Самовільні перевлаштування і (або) перепланування житлового приміщення

Самовільно є перевлаштування і (або) перепланування житлового приміщення, проведені за відсутності підстави, передбаченого ч. 6 ст. 26 Кодексу, або з порушенням проекту перебудови й (або) перепланування, який представлявся відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 26 Кодексу.

Іншими словами, самовільними можуть бути визнані перевлаштування і (або) перепланування житлового приміщення, які вироблені за відсутності документа про погодження цих дій, виданого уповноваженим органом, або з порушенням проекту перебудови й (або) перепланування, який представлявся для узгодження.

Кодексом передбачено ряд несприятливих правових наслідків для осіб, які самовільно здійснили перебудову і (або) перепланування житлового приміщення. Самовільно перевлаштувати і (або) перепланувати житлове приміщення особа несе передбачену законодавством відповідальність.

Згідно з наведеною відсильною нормі ч. 2 ст. 29 Кодексу, такі особи несуть відповідальність згідно з законодавством. В даний час у ст. 7.21 КоАП РФ встановлено відповідальність за порушення правил користування житловими приміщеннями, яке може виражатися, зокрема, в самовільних перебудову й (або) перепланування житлових будинків і (або) житлових приміщень (ч.

Інформація, релевантна " Самовільні перевлаштування і (або) перепланування житлового приміщення "

1. Поняття і види перебудови та перепланування житлового приміщення
   Регулювання відносин, пов'язаних з перебудовою і переплануванням житлових приміщень (ст. ст . 25 - 29 гол. 4 Кодексу), в даний час здійснюється в значній мірі інакше, ніж було раніше. Так, ЖК 1983 містив одну статтю, присвячену перебудови та перепланування житлових і підсобних приміщень (ст. 84), що визначала найзагальніші правила вчинення зазначених дій. В іншому
   
2. КонсультантПлюс: примітка.
   Коментар до Кодексу Російської Федерації про адміністративні правопорушення (за ред. Н.Г. Саліщевой) включений до інформаційного банку відповідно до публікації - Проспект, 2009 (6-е видання, перероблене і доповнене). Див: Коментар до Кодексу Російської Федерації про адміністративні правопорушення. Видання друге, перероблене і доповнене / Ред. колл. І.І. Веремеєнко, Н.Г. Салищева,
   
3. Порядок погодження перебудови й (або) перепланування
   Перебудову і (або) перепланування житлового приміщення проводяться з дотриманням вимог законодавства за погодженням з органом місцевого самоврядування (далі - орган, що здійснює узгодження) на підставі прийнятого ним рішення (ч. 1 ст. 26 Кодексу). Таким чином, в даний час перевлаштування і перепланування приміщень здійснюються за погодженням з органом місцевого
   
4. Відмова в перекладі приміщення
   Відмова в перекладі житлового приміщення в нежитлове приміщення та нежитлового приміщення в житлове приміщення можливий у чотирьох випадках, вичерпним чином визначених у ч. 1 ст. 24 Кодексу. Така відмова можлива у випадках: 1) неподання визначених ч. 2 ст. 23 Кодексу документів; 2) подання документів до неналежний орган; 3) недотримання передбачених ст. 22 Кодексу умов переказу
   
5. Умови, при которихобмен не допускається
   Обмін жилими приміщеннями не допускається у шести випадках, перерахованих у ст. 73 Кодексу у вичерпному переліку. Обмін не допускається, якщо: 1) до наймача обмінюваного жилого приміщення пред'явлений позов про розірвання або про зміну договору соціального найму житлового приміщення; 2) право користування обмінюваних житловим приміщенням оскаржується в судовому порядку; 3) обмінюване
   
6. 4. Умови дійсності обміну
   Умови, за яких обмін жилих приміщень не допускається, зазначені у ст. 73 ЖК УРСР. До їх числа, зокрема, належать випадки: 1. якщо наймача пред'явлено позов про розірвання чи зміну договору найму житлового приміщення; 2. якщо будинок (житлове приміщення) загрожує обвалом, підлягає знесенню або переобладнанню для використання в інших цілях або передається для державних або громадських потреб,
   
7. 1. Окремі випадки зміни договору соціального житлового найму
   Розділ житлових приміщень - найбільш поширений випадок зміни договору соціального найму житлового приміщення. Сутність його полягає в тому, що повнолітній член сім'ї наймача вправі вимагати укладення з ним окремого договору найму на виділене йому ізольоване житлове приміщення. Розділу житлового приміщення може, очевидно, вимагати і сам наймач. При розділі житлових приміщень
   
8. Припинення договору піднайму
   Договір піднайму жилого приміщення, наданого за договором соціального найму, припиняється після закінчення строку, на який його було укладено. При припиненні договору соціального найму житлового приміщення припиняється договір піднайму такого житлового приміщення (див. ч. ч. 1 і 2 ст. 79 Кодексу). Таким чином, Кодекс вказує на дві підстави припинення договору піднайму жилого
   
9. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ ЩОДО ПЕРЕДАЧІ МАЙНА У КОРИСТУВАННЯ
   Тема 33. Зобов'язання з договорів оренди, лізингу та позики Договір оренди, його основні елементи та зміст. Предмет договору оренди. Обов'язки сторін договору по ремонту орендованого майна. Орендна плата. Виконання і припинення договору оренди. Можливість викупу орендованого майна. Договір прокату. Побутовий прокат. Прокат технічних засобів.
   
10. Право власності на спільне майно власників кімнат у комунальній квартирі. Частки у праві спільної власності
    Власникам кімнат у комунальній квартирі належать на праві спільної часткової власності приміщення в даній квартирі, використовуються для обслуговування більше однієї кімнати (далі - спільне майно у комунальній квартирі). Неважко помітити, що питання про частку в праві спільної власності на майно у комунальній квартирі Кодексом вирішене на основі тих же принципів, які покладені в
    
11. § 2. Договір найму житлового приміщення
    § 2. Договір найму житлового
    
12. 7. Особливості продажу житлових приміщень
    Істотною умовою договору продажу будинку, квартири, частини житлового будинку або квартири, іншого житла, в якому проживають особи, що зберігають відповідно до закону право користування цим приміщенням після його придбання покупцем, є перелік цих осіб із зазначенням їхніх прав користування продаваним житловим приміщенням (п. 1 ст. 558 ЦК). У зазначений перелік включаються такі суб'єкти: 1.
    
13. 1. 4. Зміна та припинення договору найму жилого приміщення
    1. 4. Зміна та припинення договору найму житлового
    
14. 1. Поняття та умови зміни договору житлового найму
    У житловому правовідношенні, що виникло з договору найму житлового приміщення (як комерційного, так і соціального), в пе-ріод його дії можуть відбуватися зміни (трансформація) окремих його елементів при збереженні самого правовідносини. Такі випадки прийнято трактувати як зміна договору найму житлового приміщення (ст. 85-88 ЖК УРСР). Зміна житлового правовідносини найму може стосуватися