Головна
Адвокатура Росії / Адвокатура України / Адміністративне право Росії і зарубіжних країн / Адміністративне право України / Арбітражний процес / Бюджетна система / Цивільний процес / Цивільне право / Цивільне право Росії / Договірне право / Житлове право / Земельне право / Конституційне право / Корпоративне право / Криміналістика / Лісове право / Міжнародне право (шпаргалки) / Нотаріат / Оперативно-розшукова діяльність / Правова охорона тваринного світу (контрольні) / Правознавство / Правоохоронні органи / Підприємницьке право / Прокурорський нагляд в Україні / Судова бухгалтерія України / Судова психіатрія / Судова експертиза / Теорія держави і права / Транспортне право / Трудове право України / Кримінальне право Росії / Кримінальне право України / Кримінальний процес / Фінансове право / Господарське право України / Екологічне право (курсові) / Екологічне право (лекції) / Економічні злочини
ГоловнаПравоЦивільне право Росії → 
« Попередня Наступна »
Е . А. Суханов. Цивільне право: У 2 т. Том I Підручник / Відп. ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е вид., Перераб. і доп. - М.: Видавництво БЕК, 1998. -816с., 1998 - перейти до змісту підручника

5. Інші способи приватизації



У досить обмежених рамках як способу приватизації державних і муніципальних підприємств збереглася оренда їх майна з правом подальшого викупу, рассматривавшаяся ще наприкінці 80-х рр.. як основний шлях приватизації ("роздержавлення"). Вона допускається лише в тому випадку, коли орендний договір з умовою про викуп був укладений до 17 липня 1991 р. (час набрання чинності раніше діючого Закону про приватизацію підприємств) і містить всі умови про розмір, строк і порядок внесення викупу (чого не вимагало спочатку предусмотревшая таку можливість союзне законодавство про оренду). Крім того, структурним підрозділам підприємств торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування, що раніше не мали в силу цього права на викуп орендованого майна, таке право могло бути надано при їх виділення зі складу підприємства в порядку "комерціалізації" (п. 2 ст. 15 Закону про приватизацію підприємств).
1 Закон говорить про перехід до набувача такого об'єкта права власності на нього після виконання передбачених конкурсом умов, однак при невиконанні цих умов вимагає "безоплатного відчуження відповідних об'єктів у державну чи муніципальну власність" і пред'явлення позовів про визнання угод приватизації недійсними (п. 7 ст. 21). З цього можна зробити висновок, що набувач все ж стає власником приватизованого об'єкта і на нього переходять ризик і тягар власності.
Нарешті, орендовані самостійні об'єкти нежитлового фонду (будинки, будівлі та окремі приміщення) продавалися їх орендарям в порядку приватизації (з обмеженнями, встановленими держпрограми приватизації).
У всіх інших випадках орендар майна приватизованого підприємства (в ролі якого зазвичай виступає юридична особа, створена його працівниками) має право в загальному порядку створити відкрите акціонерне товариство з державною участю і згодом брати участь у придбанні його акцій. У цьому випадку орендар публічного майна отримує тепер право першочергового придбання акцій такого товариства (п. 1 ст. 26 Закону про приватизацію). Крім того, програмами приватизації в даний час допускається приватизація деяких видів майна державних або муніципальних підприємств (при перетворенні їх в акціонерні товариства з 100%-ним державним чи муніципальним участю) за допомогою здачі його працівникам таких підприємств в оренду з правом викупу, але за ринковою, а не за первісною (балансовою) вартості (п. 8 ст. 20 Закону про приватизацію). Таким чином, оренда з викупом збереглася тільки в якості "залишкової" (від колишнього правопорядку) форми приватизації.
Приватизація шляхом внесення внеску в статутні капітали господарських товариств (ст. 23 Закону про приватизацію) означає створення господарських товариств з державним або муніципальним участю. За змістом законодавства про приватизацію частка публічно-правової освіти в таких суспільствах не повинна перевищувати 25%, інакше така угода не вважається досконалої з належним суб'єктом приватизації і може бути визнана недійсною.
Продаж майна ліквідованих та ліквідованих підприємств, що знаходилися у державній та муніципальній власності, до прийняття нового Закону про приватизацію також вважалася особливим різновидом приватизації, бо рішення про ліквідацію такого підприємства одночасно розглядалося і як рішення про його приватизацію (якщо, звичайно, воно не входило до переліку заборонених до приватизації підприємств) 1. Такий продаж здійснювалася відповідним фондом майна в ході ліквідації підприємства і повинна була вироблятися виключно на відкритих аукціонах, причому, як правило, у вигляді окремих "майнових лотів" (частин), а не цілком (у вигляді майнового комплексу).
1 Див п. 2 постанови Уряду РФ від 15 травня 1995 р. № 469 "Про продаж на аукціоні майна (активів) ліквідованих та ліквідованих державних та муніципальних підприємств" (СЗ РФ. 1995. № 22. Ст. 2059).
Аналогічним чином продавалося (приватизувалося) і майно державних і муніципальних підприємств, що залишилося після їх ліквідації та завершення розрахунків з кредиторами. Даний порядок не поширювався на випадки продажу майна підприємств у результаті їх банкрутства, а також на випадки продажу державних підприємств - боржників як єдиних майнових комплексов1.
