| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
§ 5. Форма угоди |
||
|
1. Загальні положення про форму угод
Угода породжує права і обов'язки за умови дотримання необхідної форми. Угоди можуть відбуватися усно, у письмовій формі (простій чи нотаріальній), шляхом здійснення конклюдентних дій, мовчання (бездіяльності). Усна форма угод полягає в тому, що сторони виражають волю словами (при зустрічі, по телефону), завдяки чому воля сприймається безпосередньо. У загальному вигляді правило про сферу застосування усної форми угод формулюється наступним чином - угода, для якої законом або угодою сторін не встановлено письмова (проста або нотаріальна) форма, може бути здійснена усно (п. 1 ст. 159 ЦК). Цим самим суб'єктам, укладає угоду, надана свобода вибору між усною і письмовою формами. Усно можуть вчинятися всі угоди, що виконуються при самому їх скоєнні. При цьому не береться до уваги сума, на яку здійснюється операція. Прикладом такої операції може служити придбання товару в магазині, де його передача і оплата відбуваються одночасно. В даному випадку і подібних йому усної форми достатньо, бо виконання угод при їх вчиненні означає припинення їх дії з цього моменту. З наведеного правила є виняток - угоди, що виконуються при самому їх скоєнні, не можуть бути вчинені усно, якщо для них встановлена нотаріальна форма або якщо щодо таких операцій встановлено, що порушення простої письмової форми тягне їх недійсність (ст. 159 ЦК). В усній формі укладаються угоди громадян на суму, що не перевищує в десять разів мінімальний розмір оплати праці, встановлений законом (пп. 2 п. 1 ст. 161 ЦК). У законодавстві (п. 3 ст. 159 ЦК) передбачена можливість використання угод, скоєних усно, на виконання договору, укладеного в письмовій формі, якщо це не суперечить закону, іншим правовим актам і договором. Подібне має місце, коли відповідно до письмовим договором поставки протягом року буде проводитися відпустку товарів в міру виникнення потреби покупця на основі його усній заявки (1). --- (1) Див: Брагінський М.І. Угоди: поняття, види і форми. С. 58.
Виконання угод, скоєних в усній формі, може супроводжуватися видачею документів, що підтверджують їх виконання (товарних чеків, довідок про купівлю товарно-матеріальних цінностей тощо). Але це не змінює суті усної форми. До випадків здійснення угод в усній формі також можна віднести купівлю квитка в театр, місячного проїзного на проїзд в метро і т.п. Операція, яка може бути здійснена усно, може відбуватися також шляхом здійснення особою конклюдентних дій (п. 2 ст. 158 ЦК). Конклюдентні дії (від лат. Concludere - укладати) - поведінка, за допомогою якого виявляється намір особи вступити в угоду. Так, опускаючи в автомат гроші, особа виявляє волю на купівлю товару, що міститься в автоматі. Мовчання може мати правообразующей силу, якщо законом або угодою сторін йому надається таке властивість. Тільки в цих випадках мовчання свідчить про висловлення волі суб'єкта породити або допустити правові наслідки. Так, якщо орендар продовжує користуватися майном після закінчення строку договору при відсутності заперечень з боку орендодавця, договір вважається поновленим на тих самих умовах на невизначений термін. Даний приклад цікавий і тим, що воля орендодавця на продовження орендних відносин виражається мовчанням, а воля орендаря на це виражається шляхом здійснення конклюдентних дій (продовження користування орендованим майном).
