Головна
Адвокатура Росії / Адвокатура України / Адміністративне право Росії і зарубіжних країн / Адміністративне право України / Арбітражний процес / Бюджетна система / Цивільний процес / Цивільне право / Цивільне право Росії / Договірне право / Житлове право / Земельне право / Конституційне право / Корпоративне право / Криміналістика / Лісове право / Міжнародне право (шпаргалки) / Нотаріат / Оперативно-розшукова діяльність / Правова охорона тваринного світу (контрольні) / Правознавство / Правоохоронні органи / Підприємницьке право / Прокурорський нагляд в Україні / Судова бухгалтерія України / Судова психіатрія / Судова експертиза / Теорія держави і права / Транспортне право / Трудове право України / Кримінальне право Росії / Кримінальне право Україна / Кримінальний процес / Фінансове право / Господарське право України / Екологічне право (курсові) / Екологічне право (лекції) / Економічні злочини
ГоловнаПравоЖитлове право → 
« Попередня Наступна »
Л. В. Тихомирова, М. Ю. Тихомиров. ЮРИДИЧНИЙ ДОВІДНИК з житлових питань, 2011 - перейти до змісту підручника

ЗРАЗКИ ПРАВОВИХ ДОКУМЕНТІВ

ЗРАЗОК

договору комерційного найму КВАРТИРИ (довгостроковий найм ) 20

м.

до п (дата, місяць, рік)

(місце укладення договору - найменування населеного пункту) г

Громадянин (-ка) (вказати повністю назва держави, П.І.Б. громадянина) постійно проживає (-а) за адресою: виданий

(вказати адресу місця постійного проживання) паспорт серії N

"м.

г

(вказати найменування органу, що видав документ) паспорт дійсний до діючий (-а) від свого імені і іменований ( -а) надалі "Наймодавець" (1), з одного боку,

і громадянин (-ка),

(вказати повністю назва держави, Ф.І . О. громадянина) постійно проживає (-а) за адресою: виданий

(вказати адресу місця постійного проживання) паспорт серії N

"м. г

(вказати найменування органу, що видав документ) паспорт дійсний до

перебуває на території Російської Федерації на підставі (2),

діючий (-а ) від свого імені і іменований (-а) надалі 'Наймач ", з іншого боку,

уклали цей договір про наступне:

(1) Якщо наймодавцем є не власник квартири, а особа, уповноважена власником, то в договір необхідно включити також посилання на документ, на підставі якого діє наймодавець, і вказати повні відомості про такий документ. До договору необхідно додати копію зазначеного документа.

(2) У разі якщо Наймачем є іноземний громадянин, доцільно вказати законна підстава його знаходження на території Російської Федерації - вид на проживання, віза та ін і термін дії даної підстави.

I. Предмет договору

1.1. Наймодавець передає Наймачеві у тимчасове володіння і користування на термін, встановлений цим договором, за плату квартиру, що знаходиться за адресою:

, квартира N

(далі у цьому договорі - квартира), що належить наймодавця на праві власності.

Загальна площа квартири становить кв. м.

Квартира складається з наступних приміщень

(перерахувати житлові кімнати і приміщення допоміжного призначення із зазначенням площі кожного приміщення, вказати наявність лоджій і (або) балконів) Квартира знаходиться на поверсі багатоповерхового

(вказати - цегляного, блочного, панельного та ін) житлового будинку.

Документом, що підтверджує право власності Наймодавця на квартиру, є

(вказати назву та інші відомості про документ, що підтверджує право власності).

Документом, що підтверджує право Наймача на тимчасове володіння і користування квартирою, є цей договір. Зазначене право припиняється у випадках і порядку, що встановлені цим договором і законодавством Російської Федерації. 1.2.

Наймодавець надає Наймачеві придатну для постійного проживання квартиру в тимчасове володіння і користування виключно для проживання на умовах, встановлених цим договором.

Використання Наймачем квартири в інших цілях забороняється. У разі порушення наймачем даної заборони застосовуються правові наслідки, передбачені цим договором та законодавством Російської Федерації. 1.3.

