. Ст. 5849; 1999. N 28. Ст. 3473; 2002. N 12. Ст. 1093; N 52 (ч. II). Ст. 5141; 2003. N 52 (ч. I). Ст. 5031; 2006. N 3. Ст. 282; N 6. Ст. 636; N 45. Ст. 4627; 2007. N 1 (ч. I). Ст. 37, 39; N 10. Ст. 1151; N 22. Ст. 2563; N 27. Ст. 3213; 2007. N 49. Ст. 6039, 6061; 2008. N 20. Ст. 2253; N 30 (ч. I). Ст. 3604; N 30 (ч. II). Ст. 3616; 2009. N 23. Ст. 2762; РГ. 2009. 20 липня.

Кодекс є актом житлового законодавства і регулює житлові відносини. До них Кодекс відносить, зокрема, відносини з приводу створення та діяльності товариств власників житла, прав і обов'язків їх членів (див. ст. 4 Кодексу). Цим відносинам в Кодексі присвячено спеціальний розділ. Тому положення розділу VI Кодексу з відомою часткою умовності в даний час слід розглядати як норм закону про товариства власників житла. У той же час видається, що з метою забезпечення юридичної коректності нового підходу законодавця до регулювання товариств власників житла одночасно з введенням в дію Кодексу слід було відповідним чином уточнити формулювання п. 2 ст. 291 ГК РФ.

У розділі 13 Кодексу визначено основи правового становища товариств власників житла, встановлені правила про створення, реорганізації, ліквідації, а також про об'єднання таких товариств.

У ч. 1 ст. 135 Кодексу міститься більш повне (порівняно з встановленим у п. 1 ст. 291 ГК РФ) юридичне визначення товариства власників житла як некомерційної організації.

Товариством власників житла визнається некомерційна організація, об'єднання власників приміщень у багатоквартирному будинку для спільного управління комплексом нерухомого майна в багатоквартирному будинку, забезпечення експлуатації цього комплексу, володіння, користування і у встановлених законодавством межах розпорядження спільним майном в багатоквартирному домі.

З наведеного визначення випливає, що предметом і цілями діяльності товариства власників житла є управління комплексом нерухомого майна в багатоквартирному будинку, забезпечення експлуатації цього комплексу, володіння, користування і у встановлених законодавством межах розпорядження спільним майном у багатоквартирному будинку . Крім того, предмет і цілі діяльності товариства власників житла визначаються з урахуванням положень ст. ст. 137, 138 Кодексу, що закріплюють права і обов'язки таких товариств.

На це важливо звернути увагу, оскільки товариство власників житла, як і інші некомерційні організації, володіє не загальної, а спеціальної (або статутною, цільової) правоздатністю (див. п. 1 ст. 49 ГК РФ ). Нагадаємо, що володіє спеціальною правоздатністю юридична особа мають право здійснювати лише ті види діяльності, які прямо зазначені в його установчих документах і відповідають встановленим в цих документах предмету та цілям діяльності даної юридичної особи. Тому предмет і цілі діяльності товариства власників житла мають бути недвозначно визначені в його статуті.

Товариство власників житла не має права здійснювати операції, що суперечать цілям і предмету його діяльності, визначеним законом або іншими правовими актами, а також статутом товариства. Такі угоди є нікчемними на підставі ст. 168 ГК РФ.

Обсяг спеціальної правоздатності конкретного товариства визначається засновниками в його статуті при створенні даного товариства. Надалі можливе зміна обсягу статутної правоздатності товариства власників житла шляхом внесення до його статуту відповідних змін, які підлягають державній реєстрації.

Наші колеги звертають увагу на те, що правомочності товариства власників житла щодо розпорядження спільним майном у багатоквартирному будинку обмежені законодавством. Товариство може розпоряджатися спільним майном в багатоквартирному будинку тільки шляхом передачі його в користування (оплатне або безоплатне) з дотриманням вимог ст. 36 Кодексу та ст. 246 ГК РФ. Відчужувати спільне майно у багатоквартирному будинку не має права ні товариство власників житла, ні його члени (ч. 4 ст. 37 Кодексу) (1).

