Розмір плати за комунальні послуги

Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з обсягу споживаних комунальних послуг, що визначається за показниками приладів обліку, а за їх відсутності виходячи з нормативів споживання комунальних послуг, які затверджує органами державної влади суб'єктів Російської Федерації у порядку, встановленому Урядом РФ.

Обсяг спожитих комунальних послуг (холодного водопостачання, гарячого водопостачання, газопостачання та електропостачання) розраховується виходячи з кількості громадян, що проживають у житловому приміщенні і, отже, споживають комунальні послуги.

Передбачено два варіанти визначення розміру плати за коммунальниеуслугі: 1)

на підставі показань приладів обліку. Розмір плати за комунальні послуги визначається в цьому випадку як твір тарифів на відповідні послуги та обсягів спожитих ресурсів (води, газу, електричної та теплової енергії і т.д.) за показниками приладів обліку; 2)

на підставі нормативів споживання коммунальнихуслуг. Цей варіант визначення розміру плати застосовується за умови відсутності приладів обліку. Обсяг споживання комунальних послуг приймається рівним нормативами споживання, що затверджується органами державної влади суб'єктів Російської Федерації у порядку, встановленому Урядом РФ.

ГК РФ містить положення, згідно з яким оплата одного з видів послуг - енергії виробляється за фактично прийняте абонентом кількість енергії відповідно до даних обліку енергії, якщо інше не передбачено законом, іншими правовими актами або угодою сторін (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

Система приладового обліку послуг забезпечується шляхом установки приладів обліку. Не допускається установка, ремонт і (або) обслуговування приладів обліку громадянами. Для установки в житловому фонді допускаються прилади обліку з числа внесених до Державного реєстру засобів вимірювань Держстандарту РФ.

Порядок оплати витрат, пов'язаних з придбанням, встановленням, обслуговуванням і ремонтом приладів обліку, визначається договором між наймачем, орендарем, власником житлового приміщення і організацією, що надає названі послуги.

Порядок оплати громадянами наданих їм комунальних послуг за показниками приладів обліку визначається договором. У договорі може бути передбачено порядок оплати за показниками приладів обліку, як знімається щомісяця, так і по середньорозрахунковим показнику з подальшим вивірянням фактично відпущених ресурсів і розрахунків не рідше, ніж, наприклад, один раз на півроку (на рік).

Правилами надання комунальних послуг громадянам, затвердженими Постановою Уряду РФ від 23.05.2006 N 307 (1), диференціюється порядок розрахунку плати за комунальні послуги залежно від варіантів установки в багатоквартирному будинку приладів обліку. При наявності тільки колективних (загальнобудинкових) приладів обліку застосовується п. 21 Правил, за наявності індивідуальних і загальних (квартирних) приладів обліку та відсутності колективних (загальнобудинкових) приладів обліку - п. п. 16, 28 - 29, за наявності і колективних (загальнобудинкових), та індивідуальних приладів обліку - п. 23, при наявності колективних (загальнобудинкових) приладів обліку споживання теплової енергії і розподільників - п. п. 25 - 26 (2).

(1) СЗ РФ. 2006. N 23. Ст. 2501; 2008. N 30 (ч. II). Ст. 3635; 2010. N 31. Ст. 4273.

(2) Див лист Міністерства регіонального розвитку РФ від 13.02.2007 N 2478-РМ/07 "Про застосування пункту 38 Правил комунальних послуг громадянам, затверджених Постановою Уряду Російської Федерації від 23 травня 2006 N 307 "/ / Законодавчі і нормативні документи в ЖКГ. 2007. N 5.

Прилади обліку повинні використовуватися за прямим призначенням, зазначеному в їх технічних паспортах, і служити цілям встановлення розміру плати за комунальні послуги конкретного виду. Прилади обліку повинні бути захищені від несанкціонованого втручання в їх роботу, що порушує достовірний облік отриманої кількості послуг.