У наданої за цим договором квартирі проведено капітальний та (або) поточний ремонт,

(дається характеристика квартири, її

її технічного стану, а також наводиться посилання на Перелік санітарно-технічного обладнання та іншого рухомого майна, що у квартирі, який є невід'ємною частиною договору). У квартирі є стаціонарний телефон номер, право

тимчасового користування яким надається Наймачеві у відповідності з умовами цього договору.

Наймодавець передає в тимчасове користування Наймачеві, а Наймач приймає належить наймодавця на праві власності

санітарно-технічне обладнання та інше рухоме майно, що перебуває у квартирі, перераховане у доданому до цього договору Переліку санітарно-технічного обладнання та іншого рухомого майна, що у квартирі, який є невід'ємною частиною цього договору (додаток N 1 до договору), за актом здачі-приймання квартири і знаходиться в ній рухомого майна (додаток N 2 до договору).

1.4. Спільно з Наймачем в квартирі має право проживати в наступні члени сім'ї Наймача:

1)

(прізвище, ім'я, по батькові члена сім'ї і ступінь спорідненості з Наймачем; паспортні дані);

2)

(прізвище, ім'я, по батькові члена сім'ї і ступінь спорідненості з Наймачем; паспортні дані).

Примітка. Відповідно до пункту 2 ст. 677 ГК РФ в договорі повинні бути вказані громадяни , постійно проживають у житловому приміщенні разом з Наймачем. При відсутності в договорі таких вказівок вселення цих громадян проводиться відповідно до правил ст. 679 ГК РФ.

Особи, зазначені в цьому пункті, які проживають разом з Наймачем , мають рівні з ним права з користування квартирою.

Відносини між Наймачем і такими особами визначаються законом.

Наймач та громадяни, постійно з ним проживають, за спільною згодою і з попереднім повідомленням Наймодавця вправі дозволити безоплатне проживання в квартирі тимчасовим мешканцям (користувачам). Термін проживання тимчасових мешканців не може перевищувати 6 місяців.

Тимчасові мешканці не мають самостійним правом користування квартирою. Відповідальність за їхні дії перед Наймодавцем несе Наймач.

Тимчасові мешканці зобов'язані звільнити квартиру після закінчення погодженого з ними строку проживання, а якщо строк не погоджений, то не пізніше 7 днів з дня пред'явлення відповідної вимоги Наймачем або будь-яким громадянином, постійно з ним проживають .

Примітка. Наймодавець може заборонити проживання тимчасових мешканців. Однак це допускається тільки за умови недотримання вимог законодавства про норму загальної площі житлового приміщення на одну людину.

Інші громадяни, крім зазначених у цьому пункті, не вправі проживати і тимчасово

знаходитися у квартирі більше годин поспіль без згоди Наймодавця, за винятком

випадків, передбачених п. 1.5 цього договору.

1.5. За договором піднайму жилого приміщення Наймач за згодою Наймодавця вправі передати на строк частину або всю найняту їм квартиру в користування піднаймачеві. Піднаймач не набуває самостійного права користування квартирою. Відповідальним перед Наймодавцем за цим договором залишається Наймач .

Договір піднайму жилого приміщення може бути укладений за умови дотримання вимог законодавства про норму загальної площі житлового приміщення на одну людину.

Термін договору піднайму жилого приміщення не може перевищувати строку цього договору.

При достроковому припиненні даного договору одночасно з ним припиняється договір піднайму жилого приміщення.

На договір піднайму жилого приміщення не поширюються правила про переважне право на укладення договору на новий термін.

Примітка. Відповідно до ст. 685 ЦК РФ договір піднайму жилого приміщення є оплатним.

« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна" ЗРАЗКИ ПРАВОВИХ ДОКУМЕНТІВ "
  1. Завдання 16. Встановіть кількість і якість наступних суджень і надайте їм стандартну форму одного з чотирьох типів А, Е, I, О, і визначте розподіленість термінів у судженнях:
    зразки красномовства ». Рішення: Ясно, що мова в судженні йде про частину обсягу суб'єкта, тому стандартний вид цього судження такий: S-P-«Деякі стародавні римляни є люди, що дали найбільші зразки красномовства». Відносини між S і Р -
  2. 12. Судово-грунтознавча експертиза
    зразки грунту, представленої для порівняння? 3. Чи не відбуваються чи грунтові накладення на об'єкті (взуття обвинуваченого) з такого-ділянки місцевості? 4. Чи є в грунті характерні домішки (наприклад, специфічні для певної місцевості)? 5. Якщо на об'єкті-носії є сліди грунтових нашарувань, то який механізм їх утворення? Рекомендується вилучити зразок грунту
  3. 4. Тимчасова правова охорона винаходу
    зразки з дати повідомлення заявником використовує їх особи про подану заявку на видачу патенту, якщо стосовно винаходів ця дата настала раніше дати публікації відомостей про заявку, а відносно корисних моделей і промислових зразків - раніше дати публікації відомостей про видачу
  4. Б . Охорона авторським правом промислових зразків
    зразків або с.помощью спеціального патентообразного законодавства, або за допомогою звичайного авторського права, або за допомогою комбінації цих двох інститутів. З точки зору власника права інтелектуальної власності охорона промислових зразків як об'єктів авторського права має свої переваги і недоліки. До числа переваг слід віднести: 1) простоту (не потрібна
  5. 42. Джерела права. Джерела права України.
    правовий акт ; - правовий прецедент; - нормативно-правовий договір; - правовий звичай; - правова доктрина; - релігійно-правова норма; - міжнародно-правовий акт. Нормативно-правовий акт - офіційний акт-документ компетентних органів, що містить норми права, забезпечувані державою ( конституції, закони, укази президента, постанови та ін.) Правовий прецедент - акт-документ, що містить
  6. Перепідготовка керівників
    зразка. Керівникам і фахівцям, що завершив курс навчання за додатковими професійними освітніми програмами, освітніми закладами підвищення кваліфікації видаються наступні документи державного зразка: посвідчення про підвищення кваліфікації для осіб, які пройшли короткострокове навчання або брали участь у роботі тематичних і проблемних семінарів за програмою в
  7. 2. Заявка на видачу патенту
    зразка. Разом з тим до складу заявки на будь-який з об'єктів промислової власності повинні входити: заяву про видачу патенту (свідоцтва) із зазначенням автора (авторів) об'єкта та особи (осіб), на ім'я якого (яких) витребовується патент (свідоцтво), а також їх місця проживання або місця знаходження; опис об'єкта, що розкриває його з повнотою, достатньою для здійснення; креслення. В
  8. § 3. Права автора винаходу, корисної моделі, промислового зразка та патентовласника та їх захист
    зразка та патентовласника та їх
  9. Інші документи і матеріали.
    документи і матеріали допускаються в якості доказів, якщо містять відомості про обставини, що мають значення для правильного розгляду справи. Інші документи та матеріали можуть містити відомості, зафіксовані як у письмовій, так і в іншій формі. До них можуть належати матеріали фото-і кінозйомки, аудіо-та відеозапису та інші носії інформації, отримані, витребувані або
  10. 29.Товаріство з Додатковий ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ: Поняття и правове становище.
    документами Розмірів и Яке несе відповідальність за своими зобов ' язаннями власним Майном, а в разі йо недостатності учасники цього товариства несуть Додатковий солідарну відповідальність у визначеному установчо документами однаково кратному розмірі до вкладу шкірного з учасников (ч. 4 ст. 80 ЦК). Граничний розмір відповідальності учасников передбачається в установчо документах. До товариства з
  11. 7. Поняття та умови патентоспроможності промислового зразка
