| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
5. Підстави виникнення заставного правовідносини |
||
|
Право застави, як і саме заставне правовідношення, може виникнути в силу договору або в силу вказівки закону. Застава виникає на підставі закону при настанні вказаних у ньому обставин, якщо в законі передбачено, яке майно і для забезпечення виконання якого зобов'язання визнається які у заставі (п. 3 ст. 334 ЦК). Правила ГК про заставу, що виникає в силу договору, відповідно застосовуються до застави, яка виникає на підставі закону, якщо законом не встановлено інше. У чинному законодавстві має місце ряд приписів про виникнення заставних правовідносин в силу настання зазначених у законі обставин. Так, в п. 5 ст. 488 ЦК закріплено, що, якщо інше не передбачено договором купівлі-продажу, товар, проданий в кредит, з моменту його передачі покупцеві і до його оплати визнається які у заставі у продавця для забезпечення виконання покупцем його обов'язку по оплаті товару. В силу п. 1 ст. 587 ЦК при передачі під виплату ренти земельної ділянки або іншого нерухомого майна одержувач ренти в забезпечення зобов'язання платника ренти набуває право застави на це майно. Згідно п. 1 ст. 77 Закону про іпотеку, якщо інше не передбачено федеральним законом або договором, знаходяться в заставі з моменту державної реєстрації відповідного договору купівлі-продажу, вважаються житловий будинок або квартира, придбані у власність за рахунок кредиту банку або іншої кредитної організації. Заставодержателем за даним застави є банк або інша кредитна організація, що надали кредит на покупку житлового будинку або квартири. Женевська міжнародна Конвенція про морські застави та іпотеки від 6 травня 1993 р., учасником якої є Росія1, в ст. 4 передбачила, що морською заставою щодо судна забезпечуються: 1См.: Федеральний закон від 17 грудня 1998 р. "Про приєднання Російської Федерації до Міжнародної конвенції про морські застави та іпотеки 1993 року" / / СЗ РФ. 1998 № 51. Ст. 6266. * Вимоги щодо заробітної плати та інших сум, які належать капітану, командному складу та іншим членам екіпажу судна у зв'язку з їх роботою на судні, включаючи витрати з репатріації та внески до фонду соціального страхування, що виплачуються від їх імені; * вимоги щодо винагороди за порятунок судна; * вимоги щодо виплати портових зборів, зборів за користування каналами та іншими водними шляхами і лоцманських зборів; * вимоги, що випливають із цивільних правопорушень, пов'язаних з нанесенням матеріальної шкоди або шкоди в процесі експлуатації судна, за винятком втрати або пошкодження вантажу, контейнерів або багажу пасажирів, що перевозяться на судні, адресовані до власника, фрахтувальника за димайз-чартером, керуючого або оператора судна. У ст. 5 Конвенції визначено, що морські застави, зазначені в ст. 4, мають пріоритет перед зареєстрованими іпотеками та обтяженнями. У всіх наведених випадках виникнення застави на підставі закону дотримані вимоги п. 3 ст. 334 ГК. По-перше, вказано, яке майно вважається які у заставі. По-друге, визначено, для забезпечення виконання якого зобов'язання майно визнається які у заставі. По-третє, описані обставини (юридичні факти), настання яких необхідно для виникнення застави. Договір - найважливіша підстава виникнення права застави. У п. 1 ст. 399 ЦК йдеться, що в договорі про заставу мають бути зазначені предмет застави та його оцінка, істота, розмір і строк виконання зобов'язання, забезпеченого заставою. У ньому має також бути вказівка на те, в якої зі сторін перебуває закладене майно. Перераховані умови відносяться до розряду істотних умов договору про залоге1. Умови про предмет застави вважатимуться узгодженими, якщо заставодавець і заставодержатель внесуть до нього дані, що дозволяють однозначно ідентифікувати предмет застави. Якщо предметом застави є індивідуально-визначена річ, наприклад будівля, то при його передачі в заставу необхідно представити документи, що містять відомості, що дозволяють визначити місце розташування будинку, розмір корисних площ і т. п.2 1 См .: п. 42 постанови Пленуму Верховного Суду РФ і ВАС РФ від 1 липня 1996 р. № 6/8 "Про деякі питання, пов'язані із застосуванням частини першої Цивільного кодексу Російської Федерації" / / Вісник ВАС РФ. 1996. № 9; ВПС РФ. 1996. № 9. Якщо предметом застави є право вимоги, то необхідно чітке опис зобов'язання, іншого правовідносини, з якого воно виникло і у зв'язку з яким зберігає свою дійсність. Зазначені вимоги про необхідність індивідуалізації предмета застави є наслідком принципу спеціальності застави: об'єктом застави може бути тільки відоме певне імущество1. Виключення з даного принципу становить визначення предмета при заставі товарів в обороті, в силу чого застава товарів в обігу набуває рис особливого різновиду застави. Щодо предмета застави в договорі можуть бути узгоджені і інші, не відносяться до ідентифікує предмет застави умови, відсутність яких не впливає на дійсність договору. Наприклад, при укладенні договору про іпотеку заставодавець зобов'язаний у письмовій формі попередити заставодержателя про всі відомі йому до моменту державної реєстрації договору права третіх осіб на предмет іпотеки (правах застави, довічного користування, оренди, сервітути та інші права). Невиконання цього обов'язку заставодавцем дає заставодержателю лише право вимагати дострокового виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання або зміни умов договору про іпотеку (ст. 12 Закону про іпотеку), але не тягне недійсності договору про іпотеку. Умови про суть, розмір і терміни виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, визнаються узгодженими, якщо в договорі застави є відсилання або до договору, що регулює основне зобов'язання і містить відповідні умови, або до іншим документам, що містить дані про суть, розмір і терміни виконання зобов'язання, забезпеченого заставою. Умова про оцінку предмета застави має узгоджуватися заставодавцем і залогодержателем2. |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна " 5. Підстави виникнення заставного правовідносини " |
||
|
||