| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
1. Поняття договору безоплатного користування (договору позики) |
||
|
Договір позики (commodatum) відомий з часів римського права 1. Даний договір був відомий дореволюційному цивільному законодательству2. У ДК РРФСР 1922 р. норми про договір позики були відсутні. Незважаючи на це, договори з надання майна в безоплатне користування широко використовувалися у побуті. У ДК РРФСР 1964 р. договором безоплатного користування були присвячені ст. 342-349. За договором безоплатного користування (договору позички) одна сторона (позикодавець) зобов'язується передати або передає річ у безоплатне тимчасове користування другій стороні (ссудополучателя), а остання зобов'язується повернути ту ж саму річ у тому стані, в якому вона її отримала, з урахуванням нормального зносу, або у стані, обумовленому договором (п. 1 ст. 689 ЦК). Договір позики може мати як консенсуальний, так і реальний характер. Консенсуальної договір позики має місце у випадках, коли сторони обумовлюють, що зобов'язання ссудодателя передати річ у безоплатне користування виникає з моменту укладення договору. У тих випадках, коли сторони обумовлюють, що договір позики вважається укладеним з моменту передачі речі у безоплатне користування, договір має реальний характер. Консенсуальні договори позики є двосторонніми, але вони позбавлені ознаки взаємності. Справа в тому, що обов'язок ссудодателя передати річ у безоплатне користування НЕ кор- 1 Див: Римське приватне право / Под ред. І.Б. Новицького і І.С. Перетерского. С. 404. 2 Див: Шершеневич Г.Ф Підручник російського громадянського права, (з видання 1907 р.). С. 353. Респондіруется з правом ссудополучателя вимагати такої передачі. В силу безоплатного характеру договору позики при невиконанні ссудодателем зобов'язання з надання речі в безоплатне користування ссудополучатель не розташовує правом вимоги передачі речі в натурі (як це відбувається при реалізації орендних зобов'язань), а може лише вимагати від ссудодателя розірвання договору та відшкодування понесених ним реального збитку (ст. 692 ЦК). Розмова характер договору позики, як консенсуального, так і реального, виражається в різних правах і обов'язках, що лежать на обох сторонах. Так, на ссудодателе, крім прав, лежить обов'язок відповідати за недоліки речі, переданої у безоплатне користування (ст. 693 ЦК), і за шкоду, заподіяну третій особі в результаті використання речі (ст. 697 ЦК). Сторонами в договорі позики є ссудодатель і ссудополучатель. Згідно п. 1 ст. 690 ГК ссудодателем може бути власник або інша особа, що має повноваження законом або власником. Так, відповідно до ст. 660 ГК орендар підприємства має право передати в безоплатне користування речі, що входять до складу орендованого підприємства. Державні або муніципальні підприємства, що володіють майном на праві господарського відання, можуть передати в безоплатне користування рухоме майно самостійно, а нерухоме майно - за згодою власника. Федеральне майно, не закріплене за підприємствами, може передаватися в безоплатне користування Мингосимуществом РФ та його територіальними органами. Відносно ссудополучателей спеціальних вимог ЦК не встановлює. Однак таке може мати місце в спеціальних законах. Так, згідно зі ст. 121,130 Лісового кодексу РФ ділянки лісового фонду можуть бути передані у безоплатне користування тільки громадським об'єднанням мисливців для організації любительського і спортивного полювання або сільськогосподарським організаціям, раніше володіли ними. В якості предмета договору позики можуть виступати індивідуально-визначені неспоживна речі, як рухомі, так і недвіжімие1. Разом з тим в силу особливостей договору позики не всяке майно, вказане в п. 1 ст. 607 ЦК, може бути предметом даного договору. Так, підприємство як майновий комплекс не може бути об'єктом договору позики, бо з підприємством можливі тільки підприємницькі угоди, а договір позички таким не є. З іншого боку, предметом договору позики можуть бути житлові приміщення, хоча вони не зазначені в ст. 607 ЦК, бо прямої заборони на передачу в позичку житлових приміщень немає. Особливості передачі в безоплатне користування земельних ділянок та інших відокремлених природних об'єктів визначаються спеціальним законодавством. Наприклад, порядок передачі в безоплатне користування лісових ділянок визначається ст. 36,121,130 Лісового кодексу РФ. Згідно п. 2 ст. 689 та п. 3 ст. 607 ЦК у договорі позики повинні бути зазначені дані, дозволяють точно встановити майно, яке підлягає передачі ссудополучателю в якості об'єкта користування. При відсутності цих даних у договорі умова про об'єкт, що підлягає передачі в безоплатне користування, вважається не узгодженим сторонами, а відповідний договір не вважається укладеним. Порядок документального підтвердження даних, що дозволяють ідентифікувати предмет позички, аналогічний порядку, встановленому щодо предмета оренди. Предмет позички передається ссудополучателю у користування, а не у споживання. Тому готівку, монети можуть бути предметом позики, але для використання, наприклад, як експонат на виставці. Із зазначеної причини плоди та доходи від речі, переданої у позичку, належать ссудодателю як власнику речі. Сторони в договорі можуть відійти від цього правила. Форма договору позички підпорядковується загальним вимогам про форму угод. Законодавство залишає відкритим питання, чи необхідна державна реєстрація договору позички нерухомого майна та права користування нерухомим майном, що виникли на базі цього договору. 1 По дореволюційному російському законодавству предметом позики могли бути лише рухомі речі. См Шершеневич Г Ф Підручник російського громадянського права (з видання 1907 г) З 353 вання, затвердженому постановою Уряду РФ від 18 лютого 1998 р. № 224, сказано, що договір безоплатного користування ділянкою лісового фонду полягає у письмовій формі, підлягає державній реєстрації і вважається укладеним з моменту його державної регістраціі1. Однак це положення юридично безсило, бо подібну реєстрацію може передбачити тільки закон (п. 1 ст. 131 ЦК). З точки зору п. 1 ст. 131 ГК правомірний висновок про необхідність державної реєстрації права позики на нерухомість. Адже право позички - це серйозне обтяження нерухомого об'єкта. Інформація про нього важлива для всіх набувачів. В умовах відсутності подібної реєстрації можлива покупка нерухомості, обтяженої правами ссудополучателя, про які невідомо покупцеві. Договір позики може бути укладений на певний строк, а якщо строк у договорі не визначений, він вважається укладеним на невизначений термін. У законодавстві можуть бути передбачені граничні терміни, на які майно може бути передано в безоплатне користування. Наприклад, у ст. 36 Лісового кодексу РФ встановлено, що термін передачі лісових ділянок у безоплатне користування не може перевищувати сорока дев'яти років. За римським правом договір позики мав терміновий характер. У тих випадках, коли майно передавалося в тимчасове безоплатне користування без зазначення строку до його запитання що передали особою, мав місце особливий договір - прекарий (precarium) 2. На його базі виникало Прекарная володіння і користування майном, цілком залежне від волі власника. Те, що колись іменувалося Прекарій, для нашої правової дійсності буде договором позики, укладеним без зазначення строку. Так, якщо хто-небудь, маючи два автомобілі, передасть один їх них в користування іншій з умовою, що він забере його при виникненні необхідності, то в наявності договір позички. |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна " 1. Поняття договору безоплатного користування (договору позики) " |
||
|
||