| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
4. Предмет застави |
||
|
Предметом застави є майно, спеціальним чином виділене у складі майна заставодавця або передане заставодержателю, з вартості якого заставодержатель має право в разі невиконання або неналежного виконання забезпеченого заставою зобов'язання задовольнити свої вимоги переважно перед іншими кредиторами. В якості предмета застави можуть виступати речі як рухомі, так і нерухомі. Серед рухомих речей самостійним предметом застави можуть бути цінні папери. Застава цінного паперу виробляється за допомогою передачі її заставодержателю або в депозит нотаріуса, якщо договором не передбачено інше (п. 4 ст. 338 ЦК). При заставі іменних цінних паперів у реєстрі власників іменних цінних паперів на підставі заставного розпорядження робиться відповідний запис про заставу. Договір застави повинен містити точне визначення предмета застави, тобто конкретні параметри закладаються цінних паперів. Деякі цінні папери, наприклад вексель і коносамент, можуть бути видані в кількох екземплярах1. При заставі цінних паперів, виданих в кількох примірниках, слід вимагати пред'явлення всіх виданих екземпляров2. Цінний папір, є, з одного боку, самостійним об'єктом цивільних прав, з іншого боку, формою посвідчення іншого об'єкта - майнового права. 1 Див: ст. 147 КТМ РФ і п 64 Положення про переказний і простий вексель від 7 серпня 1937 р. № 104/1341 (Зібрання законів і розпоряджень Робітничо-селянського кого Уряду СРСР. 1937. № 52. Ст. 221). 2См.: Маковська АЛ. Застава грошових коштів і цінних паперів. М., 1999. С. 34. Тому визначення того, що саме є предметом застави при заставі цінного паперу (сама цінний папір чи засвідчене нею право), - складна теоретична проблема, з рішенням якої нерозривно пов'язані і чисто практичні юридичні вопроси1. Сучасне російське законодавство не містить прямої відповіді на це питання. Якщо норма п. 4 ст. 338 ГК говорить про заставу майнового права, посвідченого цінним папером, то інші законодавчі предпісанія2 говорять про заставу цінного паперу. Зазначена проблема має вирішуватися виходячи з того, що права з цінного паперу слідують за правом на цінний папір, інакше кажучи, лише той, хто має право на папір, може здійснити право, що з бумагі3. Тому заставу цінних паперів є запорука особливого різновиду майна і він не може бути зведений до застави майнових прав. При настанні підстав для звернення стягнення об'єктом стягнення буде сама цінний папір, а не право з неї. І тільки особа, що купила закладену цінний папір на торгах, може здійснити право з неї. У деяких випадках заставу цінного паперу прирівнюється до застави конкретного майна, права на яке закріплює дана цінний папір. Так, наприклад, п. 4 ст. 912 ЦК встановлює, що товар, прийнятий на зберігання за подвійним або простим складським свідоцтвом, може бути протягом його зберігання предметом застави шляхом застави відповідного свідоцтва. Правовий режим застави бездокументарних цінних паперів (ст. 149 ЦК) аналогічний режиму, встановленому для застави прав4, але не повністю збігається з ним. Справа в тому, що операції з бездокументарними цінними паперами можуть вчинятися тільки при зверненні до особі, яка здійснює офіційну запис прав (п. 2 ст. 149 ЦК). Саме можливість здійснення заставних операцій з бездокументарними цінними паперами тільки при обов'язковому посередництва особи, офіційно здійснює записи прав, відрізняє заставу бездокументарних цінних паперів від застави майнових прав (вимог), зазначених у законі в якості самостійного предмета застави (п. 1 ст. 336 ЦК) . Застава майнових прав (вимог) є штучним розширенням ідеї застави стосовно до res incorporates5. 1См.: Маковська А. А. Указ. соч. С. 26-27. 2 Див, наприклад: ст. 33 Федерального закону від 2 грудня 1990 р. (в ред. Від 31 липня 1998 р.) "Про банки і банківську діяльність" / / Відомості Верховної. 1996. № 6. Ст. 492. 3 Див с. 314 т. 1 цього підручника. 4 Див: Брагінський М. І. Зобов'язання і способи їх забезпечення: неустойка, застава, порука, банківська гарантія (коментар до нового ЦК) / / Правові норми про підприємництво. Вип. 1. М., 1995. С. 55. 