(1) Див: Коментар до Житлового кодексу Російської Федерації / Під ред.

М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-воТіхомірова М.Ю., 2005 - 2008. С. 306 (http://www.urkniga.ru).

Статут товариства власників житла приймається на загальних зборах, що проводиться у порядку, встановленому ст. ст. 45 - 48 Кодексу, більшістю голосів від загального числа голосів власників приміщень у багатоквартирному будинку.

Статут є єдиним установчим документом будь-якого товариства власників житла. При цьому юридичне значення статуту полягає також у тому, що статут - це локальний нормативний документ, обов'язковий для всіх членів даного товариства і самого товариства як юридичної особи.

Оскільки правоздатність юридичної особи (див. ст. 49 ГК РФ) реалізується його органами (ст. 53 ГК РФ), то статут товариства обов'язковий до виконання всіма його органами - загальними зборами членів товариства, правлінням, головою правління, ревізійної комісією (ревізором). Статут обов'язковий для всіх членів відповідного товариства, а не тільки для тих, хто брав участь у затвердженні статуту при створенні товариства власників житла. Законодавство і правозастосовна практика виходять з обов'язковості статуту також для третіх осіб.

На підставі свого статуту товариство власників житла в особі відповідного органу управління виступає учасником цивільного обороту, суб'єктом трудових, податкових та інших правовідносин. Статут з урахуванням загальних вимог законодавства індивідуалізує статус конкретного товариства.

При підготовці статуту товариства власників житла деяким орієнтиром може служити Зразковий статут товариства власників житла, затверджений Наказом Міністерства РФ по земельній політиці, будівництва та житлово-комунальному господарству від 03.08.1998 N 35 (1). При цьому слід враховувати, що вказаний документ був підготовлений на основі ФЗ від 15.06.1996 "Про товариства власників житла", який визнаний таким, що втратив силу. Крім того, в даному Примірному статуті не могли бути враховані вимоги Кодексу. У зв'язку з цим доцільно використовувати сучасні зразки статуту товариства власників житла, розроблені відповідно до вимог ЦК РФ та Кодексу (2).

(1) Експрес-закон. 1999. N 8.

(2) Див, наприклад: Тихомиров М.Ю. Статут товариства власників житла з коментарями. 3-е изд., З ізм. і доп. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2010 (http://www.urkniga.ru).

Кількість членів товариства власників житла, які створили товариство, повинно перевищувати 50% голосів від загальної кількості голосів власників приміщень у багатоквартирному будинку.

За змістом наведеної норми ч. 3 ст. 135 Кодексу членами товариства власників житла не обов'язково повинні бути всі власники приміщень у багатоквартирному будинку.

Достатньо, щоб власники приміщень, які бажають створити товариство власників житла, володіли більш ніж 50% голосів від загальної кількості голосів власників приміщень (у тому числі нежитлових приміщень) у даному будинку. Кількість голосів може не збігатися з числом власників приміщень, так як одне приміщення може належати на праві власності кільком особам. Щоб не обмежувати права власників приміщень (встановлений принцип пропорційності витрат розміром приміщення), кількість голосів кожного власника також має визначатися виходячи з розміру належного йому приміщення. Деякі автори вважають, що для розрахунку кількості голосів, що належать кожному власнику приміщення, як критерій найзручніше обрати певну кількість квадратних метрів (наприклад, 1 кв. М = 1 голос).

Власники приміщень, які не бажають бути учасниками товариства власників житла, самі вибирають спосіб управління своїм майном. Нав'язувати їм свої послуги товариство власників житла не має права (1).

 (1) Див: Коментар до Житлового кодексу Російської Федерації / Під ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-воТіхомірова М.Ю., 2005 - 2008. С. 307 (http://www.urkniga.ru). 

