| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
§ 3. Договір підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт для будівництва |
||
|
1. Поняття та ознаки договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
За договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт підрядник (проектувальник, розвідувач) зобов'язується за завданням замовника розробити технічну документацію та (або) виконати пошукові роботи, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити їх результат (ст. 758 ЦК). Як і інші види підряду, даний договір за своєю юридичною природою є консенсуальним, двостороннім і оплатним. Разом з тим він виділяється в окремий вид договору підряду завдяки двом характерним особливостям: - особливий характер робіт, виконуваних підрядником; - специфічні риси результату робіт, що підлягає передачі замовнику . Виконання вишукувальних та проектних робіт - необхідні етапи, що передують всякому будівництву. Згідно ст. 47 Містобудівного кодексу інженерні вишукування виробляються для підготовки проектно-технічної документації, будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва. Підготовка та реалізація проектно-технічної документації без виконання відповідних інженерних вишукувань не допускаються. Інженерні вишукування виконуються в цілях отримання: 1) матеріалів про природні умови території, на якій будуть здійснюватися будівництво або реконструкція об'єктів, і про чинники техногенного впливу на навколишнє середовище , прогнозі їх зміни, необхідних для розробки рішень щодо такої території; 2) матеріалів, необхідних для заснування компоновки будинків, будівель, споруд, прийняття конструктивних і об'ємно-планувальних рішень щодо цих будинків, будівель, споруд, проектування інженерного захисту таких об'єктів, розроблення заходів щодо охорони навколишнього середовища, проектів організації будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва; 3) матеріалів, необхідних для проведення розрахунків основ, фундаментів і конструкцій будівель, будов, споруд, їх інженерного захисту, розробки рішень про проведення профілактичних та інших необхідних заходів, виконання земляних робіт, а також для підготовки рішень з питань, що виникли при підготовці проектно-технічної документації, її погодження або затвердження. Необхідність виконання окремих видів інженерних вишукувань, склад, обсяг і метод їх виконання встановлюються з урахуванням вимог технічних регламентів програмою інженерних вишукувань, розробленої на основі завдання замовника, залежно від виду та призначення об'єктів капітального будівництва, їх конструктивних особливостей, технічної складності і потенційної небезпеки, стадії архітектурно-будівельного проектування, а також від складності топографічних, інженерно-геологічних, гідрологічних, метеорологічних і кліматичних умов території, на якій будуть здійснюватися будівництво або реконструкція об'єктів, ступеня вивченості зазначених умов. Види інженерних вишукувань, порядок їх виконання для підготовки проектно-технічної документації, будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва, а також склад і форма матеріалів інженерних вишукувань, порядок формування та ведення державного фонду матеріалів і даних інженерних вишукувань з урахуванням потреб інформаційних систем забезпечення містобудівної діяльності встановлюються Урядом РФ (ч. ч. 5 і 6 ст. 47 Містобудівного кодексу). Етап виконання вишукувальних робіт (інженерних вишукувань) завершується передачею замовнику результатів зазначених робіт у вигляді висновків, описів, технічних обмірів, довідкових матеріалів та інших подібних документів. Виконання проектних робіт (архітектурно-будівельне проектування) полягає в підготовці проектно-технічної документації, яка визначає архітектурні, функціонально-технологічні, конструктивні та інженерно-технічні рішення для забезпечення будівництва або реконструкції його об'єктів. У ході цього етапу організації будівництва складаються проекти будівництва та кошторису до них, а завершується вказаний етап експертизою проектно-технічної документації з подальшою передачею її замовнику. Під проектно-технічною документацією зазвичай розуміється комплекс документації, що включає в себе техніко-економічне обгрунтування (ТЕО), креслення, пояснювальні записки та інші матеріали, необхідні для здійснення наміченого будівництва або реконструкції будівлі, споруди чи іншого об'єкта. Предмет договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт складають виконання відповідних робіт і передача їх результату (даних, отриманих в ході вишукувальних робіт, проектно-технічної документації) замовнику. Останній носить проміжний характер стосовно відносин з організації будівництва. Кінцевий же результат досягається при реалізації договору будівельного підряду, за яким здійснюється будівництво на основі відповідної проектно-технічної документації. Тому "остаточна оцінка проектно-технічної документації та даних, отриманих в результаті вишукувальних робіт, може проявитися в кінцевому рахунку при завершенні будівництва і подальшої експлуатації об'єкта, вибудуваного відповідно до проектно-технічною документацією та з урахуванням проведених вишукувань" (1). З урахуванням цієї обставини відповідальність підрядника за договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт за недоліки у виконанні цих робіт і в їх матеріальному результаті поширюється на випадки, коли зазначені недоліки виявляють себе в ході будівництва і подальшої експлуатації об'єкта, створеного на основі відповідних даних вишукувальних робіт і проектно-технічної документації (п. 1 ст. 761 ЦК). --- (1) Брагінський М.І., Витрянский В.В. Указ. соч. С. 154.