Відповідно до п. 31 Правил надання комунальних послуг громадянам у разі несправності індивідуального приладу обліку (якщо у житловому приміщенні обсяг (кількість) споживання комунальних ресурсів визначається декількома приладами обліку, то при несправності хоча б одного приладу обліку) або після закінчення терміну його повірки, встановленого виробником, якщо інше не встановлено нормативними правовими актами Російської Федерації, або в разі порушення цілісності на ньому пломб, розрахунки провадяться відповідно до п. 19 (як при відсутності приладів обліку), п. 21 (як за відсутності індивідуальних, але наявності колективних приладів обліку) та п. 22 Правил.

Норматив споживання комунальних послуг - місячний (середньомісячний) обсяг (кількість, норма) споживання комунальних ресурсів (холодної та гарячої води, мережевого газу, електричної та теплової енергії) споживачем у багатоквартирному будинку або житловому будинку за відсутності приладів обліку.

Установлення нормативів споживання проводиться з ініціативи уповноважених органів або ресурсоснабжающих організацій.

Нормативи споживання встановлюються:

а) по кожному виду і складу наданих комунальних послуг, які визначаються ступенем благоустрою багатоквартирного будинку або житлового будинку;

б) єдиними для багатоквартирних будинків та житлових будинків, що мають аналогічні конструктивні та технічні параметри, а також ступінь благоустрою. В іншому випадку нормативи диференціюються.

При встановленні нормативів споживання комунальних послуг для споживачів враховуються комунальні послуги, призначені для утримання спільного майна в багатоквартирному будинку.

Порядок встановлення нормативів споживання комунальних послуг (холодне і гаряче водопостачання, водовідведення, електро-, газопостачання, опалення) та вимоги до їх формування визначають Правила встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг, затверджені Постановою Уряду РФ від 23.05.2006 N 306 (1). Роз'яснення щодо застосування названих Правил дає Міністерство регіонального розвитку РФ (2).

(1) СЗ РФ. 2006. N 22. Ст. 2338.

(2) Див, наприклад: лист Міністерства регіонального розвитку РФ від 23.05.2008 N 12529 - АД/07 "Про роз'яснення правил встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг" / / Законодавчі і нормативні документи в ЖКГ. 2009. N 3.

Відповідно до Постанови Уряду РФ від 13.06.2006 N 373 "Про порядок встановлення нормативів споживання газу населенням при відсутності приладів обліку газу" (1) розрахунок нормативів споживання комунальних послуг у частині газопостачання для муніципальних утворень здійснюється органами державної влади суб'єктів Російської Федерації спільно з газопостачальними організаціями на підставі Правил встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг. Методика розрахунку норм споживання газу населенням при відсутності приладів обліку газу затверджується Міністерством регіонального розвитку РФ (2).

(1) СЗ РФ. 2006. N 25. Ст. 2733.

(2) Методика розрахунку норм споживання газу населенням при відсутності приладів обліку газу затверджена Наказом Міністерства регіонального розвитку РФ від 13.07.2006 N 83 / / БНА. 2006. N 33; Методика розрахунку норм споживання скрапленого вуглеводневого газу населенням при відсутності приладів обліку газу затверджена Наказом Міністерства регіонального розвитку РФ від 15.08.2009 N 340 / / БНА. 2009. N 47.

Правила надання, призупинення та обмеження надання коммунальнихуслуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинках, а також правила, обов'язкові при укладанні керуючою організацією або товариством власників житла або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом договорів з ресурсопостачальними організаціями, встановлені в Правилах надання комунальних послуг громадянам, затверджених Постановою Уряду РФ від 23.05.2006 N 307 (1).

(1) СЗ РФ. 2006. N 23. Ст. 2501; 2008. N 30 (ч. II). Ст. 3635; 2010. N 31. Ст. 4273.

Умови договорів про надання комунальних послуг, що укладаються керуючою організацією або товариством власників житла або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом з ресурсопостачальними організаціями, повинні відповідати Правилам надання комунальних послуг громадянам. Це стосується, зокрема, прав і обов'язків сторін договору; умов оплати комунальних послуг, в тому числі умов та порядку розрахунку плати, внесення плати, зміни розміру плати за подачу комунальних ресурсів неналежної якості та (або) з перервами, що перевищують встановлену тривалість, а також при інших порушеннях якості подачі комунальних ресурсів; підстав та порядку зупинення чи обмеження подачі комунальних послуг.