 Відповідно до ч. 1 ст. 139 Кодексу в споруджуваних багатоквартирних будинках товариство власників житла може бути створено особами, яких належатиме право власності на приміщення втакіхдомах. 

 Товариство власників житла створюється без обмеження строку діяльності, якщо інше не передбачено статутом товариства. 

 Таким чином, за загальним правилом, встановленим у ч. 4 ст. 135 Кодексу, термін діяльності товариства власників житла не обмежується. Однак диспозитивний характер аналізованої норми допускає можливість створення такої некомерційної організації також на визначений строк, встановлений в її статуті (наприклад, для досягнення конкретної господарської мети, після чеготоваріщество підлягає припиненню). 

 Товариство власників житла є юридичною особою з моменту його державної реєстрації. Товариство власників житла має печатку із своїм найменуванням, розрахунковий та інші рахунки в банку, інші реквізити. 

 Кругла печатка товариства власників житла є атрибутом його діловодства. З метою діловодства можуть також використовуватися друку, призначені для внутрішнього використання - для пакетів, внутрішніх документів, опечатування каси, інших службових приміщень і інших цілей. 

 Правове значення круглої печатки юридичної особи полягає в посвідченні її відбитком підпису особи, уповноваженої представляти організацію у зовнішніх відносинах, а також того факту, що відповідний документ виходить від юридичної особи, яка є самостійним учасником цивільного обороту. 

 Із змісту ч. 5 ст. 135 Кодексу випливає, що види та кількість банківських рахунків товариства власників житла не обмежуються законодавством. Буквальне тлумачення норми дозволяє стверджувати, що такі рахунки можуть бути відкриті як в російських, так і в іноземних банках (з дотриманням вимог законодавства про валютне регулювання та валютний контроль). Доцільно також мати на увазі, що товариство власників житла не зобов'язане погоджувати з податковими органами не тільки кількість своїх рахунків, а й конкретні банки або інші кредитні організації (якщо мова не йде про іноземних банках), в яких воно предполагаетоткрить відповідні рахунки. Даний висновок відповідає офіційній позиції федерального органу з податків і зборів, викладеної в листі ГНС РФ від 25.10.1996 N ВК-6-12/748 "Про постановку на облік платників податків, обліку змін відомостей про них і зняття платників податків з обліку" (1) . 

 (1) Вісник ВАС РФ. 1997. N 2. С. 23 - 24. 

 Порядок відкриття та ведення банківських рахунків клієнтів на території Російської Федерації встановлено у федеральних законах і підзаконних правових актах. У ДК РФ регулювання зазначених відносин присвячена спеціальна глава 45 "Банківський рахунок" (ст. ст. 845 - 860). Відповідні правила отримують конкретизацію стосовно до того чи іншому клієнтові банку в договорі банківського рахунку, умови якого обов'язкові як для банку, так і для його клієнта. Серед підзаконних правових актів, що регулюють дані відносини, основну роль іграютакти ЦБ РФ. 

 При укладанні договору банківського рахунку необхідно також враховувати правила, встановлені ФЗ від 02.12.1990 N 395-1 "Про банки і банківську діяльність", чинним в редакції ФЗ від 03.02.1996 N 17-ФЗ (1), та іншими спеціальними нормативними правовими актами . Наприклад, згідно з Інструкцією ЦБ РФ від 14.09.2006 N 28-І "Про відкриття і закриття банківських рахунків, рахунків за вкладами (депозитами)" (2), ЦБ РФ встановлює порядок відкриття та закриття в Російській Федерації кредитними організаціями (філіями), підрозділами розрахункової мережі ЦБ РФ банківських рахунків, рахунків за вкладами (депозитами), у валюті Російської Федерації та іноземних валютах. Додатками до цієї Інструкції є: форма картки із зразками підписів і відбитка печатки, Порядку її заповнення. 