2. Письмова форма угоди
Письмова форма угод буває простою і нотаріальною. Письмова форма дозволяє найбільш адекватно, документально закріпити волю суб'єктів угоди і тим самим забезпечити докази дійсної спрямованості їх намірів. За угодою суб'єктів можна наділити в письмову форму будь-яку угоду, хоча за законом така форма і необов'язкова для неї. Проста письмова форма для угод наказується законодавцем двома способами. Перший спосіб реалізується в ст. 161 ГК шляхом встановлення правила про те, що повинні відбуватися в простій письмовій формі, за винятком угод, що вимагають нотаріального посвідчення: а) угоди юридичних осіб між собою і з громадянами; б) угоди громадян між собою на суму, що перевищує не менше ніж у десять разів перевищує встановлений законом розмір оплати праці. З цього правила робиться виняток для угод, які можуть вчинятися усно незалежно від суб'єктного складу та суми угоди (ст. 159 ЦК). Другий спосіб реалізується встановленням прямих приписів закону про необхідність простої письмової форми для тієї чи іншої угоди незалежно від її суб'єктного складу та суми угоди. Наприклад, безпосередньо в силу закону для таких угод, як договори про комерційне представництво, заставі, поручительстві, завдаток, купівлі-продажу нерухомості, про банківський кредит і т.п., обов'язкова у всіх випадках проста письмова форма. Письмова форма угоди означає, що воля осіб, її здійснюють, закріплюється (об'єктивується) в документі (1), підписаному особою або особами, які здійснюють угоду, або належним чином уповноваженими ними особами. Складанням одного документа у всіх випадках повинна бути оформлена одностороння угода, якщо для її здійснення запропонована проста письмова форма. Двосторонні та багатосторонні угоди - договори - можуть здійснюватися у письмовій формі як у вигляді складання одного, єдиного документа, підписаного сторонами, так і у вигляді обміну документами за допомогою поштового, телеграфного, телетайпного, телефонного, електронного або іншого зв'язку, що дозволяє достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором. --- (1) Легальне визначення документа см.: Федеральний закон від 29 грудня 1994 "Про обов'язковий примірник документів" / / СЗ РФ. 1995. N 1. Ст. 1; Федеральний закон від 20 лютого 1995 р. "Про інформатизації і захисту інформації" / / СЗ РФ. 1995. N 8. Ст. 609.
Документ (документи), що оформляє угоду, може бути виконаний в декількох екземплярах. Усі примірники є оригіналами документа і мають рівну юридичну силу. Цим вони відрізняються від копій. У деяких випадках закон прирівнює до письмової форми угод отримання суб'єктами зберіганню розписок, легітимаційні знаків (номерків, жетонів) і т.п. Згідно п. 2 ст. 887 ГК проста письмова форма договору зберігання вважається дотриманою, якщо прийняття речі на зберігання посвідчене зберігачем видачею поклажодавцеві: збереженій розписки, квитанції, свідоцтва або іншого документа, підписаного зберігачем; номерного жетона (номери), іншого знака, що посвідчує прийом речей на зберігання, якщо така форма підтвердження прийому речей на зберігання передбачена законом або іншим правовим актом або звичайна для даного виду зберігання.
3. Реквізити письмової форми правочину
У всіх випадках угода, укладена у письмовій формі, являє собою один або декілька документів. Тому угода, укладена у письмовій формі, може вважатися належно оформленої, якщо в документі (документах) присутні обов'язкові реквізити. Реквізити (від лат. Requisitum - необхідне) - це дані, які повинні міститися в письмовому документі (документах), що оформляє угоду. Реквізитами є відомості про найменування кредитора, сумі платежу, місце виконання зобов'язань, датою здійснення операції, підписи сторін і т.д. Нормативні розпорядження чинного цивільного законодавства, що стосуються співвідношення понять форми угоди та реквізитів, суперечливі. Так, наприклад, у ст. 144 ЦК йдеться про те, що обов'язкові реквізити цінних паперів, вимоги до форми цінного паперу та інші необхідні вимоги визначаються законом або у встановленому ним порядку. Відсутність обов'язкових реквізитів цінного паперу або невідповідність цінного паперу встановленій для неї формі тягне її нікчемність. У наведених положеннях законодавець досить чітко розрізняє форму документа та його реквізити. Разом з тим в абз. 3 п. 1 ст. 160 ГК вказується, що законом, іншими правовими актами та угодою сторін можуть встановлюватися додаткові вимоги, яким повинна відповідати форма угоди (вчинення на бланку певної форми, скріплення печаткою і т.