Повноваження з встановлення тарифів на коммунальниеуслугі з холодного і гарячого водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання (у тому числі поставку побутового газу в балонах), опаленню (теплопостачання, в тому числі постачання твердого палива за наявності пічного опалення) надані органам державної влади суб'єктів Російської Федерації (ч.

Тарифи - система цінових ставок, за якими здійснюються розрахунки за споживану електричну, теплову енергію, воду, газ, паливо та інші послуги, що надаються організаціями, що здійснюють регульовану діяльність, тобто діяльність, в рамках якої розрахунки за поставлену продукцію (послуги) здійснюються за тарифами (цінами), що підлягає державному регулюванню.

Розмір плати за комунальні послуги розраховується за тарифами, встановленими для ресурсоснабжающих організацій у порядку, визначеному законодавством Російської Федерації, а саме - федеральним законом.

В даний час засади регулювання тарифів організацій комунального комплексу, що забезпечують тепло-, водопостачання, водовідведення та очищення стічних вод, утилізацію (захоронення) твердих побутових відходів, а також надбавок до цін (тарифів) для споживачів та надбавок до тарифів на товари та послуги організацій комунального комплексу встановлює ФЗ від 30.12.2004 N 210-ФЗ "Про основи регулювання тарифів організацій комунального комплексу" (1).

(1) СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. I). Ст. 36; N 52 (ч. I). Ст. 5597; 2007. N 1 (ч. I). Ст. 21; N 43. Ст. 5084; 2008. N 30 (ч. II). Ст. 3616; N 52 (ч. I). Ст. 6236; 2009. N 48. Ст. 5711; N 52 (ч. I). Ст. 6450; 2010. N 27. Ст. 3436; N 31. Ст. 4160, 4206.

Відповідно до названого Федерального закону підлягають регулюванню: -

тарифи на товари та послуги організацій комунального комплексу - виробників товарів і послуг у сфері водопостачання, водовідведення та очищення стічних вод, утилізації (поховання) твердих побутових відходів; -

тарифи на підключення знову створюваних (реконструюються) об'єктів нерухомості до системи комунальної інфраструктури; -

тарифи організацій комунального комплексу на підключення; -

надбавки до цін (тарифів) для споживачів товарів і послуг організацій комунального комплексу; -

надбавки до тарифів на товари та послуги організацій комунального комплексу.

Органи місцевого самоврядування можуть наділятися законом суб'єкта Російської Федерації окремими державними повноваженнями суб'єкта Російської Федерації в галузі регулювання тарифів на товари та послуги організацій комунального комплексу, розташованих на території муніципального освіти. При цьому органи виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації оцінюють, чи в змозі дані органи місцевого самоврядування забезпечити належне виконання зазначених повноважень.

Повноваження органів місцевого самоврядування в галузі регулювання тарифів і надбавок встановлені в ст. 5 ФЗ від 30.12.2004 N 210-ФЗ "Про основи регулювання тарифів організацій комунального комплексу".

 Порядок передачі повноважень визначається законодавством Російської Федерації. 

 Щорічне підвищення тарифів на комунальні послуги обумовлене зростанням цін на енергоносії, збільшенням ставок оплати праці для працівників відповідних галузей житлово-комунального господарства, зростанням цін на паливно-мастильні та будівельні матеріали, послуги організацій з обслуговування обладнання та іншими об'єктивними причинами. 

 Урядом РФ рекомендовано органам державної влади суб'єктів Російської Федерації і органам місцевого самоврядування здійснювати зміну тарифів на оплату комунальних послуг з урахуванням рівня доходів населення і заходів щодо соціального захисту малозабезпечених категорій громадян, а також реалізації заходів, спрямованих на зниження витрат при наданні житлово-комунальних послуг та підвищення якості обслуговування споживачів. 

 Законодавством встановлено, що при державному регулюванні тарифів повинен дотримуватися принцип забезпечення економічної обгрунтованості витрат, понесених організацією при здійсненні регульованого виду діяльності. 

