|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
4. Порядок володіння, користування і розпорядження майном, що перебуває в частковій власності
|
Володіння і користування майном, що перебуває в частковій власності, здійснюються за згодою всіх її учасників, а при недосягненні згоди - в порядку, що встановлюється судом. Кожен учасник часткової власності має право на надання в його володіння і користування частини спільного майна, сумірною його частці, а при неможливості цього вправі вимагати від інших учасників, які володіють та користуються майном, що доводиться на його частку, відповідної компенсації. Розпорядження майном, що перебуває в частковій власності, здійснюється за згодою всіх її учасників (п. 1 ст. 246 ЦК).
Кожен учасник часткової власності зобов'язаний пропорційно до своєї частки брати участь у сплаті податків, зборів та інших платежів по загальному майну, а також у витратах по утриманню і збереженню (ст. 249 ЦК).
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " 4. Порядок володіння, користування і розпорядження майном, що перебуває в частковій власності " |
- 94. Право спільної часткової власності.
Порядок користування відособленими приміщеннями в будинку (квартирами, кімнатами) відповідно до частки кожного і така угода нотаріально посвідчена і зареєстрована у місцевій Раді народних депутатів, то воно обов'язково для особи, яку надалі придбає частку в спільної власності на цей будинок. Розділ спільної власності відбувається за взаємною згодою. У разі спору питання
- § 2. Форми участі держави у цивільному обороті
порядок взаємодії між цими органами і навіть якусь подобу їх ієрархічності відсутні. Тим часом багато правові системи виходять з моністичної моделі участі держави у цивільному обороті, коли основним і головним учасником цивільно-правових відносин стає скарбниця (фіск). Така правова конструкція сходить ще до римського права. Цінність її полягає в тому, що досить
- Звернення стягнення на заставлене майно.
Порядок. Разом з тим, враховуючи, що предметом такого договору може бути тільки рухоме майно, за відсутності в договорі умови про порядок звернення стягнення на предмет застави слід виходити з того, що в даному випадку підлягає застосуванню загальне правило про звернення стягнення на заставлене рухоме майно (п . 2 ст. 349 ЦК). Виключно за рішенням суду може бути звернено стягнення
- § 6. Право спільної власності
володінню, користування і розпорядження спільною річчю. Учасниками спільної часткової власності можуть бути суб'єкти будь-яких форм власності. Цивільне законодавство встановлює відмінності в здійсненні окремих правочинів на майно, що перебуває у спільній частковій власності. Так, розпорядження цим майном можливе тільки за згодою всіх її учасників, судове втручання в даному
- 4. Зміст договору продажу нерухомості
порядок і спосіб оплати визначаються сторонами договору самостійно. Законом допускається оплата купленої нерухомості на виплат і в кредит, а також попередня оплата. При продажу нерухомості в кредит відповідно до норми п. 5 ст. 488 ЦК така нерухомість визнається що знаходиться в заставі у продавця для забезпечення виконання покупцем зобов'язань з оплати товару. Іпотека,
- § 3. Структурні особливості обмежених речових прав
володіння і користування чужою річчю, в тому числі з витяганням плодів з речі (що відсутній у відомому римському і французькому праву обмеженому речовому праві, іменованому usus). При цьому користування має здійснюється у спосіб, не змінює властивостей і призначення речі. Згідно ст. 270 ГК РФ уповноважених може також передати ділянку в оренду або безоплатне термінове користування, але тільки
- Основна специфіка правового режиму нерухомого майна
порядок народу сост. 131 ГК регулюється Законом РФ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" від 21 липня 1997 р. Деякі іншими спеціальними законами та прийнятими в їх розвиток підзаконними актами. Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним проводиться на всій території Російської Федерації за встановленою системою записів про права
- Здійснення права спільної часткової власності.
Володіння, користування і розпорядження спільним майном. Кожен співвласник при здійсненні права спільної власності незалежно від розміру своєї частки має один голос. Втім, практичного значення, як ми зараз побачимо, це не має. Здійснення права спільної власності має відбуватися за взаємною згодою всіх співвласників. Якщо ж згоди не досягнуто, то визначення
- Припинення права спільної часткової власності.
Порядок не тільки володіння і користування, а й розпорядження спільною власністю. Нині ж суд може визначити лише порядок володіння і користування, але не розпорядження спільною
- § 3. Загальна спільна власність
порядок розділу спільної власності та виділу з неї визначаються за тими ж правилами, що і для часткової власності, оскільки інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин учасників спільної
|