 (1) СЗ РФ. 1996. N 6. Ст. 492; 1998. N 31. Ст. 3829; 1999. N 28. Ст. 3459, 3469; 2001. N 26. Ст. 2586; N 33. Ст. 3424; 2002. N 12. Ст. 1093; 2003. N 27 (ч. I). Ст. 2700; N 50. Ст. 4855; N 52 (ч. I). Ст. 5033, 5037; 2004. N 27. Ст. 2711; N 31. Ст. 3233; N 45. Ст. 4377; 2005. N 1 (ч. I). Ст. 18, 220, ст. 45; N 30 (ч. I). Ст. 3117; 2006. N 6. Ст. 636; N 19. Ст. 2061; N 52 (ч. I). Ст. 5497; 2007. N 1 (ч. I). Ст. 9; N 22. Ст. 2563; N 31. Ст. 4011; N 41. Ст. 4845; N 45. Ст. 5425; N 50. Ст. 6238; 2008. N 10. Ст. 895; N 15.

 Ст. 1447; 2009. N 1. Ст. 23; N 9. Ст. 1043; N 18 (ч. I). Ст. 2153; N 23. Ст. 2776; N 30. Ст. 3739; N 48. Ст. 5731; N 52 (ч. I). Ст. 6428. 

 (2) Вісник Банку Росії. 2006. N 57; 2008. N 32. 

 Відносини, пов'язані з майновою відповідальністю товариства власників житла, регламентовані в ч. 6 ст. 135 Кодексу та грунтуються на відповідних положеннях ЦК РФ. 

 Товариство власників житла відповідає за своїми зобов'язаннями всім належним йому майном. Товариство власників житла не відповідає за зобов'язаннями членів товариства. Члени товариства власників житла не відповідають за зобов'язаннями товариства. 

 Наявність самостійної майнової відповідальності є одним з найважливіших ознак юридичної особи. Товариство відповідає за зобов'язаннями всім своїм майном, тобто всім майном, що перебуває в його власності. 

 Тим часом на практиці стягнення нерідко звертається насамперед на кошти юридичної особи на банківських рахунках, незважаючи на те що в складі сум, що знаходяться на рахунках, можуть бути, наприклад, авансові платежі, що йому не належать до моменту виконання оплачених у попередньому порядку робіт, послуг , передачі продукції або товарів, а також позикові та інші не перебувають у власності організації грошові кошти. Однак саме цим майном юридична особа, як правило, і відповідає за своїми зобов'язаннями. У зв'язку з цим зазначену норму доцільно тлумачити розширено, оскільки відповідно до ст. 56 ЦК України юридична особа відповідає за своїми зобов'язаннями всім належним йому майном, а отже, не тільки тим, яке згадується в п. 1 ст. 48 ГК РФ. Тому речові права не повинні розглядатися як необхідні і виняткові юридичні форми майнового відокремлення юридичної особи (1). 

 КонсультантПлюс: примітка. 

 Коментар до Цивільного кодексу Російської Федерації (частини першої) (під ред. О.Н. Садикова) включений до інформаційного банку відповідно до публікації - КОНТРАКТ, ИНФРА-М-НОРМА, 

 1997. 

 (1) Див: Коментар до цивільного кодексу Російської Федерації, частини першої / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Юринформцентр, 1997. С. 79. 

 Тільки наявність власного майна може забезпечити самостійну майнову відповідальність товариства власників житла. Законодавство не встановлює мінімальний розмір (вартість) майна, яким має володіти (мати на праві власності або праві оперативного управління) некомерційне юридична особа. Проте товариство власників житла в статуті зобов'язане визначити порядок формування майна товариства або вказати розмір вступних, цільових, періодичних та інших внесків його членів або закріпити спосіб розрахунку різних видів внесків членів товариства. Це дозволить хоча б мінімально гарантувати права кредиторів. 