п.), і передбачатися наслідки недотримання цих вимог. Якщо такі наслідки не передбачені, застосовуються наслідки недотримання простої письмової форми угоди. Як видно в цих положеннях, закон ставить знак рівності між формою документа, що оформляє угоду, і реквізитами цього документа. З теоретичної точки зору закріплення на документі реквізитів є процес оформлення угоди. Реквізити відображають і об'єктивує волю суб'єктів, які роблять угоду. Завдяки реквізитами визначається коло учасників правовідносини, породженого угодою, його предмет, суб'єктивні права і обов'язки учасників, їх правові цілі. Реквізити угоди можуть встановлюватися її учасниками, а також безпосередньо приписами закону. У тих випадках, коли перелік необхідних реквізитів, що підлягають відображенню в документі, визначається законодавством, як правило, відсутність будь-якого реквізиту призводить до недійсності документа, а через це - до недійсності угоди. Так, наприклад, відсутність у векселі найменування "вексель", включеного в текст документа, означає, що такий документ не має сили векселя, а сама угода з видачі подібного документа не може розцінюватися як угода з видачі векселя. Загальні вимоги до письмової форми угод і до їх реквізитами можуть доповнюватися законом, іншими правовими актами та угодою сторін. Так, вимоги про скріплення підписів сторін печатками за загальним правилом визначаються угодою учасників угоди, але в якості виключення можуть міститися в законі. Відповідно до п. 5 ст. 185 ГК довіреність від імені юридичної особи видається за підписом його керівника чи іншої особи, уповноваженої на це її установчими документами, з додатком печатки цієї організації. Додаткові вимоги до письмової форми угод можуть бути найрізноманітнішими - їх перелік не замкнутий. Обов'язковим реквізитом будь-якого документа, письмово оформляє угоду, є підпис особи або підписи осіб, які роблять угоду, або належним чином уповноважених ними осіб. Від імені юридичної особи документ повинен бути підписаний особою, що володіє відповідно до закону та установчих документів правами виконавчого органу даної юридичної особи (1) або очолює колегіальний виконавчий орган. У тих випадках, коли відповідно до закону юридична особа може набувати цивільних прав і брати на себе обов'язки через свого учасника (п. 1 ст. 72 ЦК), документ, що оформляє угоду, підписується учасником. Для окремих видів угод закон може вводити додаткові вимоги. Довіреність від імені юридичної особи, заснованого на державній або муніципальній власності, на отримання або видачу грошей та інших майнових цінностей повинна бути підписана також головним (старшим) бухгалтером цієї організації. --- (1) У цьому зв'язку представляється юридично некоректним, що порушує норми ст. ст. 53, 160 ГК, вимогу про обов'язковість підпису головного бухгалтера на документах, що оформляють угоди юридичних осіб, закріплене в ст. 7 Закону РФ "Про бухгалтерський облік" / / Відомості Верховної. 1996. N 48. Ст. 5369; 1998. N 30. Ст. 3619.
Коли громадянин, вступає в угоду, не може внаслідок фізичних вад, хвороби, неграмотності підписати її власноруч, за його дорученням угоду підписує інша особа - рукоприкладчик. Підпис рукоприкладчика має бути засвідчена нотаріусом або іншою посадовою особою, яка має право здійснювати таку нотаріальну дію, із зазначенням причин, через які здійснює операцію не міг підписати її власноруч. Якщо рукоприкладчик підписує довіреність на отримання заробітної плати та інших платежів, пов'язаних з трудовими відносинами, на одержання винагороди авторів і винахідників, пенсій, допомог і стипендій, вкладів у банках і на отримання кореспонденції, у тому числі грошової і посилкової, то підпис рукоприкладчика може бути посвідчена організацією, де працює громадянин, який не може власноручно підписатися, або адміністрацією стаціонарного лікувального закладу, в якому він перебуває на лікуванні (п. 3 ст. 160 ЦК). Підпис, досконала рукоприкладчиком, є підписом його самого, а не особи, за яке він підписався. Тому підпис рукоприкладчика не можна змішувати з аналогом власноручного підпису особи, що здійснює операцію.
4. Аналог власноручного підпису. Електронно-цифровий підпис
Розвиток сучасних систем передачі інформації об'єктивно призвело до використання в цивільному обороті документів, які засвідчені факсимільними копіями, електронно-цифровими підписами та іншими аналогами власноручних підписів осіб, що робить угоди. Використання при вчиненні правочинів факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, електронно-цифрового підпису або іншого аналога власноручного підпису допускається у випадках і порядку, передбачених законом, іншими правовими актами або угодою сторін (п. 2 ст. 160 ЦК). У сучасних умовах порядок використання аналогів власноручних підписів краще ретельно обумовити в угоді учасників угоди, так як законодавча база, що стосується застосування аналогів власноручного підпису, вельми вузька. В даний час має місце законодавча регламентація порядку використання електронно-цифрового підпису, встановлена Федеральним законом від 10 січня 2002 р. "Про електронний цифровий підпис" (1). --- (1) Див: Відомості Верховної. 2002. N 2. Ст. 127.