5 Див: Стругков В. Про закладі боргових вимог (De pignore nominum) СПб., 1890. С. 90. Він близький за своєю правовою природою до угоди цесії під відкладальною умовою. Реалізація права вимоги з публічних торгів у разі накладення стягнення на нього буде означати не що інше, як його примусову цессию. Формула п. 1 ст. 336 ЦК не виключає можливості застави виняткових прав на використання об'єктів авторського та патентного права, на отримання винагороди за їх використання і т. п. Застава зазначених прав можливий як окремо, так і у складі майнового комплексу (п. 2 ст. 340 ЦК). Чинним законодавством (п. 6 ст. 340 ЦК) допускається, що договором про заставу, а щодо застави, яка виникає на підставі закону, - законом може бути передбачений заставу речей та майнових прав, які заставодавець придбає в майбутньому. При буквальному тлумаченні наведеної норми неважко помітити, що вона суперечить нормам п. 2,3 ст. 335 ГК, згідно з якими заставодавцем речі може бути її власник, або особа, яка має на неї право господарського відання, або особа, якій належить закладається право. Тому норма п. 6 ст. 340 ГК повинна розглядатися як припис, що дозволяє брати в заставу права вимоги за зобов'язаннями, в силу яких надалі будуть придбані речі і майнові права 1. 1 Судова практика у питанні тлумачення норми п. 6 ст. 340 ГК зайняла далеко не безперечну позицію. Так, по конкретній справі було зазначено, що за договором про заставу, укладеним на підставі п. 6 ст. 340 ГК, право застави виникає у заставодержателя тільки з моменту придбання заставодавцем відповідного майна (див: п. 4 Інформаційного листа Вищого Арбітражного Суду РФ від 15 січня 1998 р. № 26 "Огляд практики розгляду спорів, пов'язаних із застосуванням арбітражними судами норм Цивільного кодексу Російської Федерації про заставу "/ / Вісник ВАС РФ. 1998. № 3). Подібне твердження залишає відкритим питання про те, як взагалі можна говорити про виникнення права застави з моменту придбання заставодавцем відповідного майна, якщо заставодавцем може бути за законом лише суб'єкт, що володіє на момент укладення договору застави на відповідному титулі майном, переданим у заставу. Чинним законодавством до речей віднесено і гроші. Але гроші (маються на увазі рублі РФ: готівку - як законний платіжний засіб на території Росії і безготівкові - як законний засіб розрахунку) не можуть бути предметом застави, так як сам сенс застави полягає в задоволенні вимог заставодержателя за рахунок грошових сум, виручених від реалізації предмета залога1. Іноземна валюта може бути предметом застави. Нерухомі речі як предмет застави володіють істотними особливостями, які отримують своє відображення в законодавстві, зокрема в Законі про іпотеку. Загальні правила про заставу, що містяться в ЦК, застосовуються до іпотеки у випадках, коли самим ГК або Законом про іпотеку не встановлено інші правила (п. 2 ст. 334 ЦК). Відповідно до п. 1 ст. 5 Закону про іпотеку за договором про іпотеку може бути закладено нерухоме майно, вказане в п. 1 ст. 130 ЦК, права на яке зареєстровані в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно. За правилами про іпотеку нерухомого майна можуть передаватися в заставу права орендаря (право оренди) нерухомості (ст. 5 Закону про іпотеку). Застава окремих видів нерухомого майна має свої особливості, відображені у спеціальних правилах норм гл. 11-13 (ст. 62-78) Закону про іпотеку. Відповідно до п. 1 ст. 336 ЦК не може бути предметом застави майно, вилучене з обігу. Наприклад, не можуть бути предметом застави ділянки лісового фонду, бо їх оборот запрещен2, золота акція, яка перебуває у державній собственності3, і т. п. Застава окремих видів майна, зокрема майна громадян, на яке не допускається звернення стягнення, може бути законом заборонений або обмежений (п. 2 ст. 336 ЦК). Наприклад, на рухоме і нерухоме майно богослужбового призначення не може бути звернено стягнення за вимогами кредіторов4, тому таке майно не може бути предметом застави. Не передається в заставу майно громадян, на яке не може бути звернено стягнення за виконавчими документам5. 1 Те, що зазвичай називається запорукою грошової суми, є не що інше, як резервування джерела виконання грошового зобов'язання. Питання про те, можуть чи не можуть гроші бути предметом застави, вельми дискусійне (докладніше про це див: Гонгало Б. М. Указ. Соч. С. 82-84). 