 Фахівці справедливо вказують на те, що вся отримана товариством власників житла прибуток від підприємницької діяльності та використання майна, яке товариство придбає, повинна спрямовуватися на основну діяльність товариства і не підлягає розподілу. Тут слід чітко розрізняти прибуток від майна товариства і прибуток від нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності членів товариства як власників приміщень у багатоквартирному будинку. Не підлягає розділу тільки прибуток, отриманий від використання майна самого товариства. Якщо ж прибуток був отриманий від використання спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, то цей прибуток, по суті, є доходом власників від свого майна (ст. 218 ЦК РФ) і повинна бути розподілена між ними, тим більше що не всі власники можуть бути членами товариства. 

 Товариству власників житла прочитується лише плата за управління спільним майном власників, як будь-якій керуючому або працівникові. Ця плата і є доходом товариства, який відповідно до закону не підлягає розподілу між членами товариства. 

 Слід пам'ятати, це спільне майно власників приміщень у багатоквартирному будинку ні за яких обставин не передається у власність товариству власників житла. Воно завжди залишається спільним майном власників приміщень і переходить у власність тільки разом з відповідним приміщенням (ст. 37 Кодексу). У цьому полягає основна відмінність розділу VI Кодексу від положень ФЗ від 15.06.1996 "Про товариства власників житла". Члени товариства не мають права передавати свої частки в спільному майні багатоквартирного будинку у власність товариства як вступних внесків (див. ч. 4 ст. 37 Кодексу, п. 2 ст. 290 ГК РФ) (1). 

 (1) Див: Коментар до Житлового кодексу Російської Федерації / Під ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2005 - 2008. С. 309 - 310 (http://www.urkniga.ru). 

 Кодекс розмежовує майнову відповідальність товариства як юридичної особи та відповідальність членів товариства. З одного боку, зобов'язання членів товариства існують незалежно від зобов'язань відповідного товариства власників житла, і відносини членства не породжують взаємозв'язку зазначених зобов'язань. З іншого боку, солідарна відповідальність товариства за зобов'язаннями його членів не тільки не передбачена законодавством, а й фактично виключена імперативною нормою ч. 6 ст. 135 Кодексу. У силу цієї обставини вона не може бути встановлена ??і договором між товариством і його членом або закріплена в статуті такого товариства. При цьому загальне правило ст. 322 ГК РФ про те, що солідарна обов'язок (відповідальність) може бути передбачена, зокрема, договором, на нашу думку, не повинно застосовуватися, оскільки в даному випадку діє спеціальна норма житлового законодавства. 

 Можливість об'єднання товариств власників житла передбачена ст. 142 Кодексу. Два і більше товариства власників житла можуть створити об'єднання товариств власників житла для спільного управління спільним майном у багатоквартирних будинках. Управління зазначеним об'єднанням здійснюється за правилами глави 13 Кодексу. 

 Слід звернути увагу на те, що в ст. 142 Кодексу не мається на увазі реорганізація товариств власників житла у формі злиття (див. ст. 140 Кодексу). Мова йде про створення саме об'єднання двох і більше товариств власників житла (об'єднання юридичних осіб) з метою спільного управління спільним майном у багатоквартирних будинках, якщо це буде визнано доцільним. 

 Загальні правила про створення та діяльність об'єднань юридичних осіб встановлені в ст. ст. 121 - 123 ГК РФ. 

 Некомерційні організації, в тому числі товариства власників житла, можуть добровільно об'єднуватися в асоціації (союзи) цих організацій. При цьому асоціація (союз) товариств власників житла є некомерційною організацією. Члени асоціації (союзу) сохраняютсвою самостійність і права юридичної особи. 

 Асоціація (союз) не відповідає за зобов'язаннями своїх членів. Члени асоціації (союзу) несуть субсидіарну відповідальність за її зобов'язаннями у розмірі та в порядку, які передбачені установчими документами асоціації (спілки). 