Згідно ст. 3 цього Закону електронний цифровий підпис - це реквізит електронного документа, призначений для захисту даного електронного документа від підробки, отриманий в результаті криптографічного перетворення інформації з використанням закритого ключа електронного цифрового підпису, що дозволяє ідентифікувати власника сертифіката ключа підпису, а також встановити відсутність спотворення інформації в електронному документі. Електронно-цифровий підпис є результатом роботи програми генерації цифрового підпису. Електронно-цифровий підпис є аналогом фізичного підпису і володіє двома основними властивостями: вона відтворена тільки однією особою; вона нерозривно пов'язана з конкретним електронним документом, в якому інформація представлена в електронно-цифровій формі. Електронно-цифровий підпис призначений для забезпечення дійсності, цілісності документів, оброблюваних за допомогою електронної обчислювальної техніки. Електронно-цифровий підпис жорстко пов'язує в одне ціле зміст документа і секретний (закритий) ключ підписувача і робить неможливим зміну документа без порушення автентичності цього підпису (1). Закритий (секретний) ключ електронного цифрового підпису - унікальна послідовність символів, відома власникові сертифіката ключа підпису і призначена для створення в електронних документах електронного цифрового підпису. --- (1) Див: Лебедєв А.Н. Відкриті системи для закритої інформації / / Відкриті системи. 1993. Вип. 3. С. 32; Операційні технології міжбанківського фінансового ринку. МФД на ринку капіталу. М., 1994. Вип. 5. С. 101.
Суть процедури використання електронно-цифрового підпису полягає у застосуванні користувачем інформаційної системи пари ключів: закритого (секретного) - для формування цифрового аналога і парного з ним відкритого ключа. Останній є унікальною послідовністю символів, що відповідає закритому ключу електронного цифрового підпису, доступною будь-якому користувачу інформаційної системи і призначеної для підтвердження дійсності електронного цифрового підпису в електронному документі. Згідно ст. 4 Федерального закону "Про електронний цифровий підпис" електронний цифровий підпис в електронному документі рівнозначна власноручного підпису в документі на паперовому носії при дотриманні умов, зазначених у цій статті. Згідно ст. 5 Федерального закону "Про інформацію, інформатизації і захисту інформації" юридична сила електронного цифрового підпису визнається за наявності в автоматизованій інформаційній системі програмно-технічних засобів, що забезпечують ідентифікацію підпису і дотримання встановленого режиму її використання. Електронно-цифровий підпис не може існувати у вигляді того чи іншого позначення, безпосередньо сприйманого людським оком. Розбіжності між учасниками угоди, скріпленої таким підписом, можуть бути врегульовані лише на основі правил, узгоджених учасниками системи використання електронного підпису, або норм закону та інших правових актів (1). --- (1) Більш докладно про це див: Мальцев Ю.В., Молчанов В.В., Шерстобитов А.Є. Правове регулювання електронного документообігу в банківській практиці / / Цивільно-правове регулювання банківської діяльності. М., 1994.
Електронно-цифровий підпис - самостійний аналог власноручного підпису поряд з аналогом, отриманими в результаті факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання. Незалежно від того, чим (законом, іншими правовими актами або угодою учасників угоди) визначається порядок застосування того чи іншого аналога власноручного підпису, даний порядок повинен дозволити достовірно встановити, що документ, засвідчений аналогом власноручного підпису, виходить від особи, що здійснює операцію (п. 2 ст. 434 ЦК). Проблеми, пов'язані з розумінням сутності електронно-цифрового підпису, є частиною проблеми юридичного розуміння документа, вчиненого в електронній формі. Згідно з нормою п. 2 ст. 434 ГК укладення договору шляхом обміну документами за допомогою електронного зв'язку є укладенням договору в письмовій формі. Це нормативне положення було вироблено судовою практикою. У 1979 р. Держарбітраж СРСР вказав, що угодою в письмовій формі, передбаченої ст. 44 ЦК РРФСР, є також укладена сторонами угода, коли її умови передані або фіксовані за допомогою засобів електронно-обчислювальної техніки (1). Відповідно до чинного законодавства (ст. 3 Закону "Про електронний цифровий підпис") електронний документ - це документ, в якому інформація представлена в електронно-цифровій формі. --- (1) Див: п. 2 інструктивного листа Держарбітражу СРСР від 29 червня 1979 N І-1-4 "Про використання як доказів з арбітражним справах документів, підготовлених за допомогою електронно-обчислювальної техніки" / / Бюлетень нормативних актів міністерств і відомств СРСР. 1980. N 1. С. 43.
