342. Сучасне значення поділу майна на рухомі і нерухомі.

1 Радянське цивільне законодавство скасував розподіл майна на рухомі і нерухомі, стало непотрібним з відміною приватної власності на землю: див. ст. 21 прим. ГК, РРФСР. - Прим. перед.

1.

Відчуження нерухомих і рухомих майна регулюється неоднаковими правилами. Відчуження нерухомого майна і встановлення речових прав на НЕ рухомості підпорядковані, як ми побачимо, гласності. Для рухомості вимоги гласності названих угод в принципі не існує.

Тільки на нерухомість може бути встановлена іпотека. 3.

Право власності на нерухоме майно може набуватися шляхом заволодіння річчю пли володіння нею протягом певного терміну. Відносно рухомості, принаймні тілесної, навіть миттєве володіння рівнозначно заволодінню??? (Ст. 2279). 4.

Суперечки про права на нерухомі майна підсудні суду місцезнаходження майна навпаки, суперечки про права па рухомі речі, за загальним правилом, підсудні суду місця проживання відповідача (цивільно-процесуальний кодекс, ст.

§ 2. Нерухомого майна

343. Чотири види нерухомихмайна. Існує чотири види нерухомихмайна: 1)

майна, нерухомі по їх природі 2)

майна, нерухомі в силу їх призначення 3)

майна, нерухомі з предмета, приналежність якого вони складають 4)

майна, нерухомі з заяви їх власника.

До перших двох видів відносяться тілесні нерухомості, до других - безтілесні.

Інформація, релевантна " 342. Сучасне значення поділу майна на рухомі і нерухомі. "

1. III. Термін дії договору. Порядок передачі квартири і знаходиться в ній рухомого майна
   3.1. Термін безоплатного тимчасового користування квартирою за цим договором становить календарних днів. Примітка. Договір укладається на термін, визначений договором. Якщо термін безоплатного користування в договорі не визначено, то договір вважається укладеним на невизначений термін. Цей договір набирає чинності "" 20_ р. і діє до "" 20_ р. включно.
   
2. § 2. Об'єкти права власності
   Загальні положення. Об'єкти цивільних прав поділяються на вилучені з обороту; обмежені в обороті; знаходяться у вільному обігу. Ця класифікація поширюється і на об'єкти права власності. В умовах, коли державна власність належала одному суб'єкту, коло її об'єктів був необмеженим. Іншими словами, держава могла бути і на ділі було власником
   
3. 1. Поняття і предмет договору продажу нерухомості
   За договором купівлі-продажу нерухомого майна (договору продажу нерухомості) продавець зобов'язується передати у власність покупця земельну ділянку, будинок, споруду, квартиру чи інше нерухоме майно, а покупець зобов'язується прийняти це і сплатити за нього певну сторонами ціну (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 454 ЦК). Договір продажу нерухомості характеризується як
   
4. III. Термін дії договору. Порядок передачі квартири і знаходиться в ній рухомого майна
   Термін найму квартири за цим договором становить календарних днів (короткостроковий найм). До цього договору не застосовуються правила, передбачені пунктом 2 статті 677, статтями 680, 684 - 686, абзацом четвертим пункту 2 статті 687 Цивільного кодексу Російської Федерації. Наймач не вправі дозволити проживання у квартирі тимчасовим мешканцям, передати квартиру або її частину в
   
5. III. Термін дії договору. Порядок передачі квартири і знаходиться в ній рухомого майна
   Термін оренди квартири за цим договором становить календарних днів. Примітка. Договір оренди укладається на термін, визначений договором. Якщо термін оренди в договорі не визначений, то договір оренди вважається укладеним на невизначений строк. У цьому випадку кожна зі сторін має право у будь-який час відмовитися від договору, попередивши про це іншу сторону за три місяці (при оренді
   
6. 7. Види інвестицій
   Види інвестицій передбачені інвестиційним законодавством України і, по суті, не обмежені (наприклад, ст.1 Закону від 18.09.91 р.). У цьому аспекті інвестиції можна класифікувати таким чином: а) рухоме та нерухоме майно. До нерухомості зазвичай відносять майно, нерозривно пов'язане з грунтом, без чого майно не може використовуватися за своїм призначенням. До об'єктів
   
7. 6. Виконання і припинення договору продажу нерухомості
   Головне зобов'язання, що підлягає виконанню продавцем і покупцем, полягає в передачі нерухомості продавцем і прийняття її покупцем по передавальному акту або іншого документа про передачу (п. 1 ст. 556 ЦК) . Наведена імперативна норма встановлює юридично обов'язкову процедуру передачі нерухомості. Тому передавальний акт або інший документ про передачу на практиці потрібно в якості
   
8. 3. Рухомі і нерухомі речі
   Важливе юридичне значення має поділ речей на рухомі і нерухомі (ст. 130 ЦК). До нерухомості закон відносить земельні ділянки, ділянки надр і всі речі, міцно пов'язані із землею, тобто невіддільні від неї без невідповідного збитку їх господарським призначенням (житлові будинки та інші будівлі та споруди, багаторічні насадження і ліси, відокремлені водні об'єкти і т . п.). До нерухомих речей
   
9. III. Термін дії договору. Передача квартири і знаходиться в ній рухомого майна. Переважне право наймача на укладення договору на новий термін
   Термін найму квартири за цим договором становить (місяців, років) (довгостроковий найм). Примітка. Договір довгострокового найму житлового приміщення укладається на термін один рік і більше, але не перевищує п'яти років. Якщо в договорі термін не визначено, то договір вважається укладеним на п'ять років. Цей договір набирає чинності "" 20 р. і действуетдо "" 20 р. включно.
   