 Приймаючи рішення про об'єднання діючих товариств власників житла, слід враховувати, що згідно з п. 3 ст. 1 ФЗ від 12.01.1996 N 7-ФЗ "Про некомерційні організації" зазначений Федеральний закон не поширюється, зокрема, на товариства власників житла. Однак створюване товариствами об'єднання юридичних осіб (асоціація або союз) підпадає під регулювання цього Закону. У зв'язку з цим, наприклад, державна реєстрація зазначеного об'єднання повинна здійснюватися з урахуванням особливостей, передбачених ст. 13.1 ФЗ від 12.01.1996 N 7-ФЗ "Про некомерційні організації". 

 Загальні збори членів асоціації (союзу) є вищим органом управління такого об'єднання юридичних осіб. Компетенція даного органу визначається за правилами ст. 29 ФЗ від 12.01.1996 N 7-ФЗ "Про некомерційні організації" з урахуванням відповідних положень гл. 13 Кодексу. При цьому Кодекс не зобов'язує таке об'єднання юридичних осіб враховувати при організації управління в об'єднанні правила про організацію управління в товаристві власників житла, які містяться у статтях гол. 14 Кодексу. 

 « Попередня  Наступна »
 = Перейти до змісту підручника =
 Інформація, релевантна "Основи правового становища"
  1.  Тема 3Правова характеристика господарських організацій
      правова характеристика підпріємніцькіх товариств. Правова характеристика господарських товариств. Акционерное общество: Поняття та види. Характеристика акцій. Правова характеристика дівідендів. Порядок создания АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА. Органи АКЦІОНЕР-ного товариства: порядок Формування та Повноваження. Правове положення ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ. Правове по-ложення товариства з
  2.  Тема 1.Предмет і метод історії політичних і правових вчень
      основи політико-правового вчення, його теоретичного змісту, програмних положень. Закономірності розвитку по-політико-правової ідеології. Класова і загальнолюдське в політико-правових доктринах. Проблема подолання політичного відчуження в історії політичної думки. Основні теоретичні варіанти подолання політичного відчуження: заміна держави громадським самоврядуванням,
  3.  Глава I. Загальні положення про акціонерне товариство
      правової форми акціонерного товариства, в тому числі принципово відрізняють його від інших господарських товариств. Разом з тим у цій главі визначається його правове положення, що закріплює за акціонерним товариством певні права та обов'язки, необхідні для здійснення його
  4.  Студент повинен знати:
      основні напрямки розвитку політико-правової теорії в Росії і за кордоном; основні положення фундаментальних політико-правових теорій, а також зміст робіт найбільших представників політичної і правової
  5.  3.1. Правова система і правова сім'я
      основі спільності їх ознак використовується поняття «правова сім'я». Кожна правова система і правова сім'я складалися під впливом традицій, правосвідомості, способу мислення і культурного рівня людей і т. п. Проте основним критерієм класифікації правових сімей залишається джерело права. Виходячи з цього, можна виділити наступні основні правові сім'ї: романо-германську,
  6.  18. Діалог правових культур. Правова аккультурация. Правова декультурація. Рецепція права.
      правової культури не є відокремленим процесом від розвитку інших видів культури - політичної, моральної. Це комплексний процес. Їх об'єднує спільність завдання - створення морально - правового клімату в суспільстві, який би гарантував особистості реальну свободу поведінки в поєднанні з відповідальністю перед суспільством, забезпечуючи її права, соціальну захищеність. Тісні
  7.  А.В. ВЛАСОВА. СТРУКТУРА суб'єктивних цивільних прав, 2000
      основі визнання рівності їх учасників, недоторканності власності, свободи договору, неприпустимість довільного втручання кого-небудь у приватні справи, необхідності безперешкодного здійснення цивільних прав, забезпечення відновлення порушених прав, їх судового захисту. У процесі створення правових основ ринкової економіки приймаються нові закони, як комплексного характеру,
