| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
1. Поняття застави |
||
|
Застава відомий з часів римського права, яке відносило його до розряду прав на чужі речі (jura in re aliena). На ранніх стадіях розвитку римського права формою застави була фіду-ція (fiducia), яка представляла собою не що інше, як продаж закладається речі з правом її зворотного викупа1. Інший, більш розвиненою формою застави був пігнус. При заставі типу пігнус боржник передавав кредитору в забезпечення боргу річ, але не у власність, як при фідуциі, а під владеніе2. Найбільш досконалу форму застави представляла собою іпотека. При іпотеці річ, передана в заставу, залишалася у володінні власника і не переходила до кредитора. Саме слово "іпотека" вказує на грецьке походження цього поняття (від hypotheke), введеного в ужиток знаменитим афінським реформатором і законодавцем Солоном, одним з так званих семи мудреців, на початку VI ст. до Різдва Христового. Солон придумав раціональний спосіб звернення особистої відповідальності у відповідальність майнову. На прикордонній межі маєтку боржника встановлювався стовп з написом, що це майно служить забезпеченням претензії позикодавця на суму укладеної кредитної угоди. Такий стовп називався іпотекою (підставкою), і слово в переносному сенсі стало вживатися для позначення будь-якої застави під кредит. 1См Римське приватне право / Под ред І Б Новицького та ІС Перетерского З 339 (автор глави - І С Розенталь) Інша трактування - см Покровський І А Історія римського права / / СПб, 1998 З 331, Покровський І А Основні проблеми цивільного права (з видання 1917 г) З 213 2 См Римське приватне право / Под ред І Б Новицького та Я З Перетерского З 340 (автор глави - І С Розенталь) Ставилося такий стовп на ділянці землі в знак заборони позичальникові вивозити з нього "все наведене, привезене, принесене" 1. Слово "іпотека" досі вживається в декількох значеннях. По-перше, його використовують для позначення форми застави з залишенням предмета застави у заставодержателя незалежно від того, рухоме чи нерухоме майно є предметом застави. По-друге, для позначення особливого речового права на рухоме і нерухоме майно, що дозволяє забезпечити вимоги кредитора шляхом розпорядження об'єктом іпотеки. По-третє, в багатьох правових системах, в тому числі і в російській, його використовують виключно для позначення застави нерухомого майна. Інститут застави в російському праві пройшов тривалу еволюцію - від давньоруського залога2, який багато в чому був схожий з римської фідуциі, до сучасного, закріпленого в гол. 23 ГК і в ряді інших правових актів, де в якості домінуючої форми застави представлений заставу з залишенням закладеного майна у володінні заставодавця. Аналогічні визначення застави з відомими словесними модифікаціями мали місце в ст. 85 ЦК РРФСР 1922 р., ст. 192 ЦК РРФСР 1964 р., в п. 4 ст. 68 Основ цивільного законодавства 1991 р., у ст. 1 Закону РФ від 29 травня 1992 р. "Про заставу" 3. Обираючи заставу як засіб забезпечення своїх інтересів, кредитор керується принципом "вірю не особі, а речі". При заставі майна має місце реальний кредит, суть якого зводиться до виділення якогось певного об'єкта в складі майна боржника, за рахунок вартості якого надається задоволення кредитору у разі, якщо боржник невиправдано довіри. 1 Брокгауз Ф. А., Ефрон І. А. Енциклопедичний словник. Т. XIII (ст. "Іпотечна система"), XXX (ст. "Солон"). СПб., 1894,1900. 2 Історія розвитку інституту застави в російському цивільному праві найбільш повно представлена в роботах Л. А. Кассо і А. С. Звоницького (див.: Каса Л. А. Поняття про заставу в сучасному праві (по виданню 1898 р.). М, 1999 (гл. 5-8); Звоніцкш А С. Про заставу по російському праву. Київ, 1912. С. 244). 3ВВС РФ 1992. № 23. Ст. 1239. Застава має забезпечувальну функцію, тому що майно, за рахунок вартості якого можуть бути задоволені майнові вимоги кредитора, надається кредиторові до настання факту несправності должніка1. З юридичної точки зору реальний кредит при заставі означає встановлення юридичного зв'язку заставодержателя з чужим майном, завдяки якій заставодержатель має юридичну можливість витягти з закладеного майна його мінову цінність незалежно від волі должніка2. Внаслідок цього забезпечувальна сутність застави полягає в тому, що при невиконанні чи неналежному виконанні забезпеченого заставою зобов'язання кредитор має право вимагати накладення стягнення на заставлене майно, його реалізації і отримати задоволення. За загальним принципом заставне правовідношення є акцесорних, тобто може існувати, тільки поки існує забезпечується (основне) обязательство3. Припинення основного зобов'язання тягне і припинення застави (пп. 1 п. 1 ст. 352 ЦК), але припинення застави не тягне припинення основного зобов'язання (п. 2 ст. 329 ЦК). Поступка заставоутримувачем своїх прав за договором про заставу іншій особі дійсна, якщо тій же особі відступлені права вимоги до боржника за основним зобов'язанням, забезпеченим заставою. З перекладом на іншу особу боргу за зобов'язанням, забезпеченим заставою, застава припиняється, якщо заставодавець не дав кредитору згоди відповідати за нового боржника. Якщо не доведено інше, відступлення прав за договором про іпотеку (заставу нерухомості) означає і поступку прав за забезпеченим іпотекою зобов'язанням (ст. 355 ЦК). 2 Див: Гуляєв A. M. Російське громадянське право. Київ, 1907. С. 175. 3 У літературі за заставним правом забезпечується (основне) зобов'язання найчастіше іменують особистим зобов'язанням. У деяких правових системах, зокрема в цивільному законодавстві Німеччини та Швейцарії, мають місце конструкції абстрактних форм застави. В § 1191 Німецького цивільного уложення (далі - ГГУ) записано, що земельна ділянка може бути обтяжений таким чином, щоб особі, на користь якого встановлено обтяження, була виплачена певна грошова сума за рахунок вартості земельної ділянки (поземельний борг - Grundschuld) 1. Відносно поземельного боргу застосовуються приписи про іпотеку, щодо відсотків по поземельному боргу застосовуються приписи про відсотки за іпотечним вимогу ( § 1192 ГГУ). Право на отримання грошової суми за рахунок вартості земельної ділянки існує саме по собі, воно абстрактно і не залежить від цілей його встановлення. Земельний борг (Grundschuld) може бути встановлений навіть щодо власника земельної ділянки шляхом оформлення заставного свідоцтва на самого власника ( § 1196 ГГУ). Тому часто в літературі заставне свідоцтво, яке опрацьовує Grundschuld, називають речовим векселем2. Конструкції абстрактного застави, подібні Grundschuld, російському праву невідомі. Вимога, що забезпечується заставою, має носити грошовий характер. У ст. 337 ЦК закріплено, що, якщо інше не передбачено договором, застава забезпечує вимогу у тому обсязі, який воно має до моменту задоволення, зокрема відсотки, неустойку, відшкодування збитків, завданих простроченням виконання, а також відшкодування необхідних витрат заставодержателя на утримання закладеної речі і витрат по стягненню. Обсяг вимог, які забезпечуються заставою, істотно ширше при заставі нерухомості. За рахунок закладеного нерухомого майна при зазначених у законі обставинах заставодержатель може відшкодувати витрати на його утримання та охорону, на погашення заборгованості заставодавця з податків, зборів або комунальним платежам, пов'язаним з цим імуществом3. |
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна " 1. Поняття застави " |
||
|
||