Правове значення з точки зору вчення про форму угод має тільки електронний документ, що містить юридично значиму інформацію, необхідну для визначення змісту правовідносини, що виникає на підставі угоди, предмета та суб'єктів цього правовідношення. Створення, обробка, зберігання, пошук, перетворення, зміна, пересилання електронного документа нерозривно пов'язані зі специфічними фізичними процесами і відповідними апаратно-програмними засобами. Проблеми розпізнавання, забезпечення достовірності електронного документа аналогічні проблемам використання електронно-цифрового підпису (1). Тому закон вимагає забезпечення достовірного встановлення того, що електронний документ виходить від сторони в угоді (п. 2 ст. 434 ЦК). --- (1) Більш докладно про юридичні аспекти електронного документообігу, про ознаки електронних документів див: Косовець О.О. Правове регулювання електронного документообігу / / Вісник МГУ. Серія "Право". 1997. N 4. С. 46 - 60; Він же. Правовий режим електронного документа / / Вісник МГУ. Серія "Право". 1997. N 5. С. 48 - 59.
5. Наслідки недодержання письмової форми угоди
Загальним наслідком недотримання простої письмової форми угоди є позбавлення сторін у разі спору права посилатися на підтвердження угоди та її умов на показання свідків. У цих випадках суб'єкти зберігають право приводити письмові (листи, розписки, квитанції тощо) та інші докази (п. 1 ст. 162 ЦК). З наведеного загального правила в деяких випадках закон робить винятки і дозволяє використовувати показання свідків для доведення факту вчинення окремих видів угод навіть при недотриманні простої письмової форми. Наприклад, недотримання простої письмової форми договору зберігання не позбавляє сторони права посилатися на показання свідків у разі спору про передачу речі на зберігання при надзвичайних обставинах (пожежа, повінь, народні хвилювання і т.п.), а також у суперечці про тотожність речі, прийнятої на зберігання, і речі, повернутої зберігачем (ст. 887 ЦК). Якщо вчинення угоди відбулося з порушенням вимоги про надання їй простої письмової форми, а сама угода виявилася пов'язаної з яким-небудь кримінально караним діянням, угода може бути підтверджена будь-якими доказами, у тому числі показаннями свідків. Припустимо, річ була прийнята на зберігання в гардероб без видачі номерного жетона - легітимаційного знака, видача якої прирівнюється до дотримання письмової форми правочину. Якщо в такій ситуації річ буде викрадена, то для доказу факту передачі речі на зберігання потерпілий-поклажодавець може використовувати будь-які докази, включаючи свідчення, оскільки в якості доказів вини суб'єкта у вчиненні злочину кримінально-процесуальне законодавство допускає їх використання. У цьому випадку доведений в кримінальному процесі факт здійснення угоди має преюдиціальне значення для цивільного процесу. Недотримання простої письмової форми угоди тягне її недійсність, якщо це прямо зазначено в законі або в угоді сторін (п. 2 ст. 162 ЦК). Недотримання простої письмової форми зовнішньоекономічної угоди у всіх випадках тягне її недійсність (п. 3 ст. 162 ЦК). Законом, іншими правовими актами, угодою сторін можуть бути передбачені особливі наслідки порушень додаткових вимог до письмової форми угод. Якщо такі не передбачені, застосовуються наслідки недотримання простої письмової форми угод, встановлені ст. 162 ГК.
6. Нотаріальна форма угоди
Вона може мати місце у випадках, передбачених законом або угодою сторін. У законодавстві приписи про необхідність здійснення угоди в нотаріальній формі зустрічаються нечасто і, як правило, ставляться до угод, що стосуються найбільш значимого майна. Наприклад, законом вимагається нотаріальне посвідчення договору застави нерухомості (п. 2 ст. 339 ЦК); договору про відступлення права вимоги, якщо саме вимога грунтується на угоді, зробленої з нотаріальним посвідченням (п. 1 ст. 389 ЦК); договору ренти (ст . 584 ЦК). Також відповідно до закону довіреності на вчинення правочинів, що потребують нотаріального посвідчення, і довіреності, що видаються в порядку передоручення, мають бути нотаріально посвідчені (п. 2 ст. 185 ЦК, п. 3 ст. 187 ЦК). За угодою суб'єктів може бути нотаріально посвідчений будь-яка угода, навіть якщо для неї це не вимагається законом. Нотаріальне посвідчення правочину полегшує зацікавленій стороні доведення свого права, оскільки зміст угоди, час і місце її здійснення, наміри суб'єктів угоди та інші обставини, офіційно зафіксовані нотаріусом, презюмують як очевидні і достовірні. Нотаріальне посвідчення угод здійснюється відповідно до Основ законодавства Російської Федерації про нотаріат (1) державними та приватними нотаріусами. При відсутності в населеному пункті нотаріуса необхідні дії здійснюють уповноважені на це посадові особи виконавчої влади. На території інших держав функції нотаріусів виконують від імені РФ посадові особи консульських установ, уповноважені на це (2). У випадках, встановлених законом, до нотаріального оформлення угоди прирівнюється її посвідчення певною посадовою особою: командиром військової частини, головним лікарем лікарні, капітаном морського судна і т.д. (Див. п. 3 ст. 185 ЦК). --- (1) Див: ВСНД РФ і ЗС РФ. 1993. N 10. Ст. 357. (2) Більш докладно про повноваження, функціях нотаріальних органів при посвідченні угод см.: Правові основи нотаріальної діяльності / Відп. ред. В.Н. Аргунов. М., 1994.