  8.  26. ІНСТИТУТ ПРАВ І СВОБОД ЛЮДИНИ І ГРОМАДЯНИНА В РОСІЙСЬКІЙ ФЕДЕРАЦІЇ
      основу для решти статусів особистості. Конституційний статус особи єдиний, рівний для всіх людей від народження, найменше динамічний (змінюється тільки у зв'язку з переглядом Конституції РФ), історично змінюється в напрямку розширення конституційної свободи особи. Конституційний статус особистості має свою структуру, складається з основних принципів правової положе 51 ня особистості в
  9.  § 1. Статус суддів
      основі. Незалежно від того, в суді якого ланки судової системи РФ здійснює свою діяльність суддя, виконувані ним функції однаково важливі для здійснення судової влади на території Росії. Тому в Законі про судову систему спеціально підкреслюється, що єдність судової системи РФ забезпечується і єдністю правового статусу суддів, незалежно від того, у складі якого суду вони
  10.  82. Концепція правової держави. Україна як правова держава.
      заснована на праві, огранич. за допомогою права і осущ. в правових формах. Метою правової держави є добробут індивіда та суспільства. Поняття ПГ з'явилося в XIX в, проте вже античні мислителі (Платон, Аристотель) зверталися до пошуків принципів, форм і конструкцій узгодженої взаємодії влади і права. В основу існування ПГ покладено такі принципи: - зв'язаність
  11.  На що звернути ОСОБЛИВА УВАГА
      підставу доктрини, її зв'язки з панівним тоді або впливовим світоглядом? Які ідеї лежать в основі обгрунтування доктрини? Як вирішуються питання про походження, сутності, завданнях, формах держави, про зміст, основні принципи та джерелах права? Яке теоретичний зміст доктрини і що нового по відношенню до попередніх теорій держави і права вона містить? Які
  12.  9. Правове становище феодалів Київської Русі.
      основні функції: по-перше, брати участь у бойових походах князя, по-друге, брати участь в управлінні і судочинстві. Поступово формується боярська вотчина - велике імунітетними спадкове
  13.  39. Правове виховання і його форми. Правова інформованість. Цілі правового виховання.
      основі системи норм права; припускає впровадження в правосвідомість виховуваних складових елементів упорядкованих суспільних відносин - дозволений, зобов'язування, заборон. З'єднуючись у процесі функціонування права із заходами державного забезпечення, дозволу, зобов'язування, заборони стають первинними способами правового регулювання, що створюють умови для здійснення правомірної
  14.  Загидулин Р. А.. Правові основи функціонування силових структур у громадянському суспільстві Росії. - Хабаровськ: Вид-во Хабар. держ. техн. ун-ту, 2001. - 144 с., 2001
      основні принципи змін у системі норм права, що регулюють відносини у сфері функціонування Збройних Сил Російської Федерації та інших силових структур. Теоретично обгрунтовано положення про необхідність докорінного реформування військового законодавства на сучасному етапі розвитку Російської держави та її еволюційного зміни надалі тотожне змінам суспільства і
  15.  2. Предмет і система адміністративного права.
      засновані на гос власності. Предмет - суспільні відносини з приводу управління. Під другим норми адміністративного права, обмежуючи сферу свободи індивідів в інтересах об-ва створюють правоохоронний режим. Створюють функцію боротьби з адмін-ми правопорушеннями. Система адмін права. Складається з 2-х частин: норми рег-е управління в тому числі державної, меншу частину правоохоронні норми
  16.  Мачуський В. В., Постульга В. Є. .. Господарське законодавство: Навч. посіб. - К.: КНЕУ, 2004. - 275 с., 2004
      Основі чинного законодавства України висвітлено найважлівіші питання правового регулювання господарської ДІЯЛЬНОСТІ. Розглянуто зокрема Такі проблеми: основи регулювання господарської ДІЯЛЬНОСТІ; засади державного регулювання господарської ДІЯЛЬНОСТІ; суб'єкти господарювання; майнові засади господарювання; господарські зобов'язання; юридична відповідальність суб'єктів господарської ДІЯЛЬНОСТІ;
  17.  Тема № 5 правового положення господарських об'єднань.
      положення господарських