 У тарифи не повинні включатися необгрунтовані витрати, пов'язані з монопольним становищем житлово-комунальних організацій (адміністративні витрати, втрати в мережах, використання нееффектівнихтехнологій тощо). 

 Звернемо увагу на те, що надання громадянам за їх запитами інформації про ціни і тарифи на надані комунальні послуги та розміри оплати цих послуг входить в обов'язки органів місцевого самоврядування та керівників організацій. 

 Розмір плати громадян за комунальні послуги повинен відповідати граничним мінімальним і (або) максимальним індексам, які встановлюються у відповідності зі ст. 6 ФЗ від 26.12.2005 N 184-ФЗ "Про внесення змін до Федерального закону" Про основи регулювання тарифів організацій комунального комплексу "та деяких законодавчих актів Російської Федерації" (1). 

 (1) СЗ РФ. 2005. N 52 (ч. I). Ст. 5597; 2007. N 1 (ч. I). Ст. 21; N 43. Ст. 5084; 2008. N 30 (ч. II). Ст. 3616; N 52 (ч. I). Ст. 6236; 2010. N 31. Ст. 4206. 

 Граничні мінімальні і (або) максимальні індекси - встановлювані по муніципальних утворень на черговий фінансовий рік, виражені у відсотках індекси мінімально і (або) максимально можливої зміни розміру плати громадян за комунальні послуги, діючих на кінець поточного фінансового року. 

 Принципи та порядок формування граничних індексів визначають Основи формування граничних індексів зміни розміру плати громадян за комунальні послуги, затверджені Постановою Уряду РФ від 28.08.2009 N 708 (1). Основні принципи і методи встановлення граничних індексів зміни розміру плати громадян за комунальні послуги з урахуванням їх доступності та рівня благоустрою житлового фонду визначають Методичні вказівки з розрахунку граничних індексів зміни розміру плати громадян за комунальні послуги, затверджені Наказом Міністерства регіонального розвитку РФ від 23.08.2010 N 378 (2). 

 (1) СЗ РФ. 2009. N 36. Ст. 4353. 

 (2) РГ. 2010. 24 вересня. 

 Завищення або заниження регульованих державою цін (тарифів, розцінок, ставок тощо) на продукцію, товари або послуги, граничних цін (тарифів, розцінок, ставок тощо), завищення або заниження встановлених надбавок (націнок) до цін (тарифами, розцінками, ставками і т.п.) є адміністративним правопорушенням і тягне відповідальність винних осіб відповідно до ст. 14.6 КоАП РФ як за порушення порядку ціноутворення. 

 Визначення розміру плати за комунальні послуги ставиться Кодексом в залежність, в першу чергу, від об'єктивних показників споживання послуг за показаннями відповідних приладів обліку, в другу чергу, - від нормативів споживання комунальних послуг, які затверджує уповноваженими на те органами. Розмір зазначеної плати не залежить ні від форми власності на житлове приміщення, ні від підстав користування ним, ні від наявності або відсутності будь-якого об'єднання власників. 

 Дане положення закріплено в ч. 3 ст. 157 Кодексу, згідно з якою зміна форми власності на житлове приміщення, підстав користування житловим приміщенням, утворення чи ліквідації товариства власників житла або житлового кооперативу чи іншого спеціалізованого споживчого кооперативу не є підставою зміни розміру плати за коммунальниеуслугі. 

 У Кодексі (ч. 4 ст. 157) передбачена можливість зміни розміру плати за комунальні послуги у разі надання таких послуг громадянам та юридичним особам (далі - споживачам) неналежної якості та (або) з перервами, що перевищують встановлену тривалість. 

 Порядок зміни розміру плати за комунальні послуги при наданні комунальних послуг неналежної якості та (або) з перервами, що перевищують встановлену тривалість, і порядок встановлення факту неподання комунальних послуг або надання комунальних послуг неналежної якості визначені в розділах VII і VIII Правил надання комунальних послуг громадянам, затверджених Постановою Уряду РФ від 23.05.2006 N 307 (1). 