Недотримання нотаріальної форми угоди тягне її недійсність. Така угода вважається незначною (п. 1 ст. 165 ЦК). Разом з тим у певних випадках відсутність необхідного нотаріального посвідчення угоди може бути заповнене судовим рішенням. Таке можливо, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша ухиляється від нотаріального посвідчення угоди. Суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати її дійсною. У такому разі наступного нотаріального оформлення угоди не потрібно (п. 2 ст. 165 ЦК). При цьому сторона, ухиляється від нотаріального посвідчення, зобов'язана відшкодувати іншій стороні збитки, викликані затримкою в посвідченні угоди (п. 4 ст. 165 ЦК). Нікчемність угоди внаслідок недотримання нотаріальної форми і можливість судового заповнення відсутності такої форми може мати місце тільки в тих випадках, коли нотаріальна форма для даної угоди обов'язкова в силу припису закону. Якщо ж сторони відповідно до норми п. 2 ст. 163 ГК передбачили в своїй угоді нотаріальну форму правочину, хоча б за законом для даного виду угод вона не була потрібна, і одна із сторін ухиляється від її вчинення, буде мати місце не нікчемний правочин, а неукладеним (недосконала) угода. Справа в тому, що відповідно до п. 1 ст. 434 ЦК, якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним після надання йому обумовленої форми, хоча б законом для даного виду така форма не була потрібна. Тому в розглянутому випадку має місце неукладеним (недосконала) угода. Якщо вона буде виконана повністю або в частині, то сторони вправі витребувати виконане за правилами про безпідставне збагачення, не маючи при цьому права вимагати по суду як поповнення відсутньої нотаріальної форми, так і застосування норм про наслідки недійсності угод.
7. Державна реєстрація угод
Державна реєстрація угод і прав є засобом забезпечення державної (публічної) достовірності відомостей про існування чи відсутність угод і прав, опосередковуючи цей оборот. У зв'язку з цим у тих випадках, коли законом встановлюється обов'язкова державна реєстрація угод, цивільно-правові наслідки, засновані на таких угодах, виникають в повному обсязі тільки після факту їх державної реєстрації. У таких випадках угода і акт її державної реєстрації є елементами складного юридичного складу (1). --- (1) Детальніше див: Писков І.П. Роль акта реєстрації прав в механізмі виникнення прав на нерухоме майно / / Законодавство. 2002. N 8. С. 40 - 48.
У чинному цивільному законодавстві встановлено два види правових наслідків для випадків порушення вимоги закону про обов'язкову державну реєстрацію угод. По-перше, згідно з нормою п. 1 ст. 165 ЦК у випадках, встановлених законом, недотримання вимоги закону про державну реєстрацію угоди тягне її нікчемність - абсолютну недійсність. Так, в п. 4 ст. 339 ЦК зазначено, що недотримання правил про державну реєстрацію договору про іпотеку (заставу нерухомості) тягне його недійсність. Згідно п. 5 ст. 13 Патентного закону РФ ліцензійний договір на використання запатентованих винаходу, корисної моделі чи промислового зразка підлягає реєстрації у федеральному органі виконавчої влади з інтелектуальної власності. Без зазначеної реєстрації ліцензійний договір вважається недійсним. По-друге, відповідно до п. 3 ст. 433 ЦК договір, який підлягає державній реєстрації, вважається укладеним з моменту його реєстрації, якщо інше не встановлено законом. Таким чином, у випадках, визначених законом, відсутність державної реєстрації угоди свідчить про те, що угода не укладена (не вчинено), а не незначна. Наприклад, згідно з нормою п. 2 ст. 558 ЦК договір продажу житлового будинку, квартири, частини житлового будинку або квартири підлягає державній реєстрації і вважається укладеним з моменту такої реєстрації. З правила п. 3 ст. 560 ГК випливає, що договір продажу підприємства підлягає державній реєстрації і вважається укладеним з моменту такої реєстрації. Вчинення особою в належній формі правочину, що підлягає державній реєстрації, породжує у нього право вимагати від контрагента за угодою виконання обов'язку з її державної реєстрації. Дане право є цивільно-правовим і надається особі законом у зв'язку з фактом вчинення вищевказаної угоди. Тому у випадках, коли угода, що вимагає державної реєстрації, здійснена в належній формі, але одна із сторін ухиляється від її реєстрації, суд вправі за вимогою іншої сторони винести рішення про реєстрацію угоди. У цьому випадку угода реєструється відповідно до рішення суду (п. 3 ст. 165 ЦК, п. 1 ст. 16 Федерального закону "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" (1)). Крім цього сторона, ухиляється від державної реєстрації угоди, повинна відшкодувати іншій стороні збитки, викликані затримкою в реєстрації угоди (п. 4 ст. 165 ЦК, п. 1 ст. 16 Закону про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним). --- (1) Див: Відомості Верховної. 1997. N 30. Ст. 3594.