    зразків. Промисловим зразком є ??художньо-конструкторське рішення виробу, що визначає його зовнішній вигляд. Промисловому зразку надається правова охорона, якщо він є новим, оригінальним і промислово придатним. Зміст промислового зразка становить не технічне, як у винаходу або корисної моделі, а художньо-конструкторське рішення виробу. Дане рішення
  12.  Тема 6. Криміналістичне дослідження документів.
      зразках проведіть вимірювання загальних ознак пишучої машини: кроку головного механізму, висоти рядкових і заголовних букв. Рекомендована література: Бобовкін М.В. Можливості судово-діагностичного дослідження листа осіб, що у психопатологічних станах.: Автореф. дис. ... Канд. юрид. наук. Волгоград, 1998. Вінберг Л.А., Шванкова М. В. Почерковедческая експертиза: Підручник для вузів
  13.  Встановлення способу виготовлення документа або використаних для цього технічних засобів
      зразки у вигляді текстів, надрукованих на передбачуваній друкарській машинці, в той же час і на таких пишучих матеріалах (папір, стрічка), що й текст досліджуваного документа. Якщо час друкування тексту досліджуваного документа невідомо, представляються вільні зразки, виконані в передбачуваний період часу, а також до і після цього періоду. Крім вільних зразків, представляються і
  14.  12. Державна реєстрація суб'єктів підприємництва
      зразка з проставленим ідентифікаційним кодом юридичної особи, який надається органу державної реєстрації органом державної статистики, або з ідентифікаційним номером фізичної особи-платника податків та інших обов'язкових платежів (додаток 4 до Положення). Заявнику видається оригінал свідоцтва про державну реєстрацію з трьома його копіями, а також оригінал
  15.  30. Порядок здійснення міжбанківських розрахунків в Україні
      зразка; копії належним чином оформленого статуту, завірену нотаріально; копії документа, що підтверджує взяття комерційного банку на податковий облік, завіреної нотаріально; довідки про реєстрацію в органах Пенсійного фонду України; копії довідки органу державної статистики про включення до ЄДРПОУ, завіреної нотаріально; двох примірників картки із зразками підписів і відбитком
  16.  Канон в релігії і мистецтві.
      зразків, що є зразком для наслідування, може бути не Глава 3. Релігія в системі культурного універсуму тільки релігійним, а й художнім. Канон мистецький та релігійний народжуються як цілісність, яку важко розділити, але є в кожному з них своя специфіка. Художній канон, за висловом А.Ф. Лосєва, є «кількісно-структурну модель» 185, що має відношення перш
  17.  Інтелектуальна власність
      образци.6. Товарні знаки, знаки обслуговування, комерційні найменування та відмітки. Суб'єкти цього права - громадяни, юридичні особи та держава. Останнім часом в Україні в сфері цих правовідносин Верховна Рада України ухвалила закони: «Про охорону прав на винаходи і корисні моделі», «Про охорону прав на промислові зразки», «Про охорону прав на знаки для товарів і послуг»,
  18.  3. Експертиза заявки
      зразків - також експертизу по суті. При експертизі заявки на корисну модель перевірка відповідності умовам патентоспроможності, тобто експертиза по суті, не здійснюється. Свідоцтво на корисну модель видається під відповідальність заявника без гарантії дійсності. Формальна експертиза заявок на всі види об'єктів промислової власності проводиться за єдиними правилами,
  19.  ВИКЛЮЧНІ ПРАВА
      зразка. Суб'єкти патентного права. Оформлення прав на винахід, корисну модель і промисловий зразок. Поняття і значення патенту. Склад заявки на видачу патенту. Експертиза заявки, її види. Видача патенту. Термін дії патенту. Патентування винаходу, корисної моделі, промислового зразка за кордоном. Особисті немайнові права автора винаходу, корисної моделі,
  20.  § 1. Правовий акт
      правових норм, а такоже визначення (Зміни, Припинення) на Основі ціх норм прав и обов'язків учасников конкретних правовідносін, Міри відповідальності конкретних ОСІБ за скоєне ними Правопорушення. ВІН оформляється у встановленому законом випадка у вігляді письмовий документа (акта-документа). Ознакой правового акта: 1) віражає волю (волевіявлення) уповноваженого суб'єкта права, его владні