Об'єкти незавершеного будівництва (недобудовані і не здані в експлуатацію майнові комплекси або окремі будівлі, споруди і тому подібні об'єкти), у тому числі входять до складу майна державних і муніципальних підприємств (що знаходяться на їх балансі), приватизувалися за рішенням відповідних комітетів з управління майном з урахуванням думки міністерств і відомств, у тому числі після їх виділення зі складу майна підприємств, що приватизуються, шляхом їх продажу на аукціонах або за конкурсом або шляхом створення на їх базі відкритих акціонерних товариств з подальшим продажем їх акцій. Незайняті (невикористовувані) будівлі, будівлі, споруди і приміщення продавалися на відкритих аукціонах і конкурсах разом із земельними ділянками, на яких вони розташовані.
В даний час ці види майна як самостійні об'єкти приватизації повинні приватизуватися в загальному порядку одним із способів, передбачених п. 1 ст. 16 Закону про приватизацію.
1 Вони продаються відповідно до Указу Президента РФ від 2 червня 1994 р. № 1114 "Про продаж державних підприємств - боржників" (СЗ РФ. 1994 № 6. Ст. 592) на відкритих комерційних і інвестиційних конкурсах як єдині майнові комплекси (з виключенням зі складу їх майна об'єктів соціально-комунальної сфери та незавершеного будівництва, які залишаються у державній або муніципальній власності), а при неможливості такого продажу - окремими "лотами" (частинами) на аукціонах. Як вже зазначалося, такий продаж суперечить змісту інституту банкрутства і є ще одним свідченням порушення законодавства про приватизацію низки загальних засад цивільного права.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 5. Інші способи приватизації "
  1. 1. Поняття позову у арбітражному процесі, його елементи і види
    інші правові наслідки. При необхідності позивач повинен виробити і вказати розрахунок стягуваної оспорюваної суми. Всі зазначені фактичні обставини в подальшому підлягають доведенню позивачем в арбітражному процесі. Оскільки суб'єктивне право, як правило, грунтується не на одному юридичному факті, а на їх сукупності, то в основі позову повинен приводитися певний фактичний
  2. Основні напрямки контролю над організованою економічною злочинністю у сфері економічних відносин.
    Інші небанківські кредитні організації, що мають ліцензії на здійснення валютних операцій. Уповноважені банки є агентами валютного контролю, підзвітними Центральному банку Російської Федерації. Міністерство фінансів РФ контролює, зокрема, дотримання резидентами і нерезидентами законодавства Росії та відомчих нормативних актів, що регулюють здійснення валютних
  3. 73. Підстави виникнення і припинення права власності.
    Інші цінності (у тому числі і валютні), власник яких невідомий або в силу закону втратив на них право. На відміну від знахідки, при якій річ з володіння власника або іншого уповноваженої особи вибуває мимо їхньої волі, скарбом можна вважати лише навмисно приховані цінності. Згідно зі статтею 140 ЦК України особа, яка виявила скарб, зобов'язана здати його державі. При цьому йому видається
  4. 39. Поняття кредитування і кредитів у сфері підприємництва
    інші угоди про надання кредиту не укладаються. Погашення комерційного кредиту може здійснюватися шляхом: сплати боржником за векселем; передачі векселя відповідно до чинного законодавства іншій юридичній особі (крім банків та інших кредитних установ); переоформлення комерційного кредиту в банківський. У разі оформлення комерційного кредиту не за допомогою векселя
  5. § 7. Некомерційні організації
    інші споживчі кооперативи (до них, зокрема, відносяться кооперативи в галузі сільського господарства та інші спеціалізовані споживчі кооперативи) не вправі використовувати у своєму найменуванні слово "суспільство". Таким чином, в рамках єдиної організаційно-правової форми споживчого кооперативу, передбаченої ГК, виділяються дві головні різновиди: споживчі товариства
  6. § 2. Гроші та цінні папери. Поняття майна
    інші грошові документи, особливе місце серед яких займають цінні папери. Цінний папір являє собою документ, що засвідчує з дотриманням встановленої форми і обов'язкових реквізитів майнові права, здійснення або передача яких можливі тільки при його пред'явленні (ст. 142 ЦК). Іншими словами, папір (документ) визнається цінного не в силу притаманних їй природних властивостей, а
  7. § 3. Підстави виникнення і припинення права власності
    інші дії по зверненню її у власність, може стати власником речі. Те ж відноситься до таких речей, як кинутий брухт металів, бракована продукція, топляк від сплаву, відвали і сливи, утворені при видобутку корисних копалин, відходи виробництва та інші відходи. За відсутності на зазначені речі інших претендентів звертатися до суду для придбання на ці речі права власності не
  8. Звернення стягнення на заставлене майно.
    Інші можливості забезпечення виконання зобов'язання перед митними органами, і лише за погодженням з ГТК Росії. Заставодавцем може бути особа, якій предмет застави належить на праві власності або господарського відання. Установа може передати в заставу майно, щодо якої її відповідно до закону набула право на самостійне розпорядження. Заставодавець
  9. § 9. Акціонерне товариство
    інші цінні папери. Облігація засвідчує право вимагати її погашення (виплата номінальної вартості або номінальної вартості і відсотків) у встановлені терміни. Облігації можуть бути випущені на суму, що не перевищує розмір статутного капіталу або величину забезпечення, наданого товариству з цією метою третіми особами, після повної оплати статутного капіталу (п. 2 ст. 102 ГК РФ, п. 3 ст.
  10. § 1. Поняття та юридична класифікація речей як об'єктів цивільних прав
    інші надходження від їх участі в обороті. До доходів у вказаному значенні традиційно відносять орендну плату за договором майнового найму, відсотки від банківських операцій і т. д. Разом з тим законодавство допускає застосування цього терміну в більш широкому сенсі. Так, відповідно до ст. 303 ГК РФ поняття "дохід" поглинає собою всі надходження, включаючи і плоди, отримані незаконним