Чинним законодавством передбачена державна реєстрація: а) угод з нерухомим майном; б) угод з окремими видами рухомого майна; в) угод з винятковими правами на результати інтелектуальної діяльності. Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним проводиться з метою визнання і підтвердження державою підстав виникнення, переходу, обтяження (обмеження) або припинення прав на нерухоме майно. Операції з нерухомим майном і права на нерухоме майно підлягають реєстрації в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним установами юстиції щодо державної реєстрації прав (1). --- (1) Про системи реєстрації прав на нерухоме майно та їх історичної еволюції див.: Ельяшевіч В.Б. Розвиток форми поземельного обороту на Заході. СПб., 1913.
Крім угод з нерухомим майном реєстрації підлягають право власності, право господарського відання, право оперативного управління, іпотека, сервітути, а також інші права та обтяження (наприклад, арешт майна). Порядок реєстрації визначається ст. ст. 130, 131, 132, 164 ЦК, Законом "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним". Факт державної реєстрації угоди або права підтверджується або шляхом видачі документа про зареєстроване право чи угоді, або вчиненням написи на документі, представленому на реєстрацію (ст. 131 ЦК). Операції з рухомим майном підлягають державній реєстрації тільки у випадках, передбачених законом (п. 2 ст. 164 ЦК). Так, у ст. 25 Федерального закону "Про музейному фонді Російської Федерації і музеях Російської Федерації" (1) закріплено, що угоди дарування, купівлі-продажу музейних предметів і музейних колекцій, включених до складу недержавної частини Музейного фонду РФ, їх успадкування вважаються досконалими з дня їх державної реєстрації в Державному каталозі Музейного фонду РФ. --- (1) СЗ РФ. 1996. N 22. Ст. 2591.
Угоди з винятковими правами, що виникають з приводу результатів інтелектуальної діяльності - винаходів, корисних моделей, промислових зразків, товарних знаків, підлягають державній реєстрації в силу прямого припису закону. Така реєстрація передбачена ст. ст. 10, 13 Патентного закону РФ, ст. 27 Закону РФ "Про товарні знаки, знаках обслуговування і найменуваннях місць походження товару". Наведені норми наказують, що договори про передачу виняткових прав на винаходи, корисні моделі, промислові зразки і товарний знак (договір про відступлення права) та ліцензійні договори з приводу них реєструються у федеральному органі виконавчої влади з інтелектуальної власності і без цієї реєстрації вважаються недійсними. У чинному законодавстві в деяких випадках передбачена державна реєстрація переходу права, що випливає з угоди. Так, відповідно до ст. 550 ГК договір продажу нерухомості вважається укладеним з моменту складання сторонами одного документа, підписаного ними, а згідно з п. 1 ст. 551 ЦК РФ державній реєстрації підлягає перехід права власності на нерухомість до покупця. Одночасно в п. 2 ст. 551 ЦК закріплено, що виконання договору продажу нерухомості сторонами до державної реєстрації переходу права власності не є підставою для зміни їх відносин з третіми особами. Законодавче дозвіл виконання договору продажу нерухомості до державної реєстрації переходу права власності на неї свідчить про те, що така угода породжує певні цивільно-правові наслідки для її учасників з моменту її підписання сторонами. Судова практика вважає, що до державної реєстрації переходу права власності покупець за договором продажу нерухомості, сповненому сторонами, не вправі розпоряджатися даним майном, оскільки право власності на це майно до моменту державної реєстрації зберігається за продавцем. Після передачі нерухомого майна покупцю, до державної реєстрації переходу права власності і продавець також не вправі ним розпоряджатися, оскільки зазначене майно служить предметом виконаного продавцем зобов'язання, що виникло з договору продажу, а покупець є його законним власником. У разі укладення нового договору про відчуження раніше переданого покупцю майна продавець несе відповідальність за його невиконання (1). --- (1) Див: п. 14 Постанови Пленуму ВАС РФ від 25 лютого 1998 р. N 8 "Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із захистом права власності" / / Вісник ВАС РФ. 1998. N 10.