 (1) СЗ РФ. 2006. N 23. Ст. 2501; 2008. N 30 (ч. II). Ст. 3635; 2010. N 31. Ст. 4273. 

 Питання захисту прав споживачів у житлово-комунальній сфері стали особливо актуальними у зв'язку із зростанням цін на комунальні послуги і різким збільшенням їх частки в структурі витрат населення. Разом з тим рівень і якість комунальних послуг не зазнали істотних змін, незважаючи на що відбуваються перетворення в різних секторах економіки. Стан сфери житлово-комунального обслуговування викликає безліч нарікань з боку споживачів. Питання про підвищення якості комунальних послуг зачіпає всі верстви населення, практично всіх споживачів. 

 Порушення законодавства про захист прав споживачів при наданні саме житлово-комунальних послуг є домінуючими у правозастосовчій практиці. 

 У договорі, укладеному з особами, які здійснюють відповідні види діяльності, можна рекомендувати встановлювати умови, що визначають: якість послуг, режим їх надання та нормативні обсяги споживання, порядок та терміни усунення несправностей та аварій; розміри та умови оплати, розрахунковий період і строки внесення платежів; технічні характеристики інженерного обладнання житлових приміщень (у тому числі передбачають максимальну потужність електропобутових машин, приладів, апаратури); права, обов'язки і відповідальність виконавця і споживача.

 Споживач має право розраховувати на комунальні послуги, які відповідають вимогам Правил надання комунальних послуг громадянам, санітарним і технічним вимогам до режиму, обсягом та якістю надання комунальних послуг, іншим вимогам законодавства Російської Федерації, а також договору, що укладається виконавцем відповідно до законодавства Російської Федерації і містить умови надання комунальних послуг. Іншими словами, споживач має право на комунальні послуги належної якості. 

 Відповідно до ст. 542 ГК РФ якість поданого енергії має відповідати вимогам, встановленим державними стандартами та іншими обов'язковими правилами, або передбаченим договором електропостачання. Дане правило в силу ст. 548 ГК РФ поширюється і на снабженіетепловой енергією, газом і водою. 

 Споживчі властивості і режим надання послуг повинні відповідати встановленим нормативам: 

 з теплопостачання - температурі повітря в житлових приміщеннях за умови виконання заходів з утеплення приміщень згідно з діючими нормами і правилами; 

 з електропостачання - параметрам електричної енергії за чинним стандартом; 

 з холодного водопостачання - гігієнічним вимогам за властивостями і складом води, що подається, а також розрахунковій витраті води у точці розбору; 

 з гарячого водопостачання - гігієнічним вимогам за складом, властивостями і температурі нагріву води, що подається, а також розрахунковій витраті води у точці розбору; 

 по каналізації - відведенню стічних вод. 

 Суб'єкти господарської діяльності комунального комплексу зобов'язані забезпечувати гарантований рівень якості з урахуванням потужності, складу і зносу основних фондів комунального призначення, кліматичних та інших місцевих умов населеного пункту. 

 Порушення нормативних термінів та якості забезпечення житлово-комунальними послугами може виразитися, наприклад, в тому, що виконавець після укладення договору своєчасно не приступив до надання послуг; в процесі споживання комунальних послуг були виявлені недоліки в їх якості тощо У разі встановлених і документально підтверджених порушень нормативів якості і термінів виконання послуг споживач має право вимагати пропорційного зниження платежів за послуги. 

 Перелік відхилень і їх величина, а також величина зменшення та порядок оформлення відхилення встановлюється уповноваженими на те органами виконавчої влади, що здійснюють контроль за безпекою для споживача послуг, їх територіальними органами спільно з органами місцевого самоврядування. Рекомендовані умови зниження плати при зниженні якості комунальних послуг в даний час визначаються згідно з додатком N 1 до Правил надання коммунальнихуслуг громадянам. 

 При наданні коммунальнихуслугдолжна битьобеспечена безперебійність: -

 в подачі в житлове приміщення комунальних ресурсів належної якості в обсягах, необхідних споживачу; -

 у відведенні з житлового приміщення побутових стоків; -

 в опаленні житлового приміщення протягом опалювального періоду в залежності від температури зовнішнього повітря. 