Інша особливість результату договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт, багато в чому предопределяющая специфіку його правового регулювання, полягає в тому, що він може являти собою об'єкт авторського права або містити ознаки захищається законом службової або комерційної таємниці . У першому випадку мається на увазі, що до числа об'єктів авторського права належать твори архітектури, містобудування і садово-паркового мистецтва (ст. 7 Закону РФ "Про авторське право і суміжні права"). За особою, чиїм творчою працею створений архітектурний проект, визнається авторське право на зазначений проект, на документацію на будівництво, а одно на сам архітектурний об'єкт (ст. 16 Федерального закону "Про архітектурну діяльність в Російській Федерації"). Цим багато в чому пояснюється законоположення, що зобов'язує підрядника гарантувати замовникові відсутність у третіх осіб права перешкодити виконанню робіт або обмежувати їх виконання на основі підготовленої підрядником проектно-технічної документації (п. 2 ст. 760 ЦК). У другому випадку (коли проектно-технічна документація відповідає вимогам службової або комерційної таємниці) права суб'єктів договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт захищаються забороною підряднику передавати технічну документацію третім особам без згоди замовника і забороною замовнику передавати документацію третім особам і розголошувати містяться в ній дані без згоди підрядника (п. 1 ст. 760, ст. 762 ЦК). До прийняття Основ цивільного законодавства 1991 р., де вперше містилися норми про цей договір, в юридичній літературі переважав погляд на договір підряду на виконання проектно-вишукувальних робіт як на просту різновид договору підряду на капітальне будівництво < 1>. Проте вже тоді Ю.Г. Басін підкреслював відмінність між договором підряду на капітальне будівництво та договором підряду на виконання проектно-вишукувальних робіт, яке полягає в тому, що для кожного з цих договорів позначений свій особливий предмет і встановлено особливий порядок виконання зобов'язання, приймання та оплати робіт (2). --- (1) Див, наприклад: Окремі види зобов'язань. М., 1954 (автор - І.Л. Брауде); Іоффе О.С. Радянське цивільне право. Окремі види зобов'язань. Т. 2. М., 1961. С. 184; Господарське право. М., 1977. С. 385 (автор - С.А. Верб); та ін (2) Див: Басін Ю.Г. Правові питання проектування в будівництві. М., 1962. С. 55; Брагінський М.І. Удосконалення законодавства про капітальне будівництво. М., 1982. С. 61.
У чинному ЦК договір підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт сконструйований як окремого виду договору підряду, а не різновиди іншого його виду - договору будівельного підряду. Дана обставина крім усього іншого свідчить про те, що до відносин, що випливають з договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт, не підлягають застосуванню правила про договір будівельного підряду. Водночас загальні положення про договір підряду можуть застосовуватися до договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт субсидиарно - за відсутності спеціального регулювання відповідних відносин (п. 2 ст. 702 ЦК). Нечисленність спеціальних правил, спрямованих на регулювання договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт, робить необхідним застосування до вказаних відносин загальних положень про договір підряду. Відповідно до відносин, що випливають із договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт, підлягають застосуванню правила про: презумпції виконання робіт коштом підрядника (п. 1 ст. 704 ЦК); розподілі ризику випадкової загибелі або випадкового пошкодження матеріалів і результату робіт (ст. 705 ЦК); генеральному підряднику і субпідрядників (ст. 706 ЦК); участю у виконанні роботи декількох осіб (ст. 707 ЦК); термінах виконання роботи (ст. 708 ЦК); ціною роботи (ст. 709 ЦК); праві підрядника на утримання (ст. 712 ЦК); праві замовника на відмову від виконання договору (ст. 717 ЦК); наданні сприяння у виконанні договору з боку замовника (ст. 718 ЦК); про здачу-приймання результату роботи (ст. 720 ЦК); грунтах якості роботи (ст. 722 ЦК); відповідальності підрядника за неналежну якість роботи (ст. 723 ЦК); термінах виявлення недоліків результату роботи (ст. 724 ЦК); наслідки припинення договору підряду до передачі результату роботи замовнику (ст. Крім ГК окремі питання, що стосуються проведення проектних та вишукувальних робіт, регулюються Містобудівною кодексом, а також згадуваними раніше Федеральними законами "Про ліцензування окремих видів діяльності", "Про інвестиційну діяльність в Російській Федерації, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень "," Про архітектурну діяльність в Російській Федерації "," Про технічне регулювання "(1). --- (1) Останнім з названих законів, зокрема, передбачена заміна державних і галузевих стандартів технічними регламентами.