2 Див: ст. 12 Лісового кодексу РФ від 19 січня 1997 / / СЗ РФ. 1997. № 5. Ст 610. 3 Див: п. 4 Указу Президента РФ від 16 листопада 1992 р. № 1322 "Про заходи щодо реалізації промислової політики при приватизації державних підприємств" / / ВВС РФ. 1992. № 47. Ст. 2722. 4см.: П. 5 ст. 21 Федерального закону "Про свободу совісті та релігійні об'єднання" / / Відомості Верховної. 1997. № 39. Ст. 4465. 5 Див: Додаток № 1 до ЦПК РРФСР 1964 р. Об'єкти цивільних прав, обмежені в обороті, можуть бути предметом застави. Але при здійсненні угоди з передачі в заставу об'єктів, обмежених в обігу, слід враховувати спеціальні вимоги законів та інших правових актів, які визначають правовий режим об'єктів, обмежених в обігу. Так, при вчиненні заставних операцій із золотими злитками та іншими валютними цінностями необхідно враховувати правила про суб'єктний склад таких угод і порядку їх совершенія1. Якщо предметом застави є головна річ, то права заставодержателя поширюються на її приналежності, якщо інше не передбачено договором. На отримані в результаті використання заставленого майна плоди, продукцію та доходи право застави поширюється лише у випадках, передбачених договором (п 1 ст. 340 ЦК, п. 3 ст. 5 Закону про іпотеку). При іпотеці підприємства або іншого майнового комплексу в цілому право застави поширюється на всі входить до його складу майно, рухоме і нерухоме, включаючи права вимоги та виключні права, в тому числі придбані в період іпотеки, якщо інше не передбачено законом або договором (п. 2 ст 340 ЦК). 1 См, наприклад постанова Уряду РФ від 30 червня 1994 р № 756 "Про затвердження Положення про здійснення операцій з дорогоцінними металами на тер торії Російської Федерації" (з ізм і доп від 1 грудня 1998 р) / / СЗ РФ 1994 № 11 Ст 1291 Іпотека завдання або споруди можлива тільки з одночасною іпотекою за тим же договором земельної ділянки, на якій знаходиться ця будівля або споруда, якої частини цієї ділянки, функціонально забезпечує закладається об'єкт, або належить заставодавцю права оренди цієї ділянки або його відповідної частини (п. 3 ст. 340 ЦК). З урахуванням вимог норми п. 3 ст. 340 ГК в одночасну іпотеку з будівлею (спорудою) може бути віддано земельну ділянку, що належить заставодавцю на праві власності або праві оренди. У тих випадках, коли будівля (споруда) розташоване на земельній ділянці, наданій власникові будівлі (споруди) на праві постійного користування, будинок (споруду) може бути передано в іпотеку без земельної ділянки. Це випливає з норми ч. 3 ст. 69 Закону про іпотеку, згідно з якою право застави не поширюється на належне заставодавцю право постійного користування земельною ділянкою, на якій знаходиться підприємство, будівлю або споруду. При зверненні стягнення на таке підприємство, будівлю або споруду особа, яка придбаває це майно у власність, набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник нерухомого майна (заставодавець) 1. При іпотеці земельної ділянки право застави не поширюється на перебувають або зводяться на цій ділянці будівлі і споруди заставодавця, якщо в договорі не передбачено інше умова. При відсутності в договорі такої умови заставодавець у разі звернення стягнення на закладений земельну ділянку зберігає право обмеженого користування (сервітут) тією його частиною, яка необхідна для використання будівлі або споруди відповідно до його призначення. Умови користування цією частиною ділянки визначаються угодою заставодавця з заставоутримувачем, а в разі спору - судом (п. 4 ст. 340 ЦК). Якщо іпотека встановлена на земельну ділянку, на якій знаходяться будівлі або споруди, що належать не заставодавцю, а іншій особі, то при зверненні заставоутримувачем стягнення на цю ділянку і при його продажу з публічних торгів до набувача ділянки переходять права та обов'язки, які стосовно цієї особи мав заставодавець (п. 5 ст. 340 ЦК) 1Такой ж позиції дотримується і судова практика (см п 45 постанови Пленуму Верховного Суду РФ і ВАС РФ від 1 липня 1996 р № 6/8 "Про деякі питання, пов'язані із застосуванням частини першої Цивільного кодексу Російської Федерації" / / Вісник ВАС РФ 1996 № 9, ВПС РФ 1996 № 9) |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна "4. Предмет застави" |
||
|
||