 Перерви у наданні комунальних послуг можуть бути пов'язані з: 

 проведенням ремонтних і профілактичних робіт (встановлюються виконавцем послуг за погодженням з органами місцевого самоврядування, відповідно до діючих будівельних норм і правил, правилами технічної експлуатації, положеннями про проведення поточних і капітальних ремонтів та іншими нормативними документами); 

 міжопалювальний період для систем опалення (встановлюються виконавцем, виходячи з кліматичних умов); 

 зі стихійними лихами, а також надзвичайними ситуаціями, не залежними від виконавця і ресурсоснабжающих підприємств. 

 Перерви подібного роду не будуть підставою для зміни розміру плати за комунальні послуги, якщо тривалість таких перерв не перевищила встановлену норму. 

 Зниження плати не допускається, якщо перерва у наданні послуг пов'язаний з усуненням загрози здоров'ю, життю громадян, попередженням збитку майну або внаслідок непереборної сили. 

 При наданні комунальних послуг перерви для проведення ремонтних і профілактичних робіт, а також робіт з підключення нових споживачів допускаються після попереднього повідомлення (у письмовій формі) споживача в установленому Правилами надання комунальних послуг громадянам порядку. Тривалість перерв встановлюється відповідно до названими Правилами та іншими вимогами законодавства Російської Федерації. 

 Споживач комунальних послуг, окрім зменшення розміру плати за такі послуги, при наданні йому послуг неналежної якості та (або) з перервами, що перевищують встановлену тривалість, має також право: 

 вимагати від виконавця відшкодування в повному обсязі збитків і шкоди, заподіяної життю, здоров'ю або майну внаслідок недоліків у наданні послуг, а також моральної шкоди у розмірі та порядку, що визначаються відповідно до законодавства Російської Федерації; 

 не виробляти оплату послуг на час перерв понад встановлені договором (при цьому припинення оплати не звільняє виконавця від відшкодування збитків і шкоди); 

 на усунення виконавцем виявлених недоліків у наданні послуг у встановлені договором терміни; 

 на державну і судовий захист відповідно до законодавства Російської Федерації у випадку порушення його прав (про способи захисту житлових прав див. ст. 11 Кодексу) (1). 

 (1) Див також: Тихомиров М.Ю. Захист житлових прав: коментарі, судова практика, зразки документів. Третє видання, доповнене і перероблене. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2010; http://www.urkniga.ru. 

 Питання якості послуг, а також захисту прав споживачів (в тому числі і житлово-комунальних) послуг регламентуються Законом РФ від 07.02.1992 N 2300-1 "Про захист прав споживачів" у редакції ФЗ від 09.01.1996 N 2-ФЗ (1) (див., наприклад, ст. ст. 4, 28 - 29), Правилами користування житловими приміщеннями (2) та Правилами надання комунальних послуг громадянам (3), правилами і нормами технічної експлуатації житлового фонду, діючими в Російській Федерації. 

 (1) СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 140; 1999. N 51. Ст. 6287; 2002. N 1. Ст. 2; 2004. N 35. Ст. 3607; N 45. Ст. 4377;; N 52. Ст. 5275; 2006. N 31. Ст. 3439; N 43. Ст. 4412; N 48. Ст. 4943; 2007. N 44. Ст. 5282; 2008. N 30 (ч. II). Ст. 3616; 2009. N 23. Ст. 2776; N 48. Ст. 5711. 

 (2) Затверджено Постановою Уряду РФ від 21.01.2006 N 25 / / СЗ РФ. 2006. N 5. Ст. 546. 

 (3) Див також, наприклад: Правила користування системами комунального водопостачання та каналізації в Російській Федерації, затверджені Постановою Уряду РФ від 12.02.1999 N 167 / / СЗ РФ. 1999. N 8. Ст. 1028; 2003. N 33. Ст. 3269; 2006. N 23. Ст. 2501. 