2. Сторони договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
Структура договірних відносин з виконання проектних та вишукувальних робіт і конкретний склад їх учасників залежать від складності майбутнього будівництва або реконструкції об'єкта. У простих випадках (наприклад, коли потрібно "прив'язка" об'єкта будівництва, що зводиться за типовим проектом, до добре вивченої місцевості) обов'язки з виконання проектних та вишукувальних робіт може прийняти на себе організація-підрядник, що виконує будівельні роботи за договором будівельного підряду. У подібних ситуаціях окремий договір підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт не укладається, а зобов'язання щодо виконання відповідних робіт передбачається безпосередньо договором будівельного підряду, який в цьому випадку представляє собою змішаний договір (ст. 421 ЦК). При проектуванні будівництва складних об'єктів, що зводяться за оригінальними проектами, зацікавлені особи повинні звертатися до послуг професійних (вишукувальних, проектних, проектно-вишукувальних) організацій та укладати з ними договори підряду на виконання проектних та (або) вишукувальних робіт. Не виключена можливість укладення окремих договорів на виконання різних видів проектних або вишукувальних робіт з різними вузькоспеціалізованими організаціями. При цьому можлива і така структура договірних зв'язків, коли одна із зазначених організацій (наприклад, проектна) за договором із замовником приймає на себе функції генерального підрядника і, в свою чергу, вступає в договірні відносини з виконання окремих видів проектних та вишукувальних робіт з організаціями- субпідрядниками. Крім того, в ряді випадків проектні та вишукувальні роботи відносяться до ліцензованих видів підприємницької діяльності (п. 1 ст. 17 Федерального закону "Про ліцензування окремих видів діяльності", ст. 3 Федерального закону "Про архітектурну діяльність в Російській Федерації", порівн. Ч . 2 ст. 47 та ч. 4 ст. 48 Містобудівного кодексу). В якості замовника за договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт може виступати будь правосуб'єктність фізична або юридична особа. Оскільки мова йде про особу, зацікавленій в отриманні результатів вишукувальних та проектних робіт, в цій якості зазвичай виступає сторона договору будівельного підряду (замовник чи підрядник), на яку відповідно до договору покладено обов'язок з підготовки проектно-технічної документації. Замовником за даним договором може бути і так званий забудовник, який, будучи власником або власником земельної ділянки, зацікавленим у його забудові, доручає виконання функцій замовника за договором будівельного підряду спеціалізованої організації або зводить об'єкт будівництва власними силами і засобами (господарським способом).