10. 5. Право оперативного управління фінансованого власником установи
    Установа відповідно до прямою вказівкою п. 1 ст. 298 ГК взагалі позбавлене права розпорядження, в тому числі і відчуження будь-якого закріпленого за ним майна, якщо тільки мова не йде про кошти, які витрачаються їм за кошторисом в суворій відповідності з їх цільовим призначенням (а також про угоди дарування речей, скоєних за згодою власника майна відповідно до п. 1 ст. 576 ЦК). Таким
    
11. 4. Майнові комплекси
    Особливим різновидом нерухомості є комплекси взаємопов'язаних нерухомих і рухомих речей, що використовуються за загальним призначенням як єдине ціле. До них відносяться підприємства і кондомініуми. Термін "підприємство" використовується в нашому законодавстві і для позначення деяких видів юридичних осіб - суб'єктів цивільного права. Однак в нормальному майновому обороті підприємства є
    
12. § 1. Поняття та юридична класифікація речей
    Поняття речей. Як зазначалося в розділі 5, об'єктами цивільних прав є матеріальні і духовні блага, з приводу яких суб'єкти цивільного права вступають між собою у правові відносини. Крут цих благ (об'єктів) надзвичайно широкий і різноманітний. Відповідно до ст. 128 ЦК до об'єктів цивільних прав належать речі, включаючи гроші та цінні папери; інше майно; роботи і послуги;
    
13. 3. Юридична природа договору ренти
    Договір ренти є самостійним видом договору. Від договору дарування він відрізняється тим, що особа, яка провела відчуження майна у власність іншої, має право вимагати надання зустрічного задоволення - рентного доходу Від договорів купівлі-продажу та міни договір ренти відрізняється характером зустрічного задоволення Обсяг належних 1 См Цивільний кодекс Квебеку / Под ред О М
    
14. 2. Види застави
    Предмет застави може як передаватися заставодержателю, так і не передаватися. Факт перебування закладеного майна у заставодавця або заставодержателя впливає на їх права і обов'язки в заставному правовідношенні. Тому законодавство залежно від того, передається предмет застави заставодержателю чи ні, закріплює конструкції двох видів застави: застави і застави без передачі майна
    
15. 9. Звернення стягнення на заставлене майно
    Звернення стягнення на заставлене майно означає його арешт (опис), вилучення та примусову реалізацію (п. 1 ст. 46 Закону РФ "Про виконавче провадження"). Підставами для звернення стягнення на заставлене майно є невиконання або неналежне виконання боржником забезпеченого заставою зобов'язання за обставинами, за які він відповідає (п. 1 ст. 348 ЦК). Тому,
    
16. 1. Поняття договору прокату
    Договір прокату являє собою угоду, за яким орендодавець, здійснює здачу майна в оренду в якості постійної підприємницької діяльності, зобов'язується надати орендарю рухоме майно за плату в тимчасове володіння і користування. Майно, надане за договором прокату, використовується для споживчих цілей, якщо інше не передбачено договором або
    
17. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ ЩОДО ПЕРЕДАЧІ МАЙНА У ВЛАСНІСТЬ
    Тема 31. Зобов'язання з договору купівлі-продажу Поняття і значення договору купівлі-продажу. Основні елементи договірного зобов'язання з купівлі-продажу. Предмет договору купівлі-продажу. Кількість, асортимент, якість, комплектність товару. Права та обов'язки сторін за договором купівлі-продажу. Виконання договору купівлі-продажу. Передача права власності на товар.
    
18. 4. Право оперативного управління казенного підприємства
    Казенне підприємство має право розпоряджатися закріпленим за нею майном за загальним правилом лише за попередньою згодою власника (Російської Федерації в особі Минком-майна), що свідчить про його досить обмежених можливостях самостійної участі в цивільному обороті. Воно не має права відчужувати або іншим чином розпоряджатися ні рухомим, ні нерухомим майном власника
    
19. 6. Оформлення застави
    Для договору про заставу передбачена обов'язкова письмова форма (п. 2 ст. 339 ЦК), недотримання якої тягне недійсність договору про заставу (п. 4 ст. 339 ЦК). 1 См Покровський І А Основні проблеми цивільного права (з видання 1917 г) З 215 Принцип спеціальності застави має свої особливості при іпотеці (заставі нерухомості) (докладніше про це див МейерД І Російське громадянське право Ч 2