 У КоАП РФ за окремі види правопорушень у сфері надання населенню послуг (у тому числі і житлово-комунальних послуг) передбачені заходи адміністративної відповідальності (див., наприклад, ст. Ст. 7.23, 14.4, 14.7 - 14.8). Рішення, прийняте в адміністративному порядку, може бути оскаржене в судовому порядку. 

 В організаціях, що надають комунальні послуги, незалежно від форм власності та відомчої підпорядкованості, повинна розміщуватися на видних і доступних місцях інформація, зокрема, про: -

 правилах і режим надання комунальних послуг; -

 показниках якості (споживчі властивості) комунальних послуг; -

 прейскурантах цін на послуги; -

 пільгових тарифах для окремих категорій громадян; -

 умови оплати і можливості перерахунку при порушенні нормативних термінів та якості надання коммунальнихуслуг; -

 диференціації оплати для малозабезпечених верств населення. 

 Державний контроль за відповідністю комунальних послуг встановленим вимогам здійснюється уповноваженими органами виконавчої влади, органами державної влади суб'єктів Федерації у відповідності з федеральним законом і іншими нормативними правовими актами Російської Федерації. 

 Інформація, релевантна "Розмір плати за комунальні послуги"

1. IV. Плата за договором
     Наймач зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити плату за цим договором. Плата за договором складається з плати за житлове приміщення та плати за комунальні послуги, споживані Наймачем на підставі показань приладів обліку, а також плати за послуги телефонного мережі, надані крім щомісячної абонентської плати за телефон. Плата за житлове приміщення надходить у власність
   
2. IV. Плата за договором
     4.1. Наймач зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити плату за цим договором. Плата за договором складається з плати за житлове приміщення та плати за комунальні послуги, споживані Наймачем на підставі показань приладів обліку, а також плати за послуги телефонного мережі, надані крім щомісячної абонентської плати за телефон. Плата за житлове приміщення надходить в
   
3. IV. Плата за договором
     4.1. Орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити плату за цим договором. Плата за договором складається з орендної плати та плати за комунальні послуги, споживані Орендарем та особами, зазначеними в п. 1.4 цього договору, на підставі показань приладів обліку, а також плати за послуги телефонного мережі, надані крім щомісячної абонентської плати за телефон.
   
4. Які терміни виплати заробітної плати?
     Заробітна плата виплачується працівникам регулярно в робочі дні, в терміни, встановлені колективним договором, але не рідше двох разів на місяць, через проміжок часу, що не перевищує шістнадцяти календарних днів. У разі, коли день виплати заробітної плати збігається з вихідним, святковим або неробочим днем, заробітна плата виплачується напередодні. Заробітна плата працівникам за весь час
   
5. Договір піднайму жилого приміщення
     Піднайом житлового приміщення, наданого за договором соціального найму, регламентований ст. ст. 76 - 79 Кодексу. При цьому збережені багато правила, встановлені колишнім житловим законодавством. Крім того, до піднайму житлових приміщень, наданих за договором соціального найму, застосовуються правові норми, встановлені у п. п. 1 - 3 ст. 685 ГК РФ. Згідно ч. 1 ст. 76 Кодексу
   
6. 2.3 Плата за водокористування
     Оплаті підлягає весь обсяг води, яка забирається: за тарифом - за забір води в межах ліміту, встановленого підприємству органами по регулюванню використання і охороні вод, і в п'ятикратному розмірі - за понадлімітний набір. Введено доплати та знижки до тарифу з урахуванням дефіциту водних ресурсів в різних господарських системах (дод. 2, табл. 1, 2). З 1989 р. до підприємств, об'єднань і
   
7. Яким чином встановлюється мінімальна заробітна плата?
     Мінімальна заробітна плата З це законодавчо встановлений розмір заробітної плати за просту, некваліфіковану працю, нижче якого не може провадитися оплата за виконану працівником місячну, погодинну норму праці (обсяг робіт). Відповідно до Закону України від 1 липня 2000 ИОб встановлення розміру мінімальної заробітної плати на 2000 роки (Голос України № 111 від 21 червня 2000
   