3. Зміст і виконання договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
Виконання зобов'язань сторін за договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт зазвичай починається з того, що замовник виконує свій обов'язок щодо передачі підряднику завдання на проектування, а також інших вихідних даних, необхідних для складання відповідної технічної документації. Так, відповідно до ч. 6 ст. 48 Містобудівного кодексу замовник разом з завданням на проектування повинен передати підряднику, здійснює підготовку проектно-технічної документації, наступні документи: - Містобудівний план земельної ділянки; - Результати інженерних вишукувань, а якщо такі не проводилися - завдання на виконання відповідних інженерних вишукувань; - Технічні умови (у разі якщо функціонування проектованого об'єкта капітального будівництва неможливо забезпечити без його підключення до мереж інженерно-технічного забезпечення). Завдання на виконання проектних робіт може бути за дорученням замовника підготовлено підрядником. У цьому випадку зазначене завдання стає обов'язковим для сторін з моменту його затвердження замовником (п. 1 ст. 759 ЦК). З моменту отримання завдання замовника або затвердження замовником завдання, підготовленого підрядником, останній повинен приступити до виконання зобов'язання, що випливає з договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. Зміст зобов'язання підрядника складають наступні обов'язки підрядника: - По-перше, виконати роботи відповідно до завдання та іншими вихідними даними на проектування та договором; - По-друге, узгодити підготовлену проектно-технічну документацію із замовником, а при необхідності разом з замовником - з компетентними державними органами та органами місцевого самоврядування; - По-третє, передати замовнику підготовлену проектно-технічну документацію та результати пошукових робіт (п. 1 ст. 760 ЦК). При виконанні проектних та вишукувальних робіт будь відступи від отриманого завдання можливі для підрядника виключно за згодою замовника. Згідно ч. 11 ст. 48 Містобудівного кодексу підготовка проектно-технічної документації повинна здійснюватися не тільки на підставі завдання замовника і результатів інженерних вишукувань, але й у відповідності до містобудівного плану земельної ділянки, документами про використання земельної ділянки для будівництва, вимог технічних регламентів і технічними умовами. Результатом проектних робіт, підлягає передачі замовнику, є підготовлена підрядником проектно-технічна документація на об'єкт капітального будівництва, яка повинна включати в себе наступні розділи (ч. 12 ст. 48 Містобудівного кодексу): 1) пояснювальну записку з вихідними даними для архітектурно-будівельного проектування, будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, в тому числі з результатами інженерних вишукувань, технічними умовами; 2) схему планувальної організації земельної ділянки, виконану відповідно до містобудівного плану земельної ділянки; 3) архітектурні рішення; 4) конструктивні і об'ємно-планувальні рішення; 5) відомості про інженерному устаткуванні, про мережах інженерно-технічного забезпечення, перелік інженерно-технічних заходів, утримання технологічних рішень; 6) проект організації будівництва; 7) проект організації робіт по знесенню або демонтажу об'єктів капітального будівництва, їх частин (при необхідності знесення або демонтажу об'єктів капітального будівництва (їх частин) для будівництва або реконструкції інших об'єктів капітального будівництва); 8) перелік заходів з охорони навколишнього середовища; 9) перелік заходів щодо забезпечення пожежної безпеки; 10) перелік заходів щодо забезпечення доступу інвалідів до об'єктів охорони здоров'я, освіти, культури, відпочинку, спорту і іншим об'єктам соціально-культурного та комунально-побутового призначення, об'єктів транспорту, торгівлі, громадського харчування, об'єктів ділового, адміністративного, фінансового, релігійного призначення, об'єктів житлового фонду (у разі підготовки відповідної проектно-технічної документації); 11) проектно-кошторисну документацію об'єктів капітального будівництва, що фінансуються за рахунок коштів відповідних бюджетів; 12) іншу документація у випадках, передбачених федеральними законами. Підготовлена підрядником проектно-технічна документація повинна бути в усіх випадках узгоджена з замовником, а якщо це передбачено законодавством - також з компетентними органами та організаціями, в обов'язки яких входить проведення відповідної експертизи. Так, ст. 14 Федерального закону "Про інвестиційну діяльність в Російській Федерації, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень" встановлено, що всі інвестиційні проекти незалежно від джерел фінансування та форм власних вкладень підлягають експертизі відповідно до законодавства Російської Федерації. Мета такої експертизи полягає в запобіганні створення об'єктів, використання яких порушує права фізичних та юридичних осіб та інтереси держави, не відповідає вимогам затверджених у встановленому порядку стандартів (технічних регламентів) (1). --- (1) Відповідно до Федерального закону від 23 листопада 1995 р. N 174-ФЗ "Про екологічну експертизу" (Відомості Верховної. 1995. N 48. Ст. 4556 (з послід. Зм.)) Обов'язковими об'єктами екологічної експертизи на федеральному рівні визнаються техніко-економічні обгрунтування і проекти будівництва, реконструкції, розширення, технічного переоснащення, консервації та ліквідації організацій, інших об'єктів господарської діяльності та інші проекти незалежно від їх кошторисної вартості, відомчої приналежності та форм власності у випадках, коли їх здійснення може вплинути на навколишнє природне середовище в межах двох і більше суб'єктів Російської Федерації.
