Адвокатура Росії / Адвокатура України / Адміністративне право Росії і зарубіжних країн / Адміністративне право України / Арбітражний процес / Бюджетна система / Цивільний процес / Цивільне право / Цивільне право Росії / Договірне право / Житлове право / Земельне право / Конституційне право / Корпоративне право / Криміналістика / Лісове право / Міжнародне право (шпаргалки) / Нотаріат / Оперативно-розшукова діяльність / Правова охорона тваринного світу (контрольні) / Правознавство / Правоохоронні органи / Підприємницьке право / Прокурорський нагляд в Україні / Судова бухгалтерія України / Судова психіатрія / Судова експертиза / Теорія держави і права / Транспортне право / Трудове право України / Кримінальне право Росії / Кримінальне право України / Кримінальний процес / Фінансове право / Господарське право України / Екологічне право (курсові) / Екологічне право (лекції) / Економічні злочини
ГоловнаПравоЖитлове право → 
« Попередня Наступна »
Л. В. Тихомирова, М. Ю. Тихомиров. ЮРИДИЧНИЙ ДОВІДНИК з житлових питань, 2011 - перейти до змісту підручника

Тимчасові мешканці

Тимчасові мешканці можуть проживати в житловому приміщенні в будинку житлового кооперативу з урахуванням правил, встановлених у ст . 126 Кодексу. Член житлового кооперативу і проживають разом з ним члени його сім'ї за взаємною згодою та з попереднім повідомленням правління житлового кооперативу вправі дозволити проживання у житловому приміщенні, що знаходиться в їх користуванні, тимчасовим мешканцям в порядку і на умовах, які передбачені статтею 80 Кодексу.

У ст. 126 Кодексу маються на увазі члени житлового чи житлово-будівельного кооперативу, які не повністю виплатили пайовий внесок. Попереднє повідомлення правління кооперативу про вселення тимчасових мешканців в таких випадках необхідно остільки, оскільки до повної виплати пайового внеску власником житлового приміщення є відповідний кооператив.

Для порівняння можна відзначити, що здача в найм житлового приміщення в будинку житлового кооперативу членом кооперативу, не виплативши повністю пайового внеску, допускається тільки за згодою правління за правилами ст. 128 Кодексу.

Кодекс не пред'являє спеціальних вимог до форми попереднього повідомлення правління житлового кооперативу про вселення тимчасових мешканців.

Слід вважати, що зазначене повідомлення має бути письмовим і складено у двох примірниках. Один примірник передається в правління, а на другому примірнику, що залишається у члена кооперативу, співробітником правління повинна бути зроблена відмітка про факт і дату отримання повідомлення. У разі виникнення спору про дотримання положень ст. 126 Кодексу відповідний письмовий документ буде мати доказове значення.

Порядок та умови проживання тимчасових мешканців у кооперативних будинках Кодекс спеціально не регулює, але допускає застосування до вказаних відносин правил, які передбачені ст. 80 Кодексу для проживання тимчасових мешканців у житлових приміщеннях, наданих за договорами соціального найму.

Після повідомлення правління кооперативу та отримання згоди всіх проживаючих спільно з членом кооперативу членів його сім'ї вимога ст. 126 Кодексу про повідомлення правління кооперативу можна вважати виконаним. У цьому випадку член кооперативу вправі вселити тимчасових мешканців у надане йому приміщення.

З моменту вселення таких мешканців член кооперативу приймає на себе відповідальність за їхні дії перед кооперативом.

Тимчасові мешканці не мають самостійним правом користування відповідним житловим приміщенням.

Слід звернути увагу на те, що термін проживання тимчасових мешканців не може перевищувати шести місяців поспіль (ч. 2 ст. 80 Кодексу). Раніше такий граничний строк не був передбачений, діяло лише правило про те, що вселення тимчасових мешканців на строк понад півтора місяця допускається за умови дотримання встановленої норми житлової площі (ч. 2 ст. 81 ЖК 1983 р.).

Наймач житлового приміщення за договором соціального найму (член житлового кооперативу, які не повністю виплатив пайовий внесок) надає займане ним жиле приміщення тимчасовим мешканцям (користувачам) для безоплатного проживання, що відрізняє відповідні відносини отдоговора піднайму жилого приміщення.

« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Тимчасові мешканці "
  1. ДОВГОЛІТТЯ
    часу тому назад, навіть кілька секунд тому, моя матерія, можливо, була в іншій істоті. А через кілька секунд або років вона піде з тіла і буде почувати інакше. Ми не знаємо про це і можемо зрозуміти це тільки думкою. Тіло наше повідомляє лише про свій власний стан, про його минулому і майбутньому, але не про мешканців цього тіла. Вони постійно змінюються, як змінюються громадяни
  2. 1. Договір піднайму жилого приміщення і договір про вселення тимчасових мешканців
    тимчасового проживання. Предметом договору піднайму може бути частина займаного наймачем житлового приміщення, у тому числі частину кімнати, а при тимчасовому виїзді-все приміщення. В останньому випадку відповідальним перед наймодавцем за договором найму залишається наймач, оскільки піднаймач юридично з наймодавцем не пов'язаний. Спеціальних вимог до форми договору піднайму закон не
  3. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ ЩОДО ПЕРЕДАЧІ МАЙНА У КОРИСТУВАННЯ
    тимчасових мешканців. Договір обміну житловими приміщеннями, наданими за договорами соціального найму. Зміна та припинення зобов'язань з договору соціального найму житла. Випадки виселення наймача та членів його сім'ї. Зобов'язання з договору найму спеціалізованих житлових приміщень. Передумови укладення договору найму спеціалізованих житлових приміщень. Зміст зобов'язань
  4. § 5. Вимоги, на які позовна давність не поширюється
    часу не впливає на права вкладника як за основною сумою вкладу, так і за відсотками і виграшами по ньому. Ці правила ставляться до будь вкладникам і до будь-яких видів банків; в) вимоги про відшкодування шкоди, заподіяної життю або здоров'ю громадянина, оскільки вони безпосередньо пов'язані з особистістю потерпілого і обов'язок відшкодувати шкоду зберігається на весь період життя потерпілого і його
  5. 2. Сторони та предмет договору обміну
    тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житлову площу) обміняти що припадає на його частку житлову площу на житлову площу іншої особи за умови, що в'їжджає в порядку обміну вселяється як член сім'ї наймача цього приміщення. Такий обмін отримав в практиці назву спорідненої чи внутрісімейного. Правило про родинному обміні поширюється на наймачів по
  6. 5. Сторони договору найму житлового приміщення
    тимчасово кілька осіб (див. п. 1 ст 308 ЦК). Умовою укладання такого договору є повідомлення наймодавця. Спільно з наймачем звичайно проживають чоловік, діти, батьки та інші члени сім'ї. Але це можуть бути і особи, що не відносяться до членів сім'ї. Укладаючи договір найму житлового приміщення на комерційних засадах, громадянин сам визначає, хто буде проживати спільно з ним в найнятому ним
  7. 1. Поняття та види договору найму житлового приміщення
    тимчасових мешканців (ст. 680) і в значній частині - піднаймачів (п. 1-3 ст. 685). Разом з тим це загальне в їх природі реалізується в законодавстві на принципово різних підставах. Договір соціального найму може бути укладений тільки на житлове приміщення, що відноситься до фонду соціального використання, і за наявності у громадянина певних передумов для його укладення: нуждаемость в
  8. Чи мають право на відпустку сезонні та тимчасові працівники?
    Тимчасовим працівникам відпустка надається пропорційно до відпрацьованого ними часу. Список сезонних робіт і сезонних галузей затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 28 березня 1997
  9. Яка тривалість робочого часу?
    Часу визначається законом. Так, згідно зі ст. 50 КЗпП України нормальна тривалість робочого часу працівників не може перевищувати 40 годин на
  10. § 2. Елементи зобов'язань
    тимчасово і боржником, і кредитором. Згідно п. 2 ст. 308 ГК РФ, якщо кожна зі сторін за договором несе обов'язок на користь іншої сторони, вона вважається боржником іншого боку в тому, що зобов'язана зробити на її користь, і одночасно її кредитором у тому, що має право від неї вимагати. Такі зобов'язання є двосторонніми, або взаємними. Наприклад, у зобов'язанні з договору
  11. Які особливості має трудовий договір з тимчасовими працівниками?
    Тимчасово відсутнього працівника (за яким зберігається місце роботи, посада) З на строк до чотирьох місяців. На тимчасових працівників поширюється законодавство про працю, особливості їх роботи встановлюються Указом Президії Верховної Ради СРСР від 24 вересня 1974 № 311 ИОб умови праці тимчасових робітників і служащіхи. У наказі (розпорядженні) про прийняття на роботу зазначається
енциклопедія  бабка  баранина  биточки  по-угорськи