8. Розмір плати за житлове приміщення
     Розмір плати за житлове приміщення детально регулює Кодекс. У ньому визначені умови встановлення і зміни кожної складової частини структури плати за житлове приміщення для всіх категорій платників. Введено одна з основних умов для визначення розміру плати за утримання і ремонт житлового приміщення в багатоквартирному будинку. Цей розмір повинен забезпечувати утримання спільного майна
   
9. 2.4.2. Розрахунок плати за викиди забруднюючих речовин в атмосферу від стаціонарних джерел
     Плата за викиди забруднюючих речовин в розмірах, що не перевищують встановлені природопользователю гранично допустимі нормативи викидів визначається шляхом множення відповідних ставок плати на величину забруднення і підсумовування отриманих творів за видами забруднюючих речовин. f П => С. -М Г руб] при М <М. н.атм / j нл.атм. VrJ Ч ^ г ^. Атм-нл, нл.атм i = lf \ атм-
   
10. Що слід розуміти під заробітною платою?
      Заробітна плата як правова категорія З це винагорода, обчислена, як правило, у грошовому виразі, яку власник або уповноважений ним орган виплачує працівникові за виконану ним роботу. Розмір заробітної плати залежить від складності та умов виконуваної роботи, професійно-ділових якостей працівника, результатів його праці та господарської діяльності підприємства,
    
11. 2.5. Розрахунок плати за розміщення відходів
      Розмір плати за розміщення відходів у межах встановлених природо-користувальницьких лімітів визначається шляхом множення відповідних ставок плати (з урахуванням виду розміщуваних відходів - нетоксичні, токсичні) на масу розміщуваних відходів і підсумовування отриманих творів за видами розміщуваних відходів: ПЛ відхо = Е СЛ.ЮТХМЮТХ [ руб] при М iOTX ^ М (2.42) Л л.ОТХ V У де П п відхо -
    
12. Які існують обмеження відрахувань із заробітної плати?
      Трудове законодавство спрямоване на охорону права працівників на отримання належної їм заробітної плати. Конвенція МОП № 95 ИОб охорону заробітної платии наказує, що вирахування з заробітної 227 ної плати дозволяються тільки при дотриманні умов та в розмірах, визначених законодавством або встановлюються колективними договорами. Згідно ст. 12 липня КЗпП України утримання із заробітної
    
13. 88. Право комунальної власності: зміст, підстави виникнення.
      Поряд з приватною, зберігається і державна власність, яка, начебто, повинна підрозділятися на загальнодержавну (республіканську) власність і власність адміністративно-комунальних одиниць (комунальну). У всякому разі, такий підрозділ випливає зі ст. 31 Закону України "Про власність". Однак слід зазначити, що у зв'язку з прийняттям Конституції України і
    
14. 9.7 Розрахунок плати за розміщення відходів
      Загальна постановка задачі. На підприємстві утворюється велика кількість макулатури. Розрахувати норматив та розмір плати за трьома варіантами можливого розміщення макулатури: - в межах встановлених лімітів виходячи з средозащітних витрат, - в межах встановлених лімітів виходячи з природоохоронних витрат, - в межах встановлених лімітів виходячи з вартості оцінки вторинних
    
15.  ГЛАВА IV. Комунальні відносини
      ГЛАВА IV. Комунальні
    
16. II. Обов'язки та права сторін
      2.1. Наймач зобов'язаний: а) прийняти від Наймодавця квартиру і знаходиться в ній рухоме майно Наймодавця за Актом здачі-приймання квартири і знаходиться в ній рухомого майна в термін, що не перевищує 3 днів з дня підписання цього договору; б) при здійсненні права тимчасового володіння і користування квартирою дотримуватися які на території (вказати населений
    
17. Які існують способи регулювання оплати праці?
      Існує два способи регулювання оплати праці: державне регулювання оплати праці; договірне регулювання оплати праці. Питання державного регулювання оплати праці та договірного регулювання оплати праці, прав '} працівників на оплату праці та їх захисту визначаються КЗпП України, Законом України ИОб оплаті праціїх та іншими нормативно-правовими актами. Державне