Така ситуація пояснюється тим, що продавець і покупець у відносинах один з одним не тільки досягли угоди, але навіть виконали його. Але для третіх осіб ці обставини залишаються невідомими і юридично незначущими до моменту державної реєстрації переходу права власності. Тому в разі банкрутства продавця його кредитори зможуть звернути стягнення на майно, передане їм покупцеві, оскільки перехід права власності на нього не відбувся, а кредитори збанкрутілого покупця будуть позбавлені такої можливості, оскільки він ще не став власником придбаного ним майна, хоча фактично воно вже перейшло до нього у володіння. Законом може бути передбачена реєстрація угоди в державному органі за згодою сторін. У цих випадках угоди породжують цивільно-правові наслідки в повному обсязі незалежно від такої реєстрації. Так, у ст. 13 Закону РФ "Про правову охорону програм для електронних обчислювальних машин і баз даних" закріплено, що договори про повну або часткову передачу виключного права на програми для ЕОМ і бази даних можуть бути зареєстровані за згодою сторін у федеральному органі виконавчої влади з інтелектуальної власності <1 >. --- (1) ВСНД РФ і ЗС РФ. 1992. N 42. Ст. 2325.
Державну реєстрацію угод і прав необхідно відрізняти від обов'язкової в силу припису недержавної реєстрації угод і прав. Так, відповідно до ст. 29 Закону РФ "Про ринок цінних паперів" (1) право на іменну документарну цінний папір переходить до набувача в разі обліку прав набувача на цінні папери в особи, що здійснює депозитарну діяльність, з депонуванням сертифіката цінного паперу в депозитарію - з моменту внесення прибуткового запису по особовому рахунку набувача. --- (1) СЗ РФ. 1996. N 17. Ст. 1918.
Акти державної реєстрації угод і прав, що є необхідним елементом юридичного складу, з настанням якого пов'язується виникнення прав та обов'язків, не можна змішувати з актами державного реєстраційно-технічного обліку окремих видів майна. Прикладом такого акта є постановка покупцем на облік в органах МВС автомототранспортного кошти (1). Відсутність акта постановки на облік не може зганьбити право власності покупця на автомототранспортних засобів і не може спричинити недійсність договору купівлі-продажу даного автомототранспортного кошти. --- (1) Див: п. 3 Постанови Уряду РФ від 12 серпня 1994 року "Про державну реєстрацію автомототранспортних засобів та інших видів самохідної техніки на території РФ" / / Відомості Верховної. 1994. N 17. Ст. 1999.
Додаткова література
Агарков М.М. Поняття угоди по радянському цивільному праву / / Агарков М.М. Вибрані праці з цивільного права: У 2-х т. Т. II. М., 2002. Алексєєв С.С. Односторонні угоди в механізмі цивільно-правового регулювання: Збірник наукових праць Свердловського юрид. ін-ту. Вип. 13. Свердловськ, 1970.
КонсультантПлюс: примітка. Монографія М.І. Брагінського, В.В. Витрянского "Договірне право. Загальні положення" (Книга 1) включена до інформаційного банку відповідно до публікації - Статут, 2001 (видання 3-е, стереотипне).
Брагінський М.І., Витрянский В.В. Договірне право. Книга перша: Загальні положення. Вид. 2-е. М., 1999. Ісаков В.Б. Юридичні факти в радянському праві. М., 1984. Красавчиков О.А. Юридичні факти в радянському цивільному праві. М., 1958. Кривцов О.С. Абстрактні та матеріальні зобов'язання в римському та сучасному цивільному праві. М., 2003. Новицький І.Б. Угоди. Позовна давність. М., 1954. Ойгензіхт В.А. Воля і волевиявлення (Нариси теорії, філософії та психології права). Душанбе, 1983.
|
||
| « Попередня | Наступна » | |
|
|
||
Інформація, релевантна "§ 5. Форма угоди" |
||
|
||