Згідно ст. 49 Містобудівного кодексу проектна документація об'єктів капітального будівництва підлягає державній експертизі, за винятком випадків, передбачених зазначеним Кодексом (1). Предметом державної експертизи проектно-технічної документації є оцінка її відповідності вимогам технічних регламентів, у тому числі санітарно-епідеміологічним, екологічним вимогам, вимогам державної охорони об'єктів культурної спадщини, пожежної, промислової, ядерної, радіаційної та іншої безпеки, а також результатами інженерних вишукувань. --- (1) Зазначені винятки стосуються лише малоповерхових незначних будівель, а також тих випадків, коли для будівництва, реконструкції, капітального ремонту не потрібно дозволу або коли проектна документація, раніше отримала позитивний висновок державної експертизи, застосовується повторно, в тому числі з незначною її модифікацією, що не торкається конструктивних та інших характеристик надійності та безпеки об'єктів капітального будівництва.
За результатами державної експертизи уповноваженим державним органом приймається висновок про відповідність (позитивний висновок) або невідповідність (негативний висновок) проектно-технічної документації вимогам технічних регламентів і результатами інженерних вишукувань. При негативному висновку замовник (забудовник) має право внести до проектно-технічну документацію необхідні зміни і направити її на повторну державну експертизу. Негативний висновок державної експертизи проектно-технічної документації може бути також оскаржене замовником (забудовником) в судовому порядку. Містобудівною кодексом (ст. 50) не виключається можливість направлення замовником (забудовником) або підрядником за договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт проектно-технічної документації на недержавну експертизу. Недержавна експертиза проектної документації проводиться на договірній основі так званими акредитованими організаціями в порядку, визначеному Урядом РФ. Виконання обов'язків підрядником за даним договором за загальним правилом завершуються передачею замовнику готової проектно-технічної документації та результатів вишукувальних робіт. Однак і після цього у підрядника зберігається обов'язок не передавати проектно-технічну документацію третім особам без згоди замовника (п. 1 ст. 760 ЦК). Правила про обов'язки замовника за цим договором носять диспозитивний характер. Тому, укладаючи договір, сторони можуть своєю угодою уточнити будь-яку з обов'язків замовника або зовсім звільнити його від визначеного обов'язку. На замовнику лежать наступні обов'язки (ст. 762 ЦК): - Сплатити підрядникові встановлену ціну (повністю після завершення усіх робіт чи частинами після завершення окремих етапів робіт); - Використовувати проектно-технічну документацію, одержану від підрядника, тільки на цілі, передбачені договором, не передавати її третім особам і не розголошувати дані, що містяться в проектно-технічної документації, без згоди підрядника; - Сприяти підрядникові у виконанні проектних та пошукових робіт в обсязі та на умовах, передбачених у договорі; - Брати участь разом з підрядником у погодженні готової проектно-технічної документації з відповідними державними органами та органами місцевого самоврядування; - Відшкодувати підрядникові додаткові витрати, викликані зміною вихідних даних для виконання проектних та вишукувальних робіт внаслідок обставин, не залежних від підрядчика; - Залучити підрядника до участі у справі за позовом, пред'явленим до замовника третьою особою у зв'язку з недоліками складеної проектно-технічної документації або виконаних пошукових робіт. Як видно, в перелік обов'язків замовника за договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт, об'єднаних єдиною диспозитивної нормою і, отже, загальним правовим режимом, що включає в себе можливість звільнення замовника від виконання відповідних обов'язків угодою сторін, потрапили різнорідні обов'язки. Одні з них складають істотні умови такого договору, наприклад дії замовника з оплати результату проектних та вишукувальних робіт. Виняток такого обов'язку угодою сторін неминуче призведе до визнання договору неукладеним. Інші обов'язки дійсно можуть мати факультативний характер, що дозволяє сторонам своїм угодою виключити відповідну обов'язок замовника зі змісту даного договору. В іншому випадку до відносин сторін підлягали б застосуванню загальні положення про договір підряду про зазначені обов'язки замовника, які нерідко носять імперативний характер. Наприклад, в силу імперативної норми п. 1 ст. 718 ГК замовник за договором підряду зобов'язаний у випадках, в обсязі та в порядку, передбачених договором, надавати підряднику сприяння у виконанні роботи, тоді як у договорі підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт сприяння замовника може виявитися небажаним втручанням у діяльність спеціалізованою проектною або вишукувальної організації . Тому відповідна обов'язок замовника знаходиться під дією диспозитивної норми ст. 762 ЦК та може бути виключена зі змісту зобов'язання замовника. Деякі обов'язки замовника не вичерпуються терміном дії договору на виконання проектних та вишукувальних робіт і можуть ставитися до періоду після завершення всіх робіт за договором. Одна з таких обов'язків полягає в необхідності використовувати проектно-технічну документацію, одержану від підрядника, тільки на цілі, передбачені договором. У зв'язку з цим не тільки передача зазначеної документації, а й розголошення містяться в ній даних можливі виключно за згодою підрядника.
4. Відповідальність за порушення договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт
Відповідальність сторін договору підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт за різні порушення договірних зобов'язань (прострочення виконання відповідних робіт і передачі їх результату замовникові; невиконання окремих видів вишукувальних робіт, передбачених завданням замовника; несвоєчасна оплата прийнятого результату робіт замовником і т.п.) підпорядковується загальним положенням про відповідальність боржника за невиконання або неналежне виконання договірних зобов'язань. Спеціальним чином регулюється лише відповідальність підрядника за неналежну складання проектно-технічної документації та виконання вишукувальних робіт (ст. 761 ЦК). Цією відповідальністю охоплюються не тільки факти неналежного виконання вишукувальних робіт або складання проектно-технічної документації, виявлення замовником при прийнятті результату відповідних робіт, але й випадки виявлення недоліків результату вишукувальних робіт або проектно-технічної документації згодом, в ході будівництва, а також у процесі експлуатації об'єкта , створеного на основі відповідної проектно-технічної документації та даних, отриманих в ході вишукувальних робіт. Відповідальність підрядника за договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт за неналежну якість їхнього результату відрізняється від загальних положень про відповідальність підрядника за договором підряду. По-перше, передбачені негативні для підрядника наслідки виявлення неналежної якості виконаних ним проектних та вишукувальних робіт не тільки при використанні їх результату при будівництві об'єкта, а й при його подальшої експлуатації. По-друге, відповідальність підрядника за неякісне виконання вишукувальних робіт та неналежний стан проектно-кошторисної документації встановлена імперативною нормою, тоді як загальні норми про відповідальність підрядника за неналежну якість роботи носять диспозитивний характер (із застереженням, передбаченої п. 4 ст. 723 ЦК). Відповідальність підрядника за неналежне виконання вишукувальних робіт та неналежне складання проектно-технічної документації полягає в обов'язку відшкодувати замовнику заподіяні збитки. Крім того, в цьому випадку підрядник на вимогу замовника зобов'язаний безоплатно переробити технічну документацію і відповідно зробити необхідні додаткові пошукові роботи, якщо законом або договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт не встановлено інше. У випадках, коли зазначені недоліки виявлені вже в ході будівництва або в період експлуатації побудованого об'єкта, замовник зобов'язаний залучити підрядника до участі у справі за позовом, пред'явленим до замовника третьою особою у зв'язку з недоліками виконаних вишукувальних робіт або проектно-технічної документації (ст. 762 ЦК). Справа в тому, що до замовника за договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт (а в цій якості можуть виступати замовник або підрядник за договором будівельного підряду або забудовник) можуть бути пред'явлені вимоги третіми особами (забудовником, інвесторами) у зв'язку з недоліками, виявленими в результаті будівельних робіт, які можуть бути викликані неякісним виконанням вишукувальних робіт або неналежним складанням проектно-технічної документації. У цьому випадку після задоволення вимог третіх осіб замовник може звернутися з регресними вимогою до підрядника за договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт. За таких умов підрядник зацікавлений в тому, щоб взяти участь у справі, порушеній за вимогою третьої особи, пред'явленим до замовника. Адже якщо замовник, не виконавши свого обов'язку, все ж вимагатиме від підрядника (дослідника, проектувальника) у порядку регресу відшкодування суми, виплаченої третій особі, підрядник може бути звільнений від відповідальності. Для цього він повинен довести, що, будучи залученими до участі у справі за позовом третьої особи до замовника, він міг би перешкодити задоволенню відповідних позовних вимог. Можна говорити про спеціальний характер такої підстави відповідальності замовника за договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт, як порушення обов'язку використовувати проектно-технічну документацію, одержану від підрядника, тільки на цілі, передбачені договором, не передавати зазначену документацію третім особам і не розголошувати містяться в ній дані без згоди підрядника. Проектно-технічна документація, підготовлена підрядником, може містити відомості, що становлять службову або комерційну таємницю. Поширення відповідної інформації, яка не санкціонована її володарем, всупереч договору тягне відшкодування завданих збитків (ст. 139 ЦК).
|
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна "§ 3. Договір підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт для будівництва " |
||
|
